Москва готова передать в концессию принадлежащие ей подмосковные базы отдыха

23.01.2009 16:41

В 2009 г. по инициативе Департамента имущества Москвы состоятся открытые конкурсы на право заключения концессионных соглашений в отношении имущественных комплексов базы отдыха «Красная гвоздика» (Истринский район МО), оздоровительного комплекса «Власьево» (Луховицкий район МО) и детского оздоровительного центра «Призыв» (Люберецкий район МО), принадлежащих правительству столицы, сообщает пресс-служба ведомства.

В Департаменте напоминают, что в рамках концессионного соглашения государство (концедент) привлекает для реконструкции и нового строительства объектов недвижимости частных инвесторов, которые в дальнейшем используют это имущество для осуществления заранее оговоренной в соглашении предпринимательской деятельности (в данном случае – организация загородного отдыха). При этом, вся полученная прибыль поступает в распоряжение концессионера, а государство получает периодические платежи за пользование объектом недвижимости.

По истечении срока действия концессионного соглашения модернизированный объект недвижимости поступает в распоряжение государства. Механизм концессии позволяет привлекать внебюджетные инвестиции и более эффективно использовать имущество, находящееся в городской собственности», - подчеркивают в ведомстве.

Открытые конкурсы на право заключения концессионного соглашения по реконструкции подмосковных баз отдыха состоятся на следующих условиях. Размер концессионной платы за пользование имущественным комплексом БО «Красная гвоздика» должен составлять не менее 4,38 рублей в год, ОК «Власьево» - не менее 2,03 рублей в год, ДОЦ «Призыв» - не менее 3,8 млн. рублей в год. На реконструкцию объектов недвижимости победителям конкурсов дается не более 4 лет. Концессионное соглашение заключается на 49 лет.

В Департаменте имущества отмечают, что, помимо концессионной платы, победители конкурсов должны ежегодно перечислять в бюджет города арендную плату за земельные участки, на которых располагаются объекты недвижимости. Ставки арендной платы за землю по результатам независимой оценки в 2009 г. утверждены в следующих размерах: для БО «Красная гвоздика» 1,02 млн. рублей, для ОК «Власьево» - 448 тысяч рублей, для ДОЦ «Призыв» - 1,77 млн. рублей. Размер арендной платы подлежит изменению не чаще одного раза в год.

Группа ЛСР в 2008 ввела в эксплуатацию 81,2 тысячи кв. м жилья в Екатеринбурге
22.01.2009 15:34

ЗАО «Нова-Строй» (предприятие группы ЛСР) по итогам 2008 г. ввело в эксплуатацию в 81,2 тысячи кв. м чистой продаваемой площади, из которых 73, 9 тысячи кв. м приходится на жилую площадь. Этот показатель почти в 2 раза превысил результат 2007 г. (47,7 тысячи кв. м и 38,5 тысячи кв. м, соответственно), сообщает пресс-служба компании.

За 2008 г. в соответствии с графиком работ, а по ряду объектов с опережением, было введено в эксплуатацию 20 объектов, из них 3 офиса и 17 жилых домов. Это жилые дома в Кольцово, на Уралмаше, на Эльмаше и в Заречном микрорайонах. Всего – 1482 квартиры.

Сергей Малафеев, управляющий ЗАО «Нова-строй» отметил: « За 2008 г. нам удалось в 2 раза увеличить объемы жилищного строительства, что является, на мой взгляд, серьезным показателем профессионального потенциала и надежности компании, доказывает правильность выбранной стратегии, а также демонстрирует преимущества, которые приобрела компания с появлением нового собственника в лице группы ЛСР».