Москва выставит на торги по аренде три земельных участка в ТиНАО
Во втором квартале 2024 года на торги по аренде выставят три земельных участка в ТиНАО общей площадью 0,4 гектара.
С победителями аукционов заключат договоры аренды на 2,5 года. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Для развития инфраструктуры Троицкого и Новомосковского административных округов город выставит на торги три земельных участка общей площадью 0,4 гектара. Они расположены в поселениях Вороновском, Марушкинском и Краснопахорском. Победители аукционов смогут построить там торговые объекты, суммарная площадь недвижимости превысит две тысячи квадратных метров», — отметил Максим Гаман.
Один из участков площадью 0,1 гектара расположен в деревне Косовке поселения Вороновского. Предполагается, что инвестор возведет здесь объект торговли площадью 317,4 квадратного метра.
В деревне Марушкино поселения Марушкинского на 0,21 гектара планируется возвести торгово-бытовой объект площадью 1,27 тысячи квадратных метров. В здании можно разместить магазины, ремонтные мастерские, ателье, парикмахерские и химчистки.
Еще один участок площадью 0,09 гектара находится в поселке Подсобного Хозяйства Минзаг поселения Краснопахорского. Инвестор сможет построить там магазин площадью 457,5 квадратного метра.
«Территория ТиНАО сегодня одна из перспективных городских точек роста. Здесь буквально с нуля ведется застройка и закладывается инфраструктура. Поэтому строительство объектов торгово-коммерческого назначения не только является экономически целесообразным, но и необходимо для формирования благоприятных условий для жизни и работы горожан», — пояснила Юлиана Княжевская, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы.
Принять участие в торгах смогут все желающие. С победителями заключат договоры аренды на 2,5 года. За этот срок инвесторы должны построить и ввести торговые объекты в эксплуатацию.
По поручению губернатора Александра Беглова в Петербурге реализуется масштабная программа капитального ремонта фасадов и кровель зданий Невского проспекта.
Работы ведут специалисты Фонда капитального ремонта совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) и Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА). Благодаря программе будет восстановлен облик не только домов-памятников, но и исторических зданий города.
К категории исторических относятся дома, которые не попали в перечень объектов культурного наследия, но являются неотъемлемыми элементами исторически сложившейся застройки. Многие из них перенесли тяжёлый период послевоенного восстановления и ускоренной «реставрации». Это отдалило внешний вид зданий от первоначального проекта. В то же время архитектурное убранство таких зданий зачастую не уступает по красоте памятникам архитектуры. Всего в Петербурге около 16 тысяч таких строений, из них порядка 7,5 тысяч - в центральных районах.
«Невский проспект - не просто главная улица Петербурга, это его сердце. Здесь сосредоточены история, культура и дух нашего города. Задуманный еще Петром I, проспект всего на 8 лет моложе самого города. Он стал свидетелем всех событий в жизни Северной столицы России. Наша обязанность - сохранить проспект таким, каким его видел основатель Петербурга, и бережно передать следующим поколениям», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
Работа по капитальному ремонту фасадов исторических зданий на Невском проспекте включает кропотливое изучение архивных и иконографических материалов. Каждый дом требует особого отношения. Выверяется каждая деталь, проводится фотофиксация, послойные расчистки, обмеры, исследования, в том числе цветовых решений. Специалисты подбирают нужный цвет фасада, основываясь на результатах расчисток и анализа архивных материалов и с учётом цветовой палитры города. Такая палитра насчитывает 40 традиционных для Петербурга цветов. На сегодняшний день уже проанализированы архивные цветовые решения по всем историческим зданиям, включённым в программу.
Окончательное решение по их цветовому облику будет принято с учётом данных по расчисткам лицевых фасадов и результатам согласования выкрасок. Выкраска представляет собой пробу колеров отделки фасада и выполняется на участке площадью 1 кв. м по цветовым системам или каталогам «Колера для окраски фасадов зданий города Ленинграда».
Для восстановления архитектурного облика фасадов специалисты КГА искали материалы в Центральном государственном историческом архиве Санкт‑Петербурга, Центральном государственном архиве кинофотодокументов Санкт‑Петербурга, а также на профессиональных интернет-ресурсах. Так, например, при исследовании дома 106 на Невском проспекте было установлено, что часть его лицевого фасада выполнена в терразитовой штукатурке с пилястрами в красном граните. Терразит - это сухая строительная смесь, состоящая из извести-пушонки, цемента, мраморной, каменной или гранитной крошки, песка и минеральных красок. Иногда в неё добавляют порошок слюды для блеска. На этом здании терразит был неоднократно окрашен при текущих ремонтах. Однако такой вид отделки не подлежит окраске и требует тщательной расчистки и подбора материала для ее восстановления.
При изучении зданий по другим адресам также выявлены значительные утраты архитектурных деталей и элементов декора, которые предстоит восстановить специалистам. В этой связи КГА выдал 40 заданий на разработку проектов благоустройства для капитального ремонта фасадов зданий - это основополагающая проектная документация для проведения работ. Она содержит архивные материалы и требования к проектированию. В ближайшее время проекты, поступившие от Фонда капитального ремонта, будут тщательно рассмотрены и при отсутствии нарушений требований действующего законодательства - согласованы КГА и КГИОП.