В старинный дом на Старо-Петергофском проспекте заселят жильцов
Вторую жизнь получил исторический дом на Старо-Петергофском проспекте в Адмиралтейском районе Петербурга.
Здание было построено еще в 1917 году и принадлежало купцам Дурдиным. Последнюю реконструкцию здесь проводили в 1957 году, тогда лицевой корпус и дворовый флигель достроили до пяти этажей.
Сейчас в доме завершается капремонт: подрядчик подбирает цвет стен в коридорах и парадных. Параллельно идет отделка в квартирах.
Дом рассчитан на 160 квартир, большая часть из которых – однокомнатные. В них будет полная чистовая отделка и сантехника. Приобрести квартиры в доме на Старо-Петергофском проспекте могут городские очередники по программе «Доступное жилье». Они внесут первоначальный взнос в размере 10% и получат беспроцентную рассрочку на 20 лет.
Между тем, расширен список тех, кто сможет участвовать в льготной программе.
«Во-первых, это молодые семьи до 35 лет, работники бюджетной сферы: образования, культуры, здравоохранения, учреждения по делам молодёжи. И работники айти-компаний, которые прошли госаккредитацию, и работники оборонно-промышленного комплекса», – цитирует телеканал «Санкт-Петербург» директора «Санкт-Петербургского центра доступного жилья» Дениса Зубарева.
Распределять квартиры начнут уже в августе, к этому времени полностью завершится благоустройство двора, а фасад здания украсит художественная подсветка.
При демонтаже Дома Советов ниже нулевой отметки и разборе фундаментов планируется проводить археологические раскопки на площади 3063,3 квадратных метра.
Это следует из акта историко-культурной экспертизы ко второму этапу разбора строения, которую заказывала Корпорация развития региона. Документ, подписанный в начале апреля, опубликовали на сайте областной службы охраны памятников.
Документацию проверял ведущий научный сотрудник Института археологии РАН, доктор археологических наук Михаил Жилин. Речь идет о сохранении руин Королевского замка как выявленного объекта культурного наследия, а также руин замка и участка прилегающего культурного слоя как объекта археологического наследия.
Демонтаж Дома Советов запланирован в три этапа. Первый предполагает разбор надземной части, второй — демонтаж здания ниже нулевой отметки и разбор фундаментов, третий — демонтаж каскадного фонтана и двух емкостей. Вторая часть работ включает устройство временных дорог, проездов, а также котлованов.
Специалисты указали, что эти работы могут привести к физическому повреждению руин Королевского замка с участком культурного слоя и его конструкций. Для их сохранения помимо археологических раскопок в пределах котлованов запланированы археологические наблюдения за пределами фундаментов Дома Советов на участках общей площадью 4267,2 квадратных метра.
Если при раскопках будут выявлены конструкции руин замка, они должны быть зачищены, а впоследствии — укрыты геотекстильным материалом. Их требуется отгородить деревянными щитами и после завершения работ поэтапно засыпать песком «с послойным трамбованием ручным инструментом» одновременно с засыпкой остальной части котлована.
Эксперт пришел к выводу, что разработанная документация соответствует требованиям государственной охраны объектов культурного наследия и что обеспечение сохранности руин возможно.
В январе 2024 года службой охраны памятников был опубликован акт историко-культурной экспертизы к документации, в которой указывалось, что конструкции руин Королевского замка «находятся в зоне влияния вибраций от работы машин и механизмов». При этом «спрогнозировать изменения технического состояния скрытых в настоящее время в толще земли конструкций не представляется возможным».
Как сообщали в Корпорации развития региона в начале апреля, подрядчик демонтировал этажи с 20 по 12 включительно, а также пандусы, лестницы и крыльцо Дома Советов. Контракт на выполнение работ заключен с компанией «Техноресурс», здание должны полностью разобрать до 22 июня 2024 года. По последним данным региональных властей, на территории Дома Советов планируется построить деловой центр и создать парк.
«Это будет большая общественная территория, деловой центр и одна или две городских площади», — сообщал советник губернатора архитектор Вячеслав Генне.