Девелопер Coalco продает свои земельные активы в Подмосковье
Девелопер Coalco в настоящее время предлагает к продаже участки в подмосковном Домодедове, где земельный банк компании насчитывает около 20 тысяч га, пишет газета «РБК daily».
По данным исполнительного директора компании Blackwood Марии Литинецкой и руководителя отдела земельных отношений Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Ольги Кузякиной, девелопер начал продавать свою землю в Подмосковье еще до кризиса, который спровоцировал резкий рост предложения на рынке земли и падение цен. Это связано с тем, что Василий Анисимов, которому принадлежит Coalco, решил сосредоточиться на развитии своего основного металлургического бизнеса.
По мнению экспертов, девелопер столкнулся с трудностями при реализации мегапроекта «Большое Домодедово» в Московской области, инвестиционная стоимость которого оценивается в 11 млрд. долларов. Ожидаемый альянс с арабской Limitless (подразделение холдинга Dubai World) так и не состоялся. По словам высокопоставленного источника в правительстве Москвы, теперь девелопер рассматривает возможность продать весь проект.
При этом, по словам руководителя аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрия Таганова, в случае продажи «Большого Домодедова» по частям более половины земли не найдет покупателя, поскольку инвесторы согласятся купить лишь ликвидные участки.
Вместе с тем, в самой Coalco утверждают, что выходить из проекта «Большое Домодедово» девелопер не собирается и земли под ним не продаются. Coalco также отрицает заморозку проекта. Тем не менее в компании считают, что в период кризиса с началом нового строительства нельзя торопиться. Сейчас на «Большом Домодедово» идет проектирование, согласование документации и развитие инфраструктуры.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Полукеев заявил сегодня, что не видит никаких принципиально важных оснований для отказа от реализации проекта по строительству полигона твердых бытовых отходов на Синявинских высотах. По его словам, это место идеально подходит с точки зрения геологии для размещения такого объекта. Там имеется мощный пласт глины, который будет препятствовать загрязнению почвы.
Комментируя негодование общественности в связи с планами устройства свалки непосредственно на месте гибели десятков тысяч солдат во время II Мировой войны, А.Полукеев заметил, что «бои шли везде. Что ж теперь, нигде ничего не строить?». Он посетовал на активность общественности: «У нас что ни начни делать, всегда найдутся недовольные. Уж такие люди».
А.Полукеев предложил также до начала строительства провести исследование территории, и обнаруженные останки солдат «захоронить останки солдат со всеми почестями».
Напомним, что вчера ЗакС придал официальный статус запросу депутата Алексея Ковалева, в котором содержится призыв к губернатору Валентине Матвиенко «отказаться от кощунственного плана строительства полигона твердых бытовых отходов с мусороперерабатывающим комплексом в 88-м квартале Мгинского лесничества» и подобрать другой земельный участок.
Согласно проекту, площадь полигона ТБО должна составить 120 га, объем принимаемых отходов — 2 млн. куб. м в год, срок эксплуатации — 20 лет. Стоимость реализации проекта пока неизвестна.