Смольный ввел временный запрет на строительство нового ЖК на Малой Охте
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА) приостановил начало строительства жилого комплекса на Малой Охте.
Причина заключается в том, что группа «Эталон» не предоставила в профильный комитет заключение об итогах общественных обсуждений своего проекта.
В соответствии с действующим законодательством, именно заявитель несет ответственность за официальное опубликование заключения в течение трех рабочих дней после подписания районной комиссией. Из-за нарушения процедуры, группе «Эталон» придется повторно проходить эту процедуру, прежде чем приступить к строительству.
По мнению экспертов, возможны два варианта объяснения сложившейся ситуации. Либо «Эталон» решил внести некоторые изменения в проект после общественных обсуждений, либо были обнаружены недостатки в представленной документации, требующие исправления.
Если проект будет вновь представлен на общественные обсуждения, это может задержать его реализацию на срок не менее трех месяцев.
Участок площадью один гектар, расположенный у слияния Охты и Оккервиля, был приобретен компанией "СЗ «Эталон на Охте» в прошлом году за 502 миллиона рублей. Планируется, что стоимость жилья в новом проекте составит около 306 тысяч рублей за квадратный метр. Общие доходы от продажи оцениваются примерно в 7,9 миллиарда рублей.
В дополнение к строительству жилья, группа «Эталон» взяла на себя обязательства по проектированию и строительству дорог на прилегающих территориях, а также достигла соглашения с другим застройщиком об увеличении вместимости местной школы.
Онлайн-маркетплейс Wildberries планирует собственными силами восстановить сгоревший в Шушарах склад.
Об этом рассказала основатель и генеральный директор торговой площадки Татьяна Бакальчук после участия в открытом диалоге «Работа с маркетплейсами 2024: тренды и перспективы» в пространстве «СреДа!» «Единой России».
«Мы вообще все строим и строили сами. Мы даже строим другим, во всяком случае, нам приходят такие предложения, потому что мы за последние несколько лет стали одним из лучших девелоперов складской недвижимости в мире», – отметила Татьяна Бакальчук.
Она также добавила, что пока Wildberries удалось рассчитаться не со всеми продавцами, чьи товары сгорели в пожаре.
«Но мы точно со всеми рассчитаемся. Ситуация под контролем. Я знаю, что там все идет по плану и всем все выплатят», — заверила предпринимательница.
Напомним, пожар на складе в Пушкинском районе Петербурга произошел 13 января. Cклад работал без разрешения на ввод — по нему было выдано только заключение о соответствии.
В начале апреля Госстройнадзор продлил до декабря 2025 года действие разрешения на строительство складского комплекса маркетплейса.
После завершения работ застройщику вновь нужно будет получить заключение о соответствии и разрешение на ввод.