Москва готова передать в концессию принадлежащие ей подмосковные базы отдыха
В 2009 г. по инициативе Департамента имущества Москвы состоятся открытые конкурсы на право заключения концессионных соглашений в отношении имущественных комплексов базы отдыха «Красная гвоздика» (Истринский район МО), оздоровительного комплекса «Власьево» (Луховицкий район МО) и детского оздоровительного центра «Призыв» (Люберецкий район МО), принадлежащих правительству столицы, сообщает пресс-служба ведомства.
В Департаменте напоминают, что в рамках концессионного соглашения государство (концедент) привлекает для реконструкции и нового строительства объектов недвижимости частных инвесторов, которые в дальнейшем используют это имущество для осуществления заранее оговоренной в соглашении предпринимательской деятельности (в данном случае – организация загородного отдыха). При этом, вся полученная прибыль поступает в распоряжение концессионера, а государство получает периодические платежи за пользование объектом недвижимости.
По истечении срока действия концессионного соглашения модернизированный объект недвижимости поступает в распоряжение государства. Механизм концессии позволяет привлекать внебюджетные инвестиции и более эффективно использовать имущество, находящееся в городской собственности», - подчеркивают в ведомстве.
Открытые конкурсы на право заключения концессионного соглашения по реконструкции подмосковных баз отдыха состоятся на следующих условиях. Размер концессионной платы за пользование имущественным комплексом БО «Красная гвоздика» должен составлять не менее 4,38 рублей в год, ОК «Власьево» - не менее 2,03 рублей в год, ДОЦ «Призыв» - не менее 3,8 млн. рублей в год. На реконструкцию объектов недвижимости победителям конкурсов дается не более 4 лет. Концессионное соглашение заключается на 49 лет.
В Департаменте имущества отмечают, что, помимо концессионной платы, победители конкурсов должны ежегодно перечислять в бюджет города арендную плату за земельные участки, на которых располагаются объекты недвижимости. Ставки арендной платы за землю по результатам независимой оценки в 2009 г. утверждены в следующих размерах: для БО «Красная гвоздика» 1,02 млн. рублей, для ОК «Власьево» - 448 тысяч рублей, для ДОЦ «Призыв» - 1,77 млн. рублей. Размер арендной платы подлежит изменению не чаще одного раза в год.
Правительство Санкт-Петербурга санкционировало изыскательские работы в целях проектирования и строительства терминала для приема бизнес-авиации. Как разъяснил председатель КТТП Николай Асаул, ООО «Росавиаинвест», заказчик строительства, является дочерей структурой московской инвестиционной компании. Как выяснилось при обсуждении проекта, участок площадью 157893 кв. м на Стартовой ул. 15 вблизи аэропорта «Пулково», находится на балансе Управления делами Президента РФ, которое и привлекло инвестора.
Международный масштаб, как подтвердила губернатор Валентина Матвиенко, имеет также проект торгово-логистического центра к югу от аэропорта, на окраине пос. Старо-Паново. Здесь территория площадью 122540 кв. м предоставлена для изыскательских работ ЗАО «Белоруснефтегаз». По словам губернатора, компания, вопреки названию, по соглашению между Санкт-Петербургом и Белоруссией будет заниматься дистрибуцией белорусских продовольственных товаров.
Наконец, ООО «Си-Эф-Эс Терминал» повторно получило разрешение на изыскания с целью строительства контейнерного терминала на Большом Турухтанном острове на территории 25377 кв. м. Американская компания CFS специализируется на дистрибуции мясных продуктов.