Смольный ввел временный запрет на строительство нового ЖК на Малой Охте
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА) приостановил начало строительства жилого комплекса на Малой Охте.
Причина заключается в том, что группа «Эталон» не предоставила в профильный комитет заключение об итогах общественных обсуждений своего проекта.
В соответствии с действующим законодательством, именно заявитель несет ответственность за официальное опубликование заключения в течение трех рабочих дней после подписания районной комиссией. Из-за нарушения процедуры, группе «Эталон» придется повторно проходить эту процедуру, прежде чем приступить к строительству.
По мнению экспертов, возможны два варианта объяснения сложившейся ситуации. Либо «Эталон» решил внести некоторые изменения в проект после общественных обсуждений, либо были обнаружены недостатки в представленной документации, требующие исправления.
Если проект будет вновь представлен на общественные обсуждения, это может задержать его реализацию на срок не менее трех месяцев.
Участок площадью один гектар, расположенный у слияния Охты и Оккервиля, был приобретен компанией "СЗ «Эталон на Охте» в прошлом году за 502 миллиона рублей. Планируется, что стоимость жилья в новом проекте составит около 306 тысяч рублей за квадратный метр. Общие доходы от продажи оцениваются примерно в 7,9 миллиарда рублей.
В дополнение к строительству жилья, группа «Эталон» взяла на себя обязательства по проектированию и строительству дорог на прилегающих территориях, а также достигла соглашения с другим застройщиком об увеличении вместимости местной школы.
В ходе рабочей поездки в Волосовский район губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко проверил результаты реновации Кикеринской средней общеобразовательной школы.
«Наша программа реновации школ, которую мы начали в 2015 году теперь масштабирована на всю Россию. Мы в Ленобласти за это время полностью преобразили 80 объектов: 61 школу, 10 детских садов, 8 учреждений среднего профессионального образования и 1 детский оздоровительный лагерь. Программу будем, безусловно продолжать», — отметил Александр Дрозденко. - В Кикеринской школе есть чему поучиться не только другим школам, но и правительству региона. У ребят есть работающая система школьного самоуправления, центр детских инициатив и даже экскурсию по школе проводят сами ученики. Есть министерство добрых дел и министерство шефской помощи, все должности — выборные, педагоги говорят, это добавляет ответственности. Кикеринской школе почти 100 лет, в войну она горела, работала без воды и канализации, а в сентябре 2023 открылась после глубокой реновации — со всеми коммуникациями и оборудованием. В меню школьного кафе по пятницам любимое блюдо ребят — макароны с котлетой. В школе 400 учеников. Видно, что учиться здесь интересно, а мне важно, что бюджетные средства и государственные программы здесь работают эффективно».
Справка
В ходе реновации в школе была проведена реконструкция деревянной кровли, создана централизованная система канализации. В современном стиле оформлено внутреннее пространство учреждения, созданы условия для обучения детей с ОВЗ, детей-инвалидов.
В ходе реновации созданы условия для реализации воспитательной работы: отремонтирован и оснащен современным оборудованием актовый зал, создан Центр детских инициатив. В рекреациях школы созданы воспитательные и развивающие пространства. Также в школе была построена многофункциональная спортивная площадка.
Кроме того, в 2024 году на базе школы создан Центр образования естественно-научной и технологической направленностей.