На территории бывшей фабрики «Скороход» откроют бутик-отель


25.04.2024 11:00

В Московском районе Петербурга появится сервисный бутик-отель. Его откроют внутри будущего квартала "Скороход".
Генеральный директор "МТЛ-АПАРТ" (входит в ГК "БестЪ") Николай Антонов рассказал, что гостиничный оператор займётся этим проектом совместно с компанией "Союз Девелопмент". Предполагается, что продажа начнётся с 1 мая 2024 года, стартовая цена продажи — 330 тыс. рублей за 1 м2.
"Наш совместный проект — это серьёзная заявка на формирование нового тренда. С высокой степенью вероятности объект станет настоящим "пространством притяжения" для публики с взыскательным вкусом и хорошей насмотренностью на селекционные объекты инвестиций. Наша задача, как команды, наполнить содержанием уже существующее здание и создать концепцию, формирующую настроение и особое эмоциональное состояние как для проживающих, так и для инвесторов проекта", — рассказал Николай Антонов.
"МТЛ-АПАРТ" станет эксклюзивным консультантом и управляющей компанией будущего бутик-отеля.
Сейчас партнёры заканчивают разрабатывать концепцию и название продукта, а затем совместно займутся дизайном и строительством. После этого будет проведён ремонт по проекту, согласованному с комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Планируется, что отель заработает через 1,5-2 года.
В отеле предполагается создать около 80 апартаментов от 22 до 71 м2, на втором и третьем этажах, на четвёртом этаже помещения будут двухуровневыми. Ещё порядка 600 м2 на первом этаже займут коммерческие площади.
"Это не единственный объект, у нас есть планы ещё на некоторые в этом месте. Там хорошая концепция и может получиться хороший кластер, что важно для инфраструктуры города. Если посмотреть генплан развития данного участка, там планируется и дорожное строительство. Площади, которые много времени пустовали, будут застраиваться. Это будет кластер с сохранением исторических объектов культурного наследия, их полным восстановлением и реставрацией", — поделился подробностями проекта генеральный директор "Союз Девелопмент" Заза Паксадзе.
Напомним, историческое четырёхэтажное здание на Заставской улице, 33, строение 3, было построено в 1890 году для товарищества Санкт-Петербургского механического производства обуви. Производственные корпуса возвели по проекту архитектора А.И. Рейнбольдта, в том числе и то, о котором идёт речь.
"Здание в хорошем состоянии. Мы сделали визуальное и инструментальное обследование, не увидели факта аварийности, что позволяет прогнозировать уровень затрат в 100 тыс. рублей за квадратный метр (без оборудования номеров) на реставрацию и воссоздание здания. Мы идём по проекту приспособления под современное использование, который будет согласован с КГИОП. Только после этого начнём работы по внутренней части. По фасаду здания разрешение есть, его получала "Охта групп", в мае мы по этому согласованию начнём работы", — уточнил Заза Паксадзе.
Общая концепция создания многофункционального пространства на месте бывшей фабрики "Скороход" осуществляется компанией "Охта Групп", уточнил заместитель председателя правления "Охта Групп" Михаил Ривлин.
"Проект успешно реализуется. Но это не исключает продажу, как в данном случае, отдельных зданий. Исторически мы действуем в рамках наших проектов не только сами, но и передавая отдельные объекты партнерам, будучи уверенными, что они впишутся в общую архитектурную концепцию комплекса. Исходя из этого, мы можем подтвердить сделку. Что касается реализации планов "Охта Групп" по проекту "Скороход", они велики, но мы готовы будем рассказать о них чуть позже", — пояснил топ-менеджер.
Напомним, проект редевелопмента на 3,3 га рядом со станцией метро "Московские ворота" начали реализовывать с середины 2020 года. На преобразуемой территории запланировано появление 60 тыс. м2 недвижимости. Из них примерно половину займут офисы, 15 тыс. м2 — торговля и общепит. Общий объём инвестиций составит около 6 млрд рублей. Завершение работ было намечено на 2025 год.
Ещё одну бывшую фабрику реконструировали под жильё на Большом Сампсониевском пр., 77/7. В краснокирпичном корпусе кондитерской фабрики Георга Ландрина постройки 1911-1913 годов появились лофт-апартаменты.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: пресс-служба "МТЛ-АПАРТ"



23.04.2024 09:30

На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства подвели итоги выполнения в 2023 году мероприятий государственной городской программы «Развитие физической культуры и спорта в Санкт‑Петербурге» и рассмотрели задачи на 2024 год.


Александр Беглов подчеркнул, что в соответствии с Указом Президента доля граждан, систематически занимающихся физической культурой и спортом, к 2030 году должна достичь 75%.

«Президент неоднократно подчёркивал: спорт - один из государственных приоритетов, и отношение к нему должно быть соответствующим. Доступность спортивной инфраструктуры и её многообразие напрямую влияют на качество жизни и здоровье миллионов людей. В последние годы в Петербурге мы уделяем особое внимание спорту не только высших достижений, но и массовому. Создаём условия, чтобы все жители, независимо от возраста и состояния здоровья, могли заниматься физической культурой. Развиваем адаптивный спорт», - отметил глава города.

За прошлый год в Петербурге было открыто 13 новых отделений в спортивных школах города, и в том числе 4 – по адаптивным видам спорта, где могут заниматься и проходить реабилитацию ветераны СВО.

Александр Беглов обратил внимание, что в числе новых спортивных объектов - не только крупные комплексы, школы, фитнес-центры, бассейны, но и площадки во дворах. Он напомнил, что в рамках поручений Президента определены основные направления развития массового спорта: корпоративный, школьный, студенческий и дворовой. В Петербурге активная работа ведется по всем из них.

Все общеобразовательные учреждения города имеют школьные спортивные клубы. В прошлом году 130 тысяч детей занимались в 681 клубе на базе 679 школ. Для сравнения, в 2022 году было 117 тысяч детей и 571 клуб. За прошлый год число петербуржцев, регулярно занимающихся физкультурой, увеличилось на 174 тысячи человек. Сегодня в городе почти 3 миллиона человек, выбравших спортивный образ жизни.

Говоря о крупных проектах 2023 года, губернатор напомнил о вводе «СКА Арены», которая стала самым большим в мире ледовым стадионом. В этом году в числе крупных объектов запланировано ввести комплекс для спортивной школы олимпийского резерва имени Анатолия Рахлина, новый комплекс для спортшколы олимпийского резерва №2 в Невском районе и учебно-спортивный комплекс для школы-интерната в Курортном районе.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга