КГХ ЗакС пытается устранить разночтения между ПЗЗ и охранным законодательством
В целях приведения закона «О правилах землепользования и застройки» (ПЗЗ) в соответствие с федеральным законодательством в сфере охраны культурного наследия КГХ ЗакС утвердила поправку в текст ст.6 общей части законопроекта «О ПЗЗ» дополнительное положение, касающееся всех зон регулирования застройки (ЗРЗ) и охраны ландшафта (ЗОЛ). ОНа уточняет, что на всех этих территориях землепользование и застройка осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ об охране наследия. При этом оговаривается, что более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают менее жесткие.
Как сообщало АСН-инфо, при разработке законопроектов «О ПЗЗ» и «О границах зон охраны объектов культурного наследия» была достигнута договоренность о том, что в зонах ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗОЛ и ЗА действуют режимы, установленные КГИОП в законе «О границах зон охраны», за исключением высотного регламента, устанавливаемого в этих зонах градостроительными регламентами ПЗЗ. При этом в случае разночтений в требованиях к одному и тому же участку предполагалось применение более жестких режимов КГИОП. Однако фактически на некоторых территориях КГИОП устанавливает более мягкие требования, чем ПЗЗ.
Кроме того, в ст. 8 части «Градостроительные регламенты» ПЗЗ, определяющей методику установления предельной высоты потенциальных локальных доминант, КГХ предлагает заменить упоминание о методике, утвержденной органом градостроительства Петербурга, на ссылку на федеральное и местное законодательство об охране культурного наследия.
Как разъяснил корреспонденту АСН-инфо заместитель главы КГХ Сергей Малков, к локальным доминантам относятся не «локальные повышения предельного высотного параметра», уже нанесенные на карты ПЗЗ, а строения, соответствующие термину «локальная доминанта» в общей части закона. Их размещение связано с композицией конкретного квартала, акцентируя либо угол, либо центральную часть.
Отделение Пенсионного фонда РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области с 11 января приступило к реализации положений федерального закона №288-ФЗ «О внесении изменений в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Закон был принят Госдумой в третьем чтении 25 декабря 2008 г. Оперативное введение в действие нового закона объясняется тем, что он предназначен для поддержки семей, имеющих 2 и более детей, в период финансового кризиса. Об этом на пресс-конференции в ИА Росбалт рассказала руководитель отделения Пенсионного фонда Наталья Гришкевич.
Базовый закон №256-ФЗ от 29.12. 06, принятый в целях преодоления демографического кризиса, ввел в действие порядок выдачи сертификата на материнский семейный капитал (МСК), установленный в размере 250 тысяч рублей и предоставляемый в безналичной форме семьям, имеющим двух и более детей по достижении 3 лет последним из родившихся детей. Средства могут быть использованы в 3 целях – на образование детей, на накопительную часть пенсии матери и на улучшение жилищных условий. Для получения сертификата мать должна обратиться в районное отделение Пенсионного фонда до конца 2011 г.
Антикризисный закон №288-ФЗ позволяет использовать средства материнского капитала до достижения возраста 3 лет ребенком, родившимся с 1 января 2007 г. Эти средства могут быть израсходованы исключительно для целей улучшения жилищных условий, и позволяют использовать материнский сертификат для погашения основной части долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение и строительство жилых помещений, включая ипотечные кредиты. Действие закона применяется к кредитам, заключенным с организацией на срок по 31 декабря 2010 г., распространяясь в том числе на кредиты, полученные матерью, ее родителями или супругом до события рождения или усыновления ребенка, предоставившего ей право на получение сертификата.
Для такого использования «материнского капитала» его получательница может обратиться в отделение Пенсионного фонда с заявлением, к которому прилагается сертификат, страховое свидетельство ОПС получательницы, ее паспорт, кредитный договор, справка из кредитного учреждения с указанием остатка долга по кредиту в рублевом эквиваленте, свидетельство о регистрации прав собственности на жилое помещение, полученное за счет заемных средств. Если стороной договора займа является супруг, требуется также копия его паспорта и копия свидетельства о браке.
Как рассказала Н.Гришкевич, с 11 января в отделения Пенсионного фонда по городу и области уже обратилось 700 человек для консультаций о применении материнского сертификата на погашение ипотечного кредита. Две матери уже представили требуемый набор документов в Красносельское и Приморское отделения.