В Косино-Ухтомском планируют построить физкультурно-оздоровительный комплекс
Инвестор сможет построить здание с физкультурно-оздоровительным комплексом в районе Косино-Ухтомский.
Для этого во втором квартале 2024 года город выставит на торги земельный участок площадью 0,61 гектара. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Комплексы, которые выполняют сразу несколько функций, востребованы у москвичей, поскольку позволяют приобрести различные товары и получить необходимые услуги в одном месте. Для возведения таких объектов инвесторы могут арендовать участки на аукционах. Так, на торги планируется выставить 0,61 гектара земли на востоке столицы. Инвестор сможет построить там здание площадью 9,2 тысячи квадратных метров. Большую его часть — 5,5 тысячи квадратных метров — займет физкультурно-оздоровительный комплекс. Кроме того, в нем можно разместить объекты бытового обслуживания и медицинский центр», — рассказал Максим Гаман.
С победителем торгов заключат договор аренды на пять с половиной лет. За это время инвестор должен построить и ввести объект в эксплуатацию. Новое здание появится по адресу: улица Лыткаринская, владение 2а. Вокруг находится жилая малоэтажная застройка. Принять участие в торгах смогут все желающие.
«С каждым годом приверженцев здорового образа жизни в городе становится все больше. Мы создаем все условия, чтобы жители каждого района были обеспечены спортивной инфраструктурой, так же как и другими необходимыми социальными объектами, ведь шаговая доступность не только сокращает время в дороге и создает комфортные условия, но и мотивирует», — добавила Юлиана Княжевская, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.
По поручению губернатора Александра Беглова в Петербурге реализуется масштабная программа капитального ремонта фасадов и кровель зданий Невского проспекта.
Работы ведут специалисты Фонда капитального ремонта совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) и Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА). Благодаря программе будет восстановлен облик не только домов-памятников, но и исторических зданий города.
К категории исторических относятся дома, которые не попали в перечень объектов культурного наследия, но являются неотъемлемыми элементами исторически сложившейся застройки. Многие из них перенесли тяжёлый период послевоенного восстановления и ускоренной «реставрации». Это отдалило внешний вид зданий от первоначального проекта. В то же время архитектурное убранство таких зданий зачастую не уступает по красоте памятникам архитектуры. Всего в Петербурге около 16 тысяч таких строений, из них порядка 7,5 тысяч - в центральных районах.
«Невский проспект - не просто главная улица Петербурга, это его сердце. Здесь сосредоточены история, культура и дух нашего города. Задуманный еще Петром I, проспект всего на 8 лет моложе самого города. Он стал свидетелем всех событий в жизни Северной столицы России. Наша обязанность - сохранить проспект таким, каким его видел основатель Петербурга, и бережно передать следующим поколениям», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
Работа по капитальному ремонту фасадов исторических зданий на Невском проспекте включает кропотливое изучение архивных и иконографических материалов. Каждый дом требует особого отношения. Выверяется каждая деталь, проводится фотофиксация, послойные расчистки, обмеры, исследования, в том числе цветовых решений. Специалисты подбирают нужный цвет фасада, основываясь на результатах расчисток и анализа архивных материалов и с учётом цветовой палитры города. Такая палитра насчитывает 40 традиционных для Петербурга цветов. На сегодняшний день уже проанализированы архивные цветовые решения по всем историческим зданиям, включённым в программу.
Окончательное решение по их цветовому облику будет принято с учётом данных по расчисткам лицевых фасадов и результатам согласования выкрасок. Выкраска представляет собой пробу колеров отделки фасада и выполняется на участке площадью 1 кв. м по цветовым системам или каталогам «Колера для окраски фасадов зданий города Ленинграда».
Для восстановления архитектурного облика фасадов специалисты КГА искали материалы в Центральном государственном историческом архиве Санкт‑Петербурга, Центральном государственном архиве кинофотодокументов Санкт‑Петербурга, а также на профессиональных интернет-ресурсах. Так, например, при исследовании дома 106 на Невском проспекте было установлено, что часть его лицевого фасада выполнена в терразитовой штукатурке с пилястрами в красном граните. Терразит - это сухая строительная смесь, состоящая из извести-пушонки, цемента, мраморной, каменной или гранитной крошки, песка и минеральных красок. Иногда в неё добавляют порошок слюды для блеска. На этом здании терразит был неоднократно окрашен при текущих ремонтах. Однако такой вид отделки не подлежит окраске и требует тщательной расчистки и подбора материала для ее восстановления.
При изучении зданий по другим адресам также выявлены значительные утраты архитектурных деталей и элементов декора, которые предстоит восстановить специалистам. В этой связи КГА выдал 40 заданий на разработку проектов благоустройства для капитального ремонта фасадов зданий - это основополагающая проектная документация для проведения работ. Она содержит архивные материалы и требования к проектированию. В ближайшее время проекты, поступившие от Фонда капитального ремонта, будут тщательно рассмотрены и при отсутствии нарушений требований действующего законодательства - согласованы КГА и КГИОП.