ВТБ предоставит Setl Group 6 млрд рублей на строительство ЖК в Санкт-Петербурге
ВТБ открыл холдингу Setl Group кредитную линию в размере 6 млрд рублей до сентября 2028 года.
Средства будут направлены на строительство двух корпусов площадью более 25 тыс. кв. м в рамках нового жилого комплекса «Астра Континенталь» в Санкт-Петербурге.
ЖК «Астра Континенталь» строят в Невском районе в пешей доступности от станции метро «Елизаровская». Он расположится напротив ЖК Astra Marine и станет продолжением современного квартала от набережной Невы до ул. Седова. Продаваемая площадь жилого комплекса составит 332 тыс. кв. м.
В рамках проекта запланировано строительство трех детских садов на 700 мест и школы более чем для 1,8 тыс. детей. Также Setl Group создаст масштабный парк «Город Спорта» – универсальную многофункциональную площадку для взрослых и детей.
Финансирование ВТБ предназначено для второго и третьего корпусов жилого комплекса, продаваемая площадь которых составит 25,8 тыс. кв. м. Их ввод в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2026 года.
Начался капитальный ремонт особняка Веге на Октябрьской набережной, 38, литера БЗ.
Этот памятник архитектуры давно заброшен, а перекрытия в нем провалились. Теперь Setl Group обещает вернуть внешний и внутренний облик.
Двухэтажный особняк, обращенный к берегу Невы, был построен в конце XIX века. Он принадлежал владельцу Киновиевского ультрамаринового завода Георгию Веге. Сегодня это региональный памятник. В последнее время он был в собственности ОАО «Научно-производственная фирма „Пигмент“», а затем землю купило ООО «Сэтл сити», входящее в Setl Group. Девелопер сейчас возводит рядом жилой комплекс.
В 2019 году новый собственник провел противоаварийные работы: здание закрыли от непогоды, деревянные архитектурные элементы внутри здания обработали для защиты от огня, а балконы и козырек укрепили подпирающими конструкциями из бруса. Далее анонсировался уже полноценный реставрационный ремонт по проекту ООО «Спецреставрация».
Сегодня Setl Group сообщила, что приступила к работам — выдано разрешение на них.
«Будут воссозданы утраченные архитектурные детали: дымовые трубы, балюстрада над вторым этажом, балконы с ажурными коваными ограждениями. Между окнами второго и третьего этажей, над центральным входом, будут восстановлены капители и пилястры», — пояснил девелопер.
На северный фасад обещают вернуть витражи, а внутри придать изначальный облик парадной лестнице с кариатидами.
По словам руководителя архитектурно-реставрационной мастерской № 2 «Спецреставрации» Марии Шапченко, из-за аварийного состояния придется частично заменить конструкции особняка.
«Мы будем аккуратно и фрагментарно снимать детали отделки, реставрировать их и возвращать на место», — уточнила она.
Что будет в здании после окончания ремонта, не уточняется.