В Калининграде бастион Астрономический продают по цене «ниже рынка»
В Калининграде выставлен на продажу бастион Астрономический, которым с 2011 года владела компания «Капитал», оказавшаяся впоследствии на стадии банкротства.
Еженедельно стоимость имущества снижается более чем на 10 млн рублей. Об этом «Новому Калининграду» сообщила представительница «Центрального агентства залогового имущества», реализующего исторический объект (компания территориально находится в Санкт-Петербурге).
«Имущество реализуется в рамках 127-го федерального закона о банкротстве, и продажа идет согласно графику, установленному в объявлении, — заявила она. — Сегодня у нас назначенная цена 288 млн рублей. Процедура заканчивается 18 апреля в 0:00, то есть документы должны быть поданы сегодня не позднее 23:59. Если сегодня имущество не продается, то цена падает каждый пятый день. Но есть риски, что имущество может быть продано на любом этапе. Даже на первом этапе имущество реализуется по цене ниже рынка».
Периоды понижения цены бастиона, указанные в объявлении:
до 18.04.2024 = 288 000 000 руб.
до 23.04.2024 = 273 600 000 руб.
до 26.04.2024 = 259 200 000 руб.
до 03.05.2024 = 244 800 000 руб.
до 08.05.2024 = 230 400 000 руб.
до 15.05.2024 = 216 000 000 руб.
до 20.05.2024 = 201 600 000 руб.
до 23.05.2024 = 187 200 000 руб.
В агентстве пояснили, что пометка об отсутствии обременения в объявлении ошибочна, так как бастион является объектом культурного наследия регионального значения.
Астрономический бастион на текущий момент арендует компания «Морская звезда». По сведениям из Единого госреестра юрлиц, ее учредителем выступает гражданка РФ Сюрисхалум Абумуслимова, директором — Максим Шеверёв. В собственности компании с таким же названием бастион находился после того, как здания в 2008 году приобрёл бывший депутат Госдумы Асан Нюдюрбегов. Власти требуют от фирмы выплатить долг за период с октября 2022 года по декабрь 2023-го в размере 707,3 тысячи рублей, а также пени по состоянию на 21 февраля в 2024 года в сумме 133,1 тысячи рублей.
В конце 2023 года сообщалось, что в суд на владельца бастиона подала областная Служба охраны памятников.
«Длительное время исторический объект принадлежит компании, которая не занимается его сохранением и ремонтом, игнорируя наши соответствующие предписания. Мы подали исковое заявление, в котором просим суд обязать собственника провести противоаварийные работы», — приводил «Интерфакс» слова руководителя ведомства Евгения Маслова.
Ранее конкурсный управляющий фирмы Алексей Калинин в 2020 году сообщал, что владельцы компании заинтересованы в том, чтобы здания остались в их собственности. Тогда же областные власти заявляли, что у собственника накопился долг за аренду земли в 11 млн рублей.
Здания Астрономического бастиона были построены во второй половине XIX века. В послевоенные годы он использовался в качестве призывного пункта, а впоследствии служил базой ОМОНа. В 2007 году комплекс признали объектом культурного наследия регионального значения, его официальное название — «Редюит бастиона „Обсерватория“».
Сергей Собянин открыл новое здание школы № 1474 на севере столицы.
Оно расположено по адресу: Клинская улица, дом 24а.
«Поздравляю вас с новосельем. Стараемся, чтобы наши новые школы были просторными, светлыми, потому что от того, какие воспоминания закладывает школа, во многом зависит наша жизнь. Все, что происходит с нами в школьные годы, запоминается надолго. Поэтому должно быть, конечно, комфортно и светло и должны быть замечательные педагоги, которые у вас сегодня здесь есть», — сказал Сергей Собянин.
Строить здание начали в январе 2021 года, а закончили в январе 2024-го. Работы финансировались за счет Адресной инвестиционной программы Москвы.
«Школа построена по индивидуальному проекту и продумана функционально. В центральной зоне находится атриум — центр общественной жизни. Его можно превратить в лекторий, шоу-рум, кинотеатр, танцевальный или концертный зал. Внутри много пространств для общения, отдыха и работы», — рассказал мэр Москвы в своем телеграм-канале.
Площадь пятиэтажного здания с подземным этажом — 8,8 тысячи квадратных метров. Дизайн помещений выполнили в спокойных светлых тонах. Для удобного поиска нужных кабинетов разработали единую понятную навигацию. Благодаря эксплуатируемым подоконникам, подиумным конструкциям, удобной мебели у школьников и педагогов появились дополнительные места для общения и отдыха.
В школе создали комфортное и безопасное пространство для обучения школьников старших классов, а также безбарьерную среду для детей с ограниченными возможностями здоровья. Кроме того, здесь есть универсальные и специализированные учебные кабинеты, современный лабораторно-исследовательский комплекс, ИT-полигон, многофункциональный информационный центр с местом для индивидуальных и групповых занятий, с медиатекой и центром детских инициатив.
На базе ИТ-полигона ребята могут заниматься исследовательскими проектами в области 3D-моделирования, робототехники, программирования, инженерии космических систем, геоинформатики, проектирования нейроинтерфейсов. В многофункциональном центре и медиатеке можно проводить конкурсы и олимпиады.
Здание связано переходом с соседним корпусом школы, который скоро капитально отремонтируют. В самом переходе сделают зимний сад.
С 15 апреля 2024 года в новом школьном здании учатся 658 человек (ученики 10-11-х классов).
В школе реализуются городские образовательные проекты. Так, в инженерном классе учатся 64 человека, в медицинском — 71, в предпринимательском — 60, в медиаклассе — 58, в ИТ-классе — 86 школьников. Организовано обучение по технологическому, социально-экономическому, гуманитарному и естественно-научному профилям, проводятся занятия по модулям курса «Основы безопасности и защиты Родины», а также практическая часть предметов по углубленному изучению ИТ- и естественно-научной вертикали. К тому же реализуется проект «Кадетский класс».