КГХ ЗакС пытается устранить разночтения между ПЗЗ и охранным законодательством
В целях приведения закона «О правилах землепользования и застройки» (ПЗЗ) в соответствие с федеральным законодательством в сфере охраны культурного наследия КГХ ЗакС утвердила поправку в текст ст.6 общей части законопроекта «О ПЗЗ» дополнительное положение, касающееся всех зон регулирования застройки (ЗРЗ) и охраны ландшафта (ЗОЛ). ОНа уточняет, что на всех этих территориях землепользование и застройка осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ об охране наследия. При этом оговаривается, что более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают менее жесткие.
Как сообщало АСН-инфо, при разработке законопроектов «О ПЗЗ» и «О границах зон охраны объектов культурного наследия» была достигнута договоренность о том, что в зонах ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗОЛ и ЗА действуют режимы, установленные КГИОП в законе «О границах зон охраны», за исключением высотного регламента, устанавливаемого в этих зонах градостроительными регламентами ПЗЗ. При этом в случае разночтений в требованиях к одному и тому же участку предполагалось применение более жестких режимов КГИОП. Однако фактически на некоторых территориях КГИОП устанавливает более мягкие требования, чем ПЗЗ.
Кроме того, в ст. 8 части «Градостроительные регламенты» ПЗЗ, определяющей методику установления предельной высоты потенциальных локальных доминант, КГХ предлагает заменить упоминание о методике, утвержденной органом градостроительства Петербурга, на ссылку на федеральное и местное законодательство об охране культурного наследия.
Как разъяснил корреспонденту АСН-инфо заместитель главы КГХ Сергей Малков, к локальным доминантам относятся не «локальные повышения предельного высотного параметра», уже нанесенные на карты ПЗЗ, а строения, соответствующие термину «локальная доминанта» в общей части закона. Их размещение связано с композицией конкретного квартала, акцентируя либо угол, либо центральную часть.
Сегодня Губернатор Калининградской области Георгий Боос и мэр Москвы Юрий Лужков вручили жителям калининградского Дома ветеранов на ул. Комсомольской символический ключ от II очереди, а на ул. Артиллерийской – ключи уже настоящие 10 первым новоселам-ветеранам. Объекты построены на средства бюджета Москвы. Теперь, как отметил Г.Боос, в Калининграде практически нет бесквартирных участников войны. Он назвал инвестиционные проекты москвичей «большим и важным подарком», значимым как с человеческой точки зрения, так и огромными финансовыми объемами, сообщает пресс-служба правительства региона.
Дом ветеранов обошелся правительству Москвы в 100 млн. рублей, а два дома на Артиллерийской – более чем в 300 млн. От себя лично и от имени калининградцев Г. Боос поблагодарил Ю.Лужкова и всех жителей столицы. Награждение орденом «За заслуги перед Калининградской областью» стало знаком признания вклада московского мэра в решение вопросов социально-экономического развития области.
Оба руководителя высоко оценили сотрудничество между регионами. Они отметили, что взаимодействие будет продолжаться. Соглашение о сотрудничестве на 2006-2008 гг. показало высокую эффективность, и не только в строительстве. Юрий Лужков отметил, что регионы стали друг для друга интересными и перспективными партнерами. Поэтому совместные проекты получат развитие.
Напомним, в рамках реализации соглашения между правительствами Москвы и области за счет средств адресной инвестиционной программы столицы в Калининграде для участников ВОВ, инвалидов и военнослужащих построены и введены в эксплуатацию 4 многоквартирных жилых дома на 394 квартиры. Заказчиком по строительству является компания «Главмосстрой-Инвест», подрядчиками – филиал ФГУП «Главное управление обустройства войск» Министерства обороны РФ и ООО «Строй-Инком».