Инвестор откроет детский сад в Войковском районе по программе «1 рубль за квадратный метр в год»


25.04.2024 15:00

Город во втором квартале 2024 года выставит на торги помещение для открытия детского сада в Северном административном округе по программе «1 рубль за квадратный метр в год».


Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«Город выставит на аукцион по программе “1 рубль за квадратный метр в год” помещение площадью 377,2 квадратного метра для открытия детского сада в районе Войковский. После проведения ремонта и выполнения требований программы по осуществлению образовательной деятельности инвестор сможет перейти на льготную ставку аренды из расчета один рубль за квадратный метр площади в год», — рассказал Владимир Ефимов.

Объект недвижимости находится в микрорайоне с развитой инфраструктурой по адресу: улица Космонавта Волкова, дом 9/2. Помещение занимает часть первого этажа здания, имеется подвал.

«Основная площадь нежилого помещения составляет 335,6 квадратного метра. Оно размещается на первом этаже восьмиэтажного жилого дома 1961 года постройки. Здесь смогут открыть детский сад, рассчитанный на 30 воспитанников. Инвестор должен оснастить помещение необходимым оборудованием», — рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

По условиям программы договор аренды будет заключен на 49 лет. Инвестор должен приступить к образовательной деятельности не позднее полугода со дня заключения договора. Капитальный ремонт, если он необходим, должны провести не позднее чем через 18 месяцев. Если потребуется реконструкция, то на нее арендатору дается три года.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото М. Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

Подписывайтесь на нас:


16.04.2024 11:30

В конкурсе на доработку проекта экопарка в Юнтолово победила компания "ССУ–5".
Ранее город разорвал с ней договор по этому же объекту, но проиграл суды. В компании заявляют, что документацию теперь придётся создавать заново, а проект будет намного дороже, чем планировалось. Тем не менее там намерены побороться за право его осуществления.
Госконтракт на 38,9 млн рублей был заключён 12 апреля 2024 года с ОАО "Специализированное строительное управление–5" (ССУ–5). Срок исполнения — к 15 июля 2025 года.
До этого, в 2019 году, городской Центр комплексного благоустройства заключил контракт с ССУ–5 на создание экопарка. Часть леса вырубили. Смольный принял и оплатил работы примерно на 250 млн рублей при общей стоимости контракта около 900 млн. Но территорию стало подтапливать. Власти пришли к выводу, что на стройке использовался слишком дешёвый геотекстильный материал, а также неподходящий песок.
В свою очередь в ССУ–5 утверждали, что весь процесс контролировался заказчиком.
В 2021 году контракт был расторгнут. Компания успешно обжаловала этот разрыв в суде. Тем не менее работы по договору так и не были возобновлены. Срок документа истёк.
В марте 2024 года Смольный объявил конкурс на доработку проекта с начальной ценой около 40 млн рублей.
На конкурс подавались две жалобы в ФАС с похожим содержанием. Суть их сводилась к тому, что требования конкурсной документации противоречат друг другу. В одном месте говорилось про благоустройство территории, в другом — про работы в сфере капитального строительства. Но на ход закупки эти жалобы не повлияли.
"Мы не считаем, что у нас в целом сложился негативный опыт сотрудничества с городом", — сообщил гендиректор ССУ–5 Сергей Хомяков.
По его мнению, "в правовом государстве отстаивание и защита позиций приводят к укреплению доверия и взаимоуважения сторон как основе дальнейшего сотрудничества, что и показал выигранный тендер на проектирование экопарка". Конкурсные процедуры были соблюдены.
"Сейчас не идёт речь о внесении изменений в проект. Согласно техническому заданию, проект фактически надо будет создавать заново", — отметил Сергей Хомяков.
По его словам, ССУ–5 рассматривает возможность в дальнейшем участвовать в конкурсе на строительство.
"Мы сейчас не оцениваем окончательную сметную стоимость строительства экопарка по новому проекту. Однако даже по предыдущим расчётам из–за подорожания факторов строительства сумма будет существенно выше, чем планировалось годами ранее", — добавил директор.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Лидия Верещагина/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас: