Москва готова передать в концессию принадлежащие ей подмосковные базы отдыха
В 2009 г. по инициативе Департамента имущества Москвы состоятся открытые конкурсы на право заключения концессионных соглашений в отношении имущественных комплексов базы отдыха «Красная гвоздика» (Истринский район МО), оздоровительного комплекса «Власьево» (Луховицкий район МО) и детского оздоровительного центра «Призыв» (Люберецкий район МО), принадлежащих правительству столицы, сообщает пресс-служба ведомства.
В Департаменте напоминают, что в рамках концессионного соглашения государство (концедент) привлекает для реконструкции и нового строительства объектов недвижимости частных инвесторов, которые в дальнейшем используют это имущество для осуществления заранее оговоренной в соглашении предпринимательской деятельности (в данном случае – организация загородного отдыха). При этом, вся полученная прибыль поступает в распоряжение концессионера, а государство получает периодические платежи за пользование объектом недвижимости.
По истечении срока действия концессионного соглашения модернизированный объект недвижимости поступает в распоряжение государства. Механизм концессии позволяет привлекать внебюджетные инвестиции и более эффективно использовать имущество, находящееся в городской собственности», - подчеркивают в ведомстве.
Открытые конкурсы на право заключения концессионного соглашения по реконструкции подмосковных баз отдыха состоятся на следующих условиях. Размер концессионной платы за пользование имущественным комплексом БО «Красная гвоздика» должен составлять не менее 4,38 рублей в год, ОК «Власьево» - не менее 2,03 рублей в год, ДОЦ «Призыв» - не менее 3,8 млн. рублей в год. На реконструкцию объектов недвижимости победителям конкурсов дается не более 4 лет. Концессионное соглашение заключается на 49 лет.
В Департаменте имущества отмечают, что, помимо концессионной платы, победители конкурсов должны ежегодно перечислять в бюджет города арендную плату за земельные участки, на которых располагаются объекты недвижимости. Ставки арендной платы за землю по результатам независимой оценки в 2009 г. утверждены в следующих размерах: для БО «Красная гвоздика» 1,02 млн. рублей, для ОК «Власьево» - 448 тысяч рублей, для ДОЦ «Призыв» - 1,77 млн. рублей. Размер арендной платы подлежит изменению не чаще одного раза в год.
На заседании Совета Объединения строителей Петербурга (ОСП) одним из важных вопросов повестки стало страхование ответственности перед третьими лицами членов НП. Для того, чтобы подать документы для регистрации СРО, Объединению необходимо выполнить важное условие законодательства – обеспечить имущественную ответственность членов, одним из способов которой, наряду с компенсационным фондом, является страхование, сообщает пресс-служба ОСП.
Советом было принято решение, что организации, входящие в Объединение, в срок до 15 февраля заключат договор со страховыми компанией и получат страховой полис на 2009 г. При этом застраховать свою профессиональную ответственность строители могут либо в тех страховых компаниях, с которыми у них уже налажено долгосрочное сотрудничество, либо с теми, кто получил аккредитацию при ОСП.
Также Совет Объединения принял решение о начале работы по созданию Ассоциации саморегулируемых организаций Северо-Запада. Ряд подготовительных мероприятий и работ в этом направлении был проведен Ассоциацией «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» в 2008 г. В ходе подготовки строительного сообщества регионов СЗФО к предстоящему переходу на саморегулирование АСПК СЗ из объединения компаний стала объединением союзов и ассоциаций строителей регионов.
В ближайших планах АСПК – участие в организации и проведении III Съезда строителей Северо-Запада под эгидой полпредства Президента в СЗФО.