Корпорация развития в четвёртый раз выставила на торги комплекс «Луизенберг»


17.04.2024 17:50

Корпорация развития Калининградской области в четвёртый раз выставила на торги комплекс «Луизенберг», расположенный в посёлке Зелёный Бор Черняховского района.


Соответствующая информация размещена в Telegram-канале корпорации.

«Речь идёт о земельном участке площадью 0,4 га в Черняховском районе и двух исторических зданиях — памятниках архитектуры конца XIX века. Это — один из самых камерных объектов-памятников в пакете активов Корпорации развития. Стартовая цена имущества — 6,5 млн рублей, — говорится в сообщении, — Территория комплекса сохранила аутентичные мощеные дорожки, имеет богатое озеленение и может быть использована для размещения рекреационных объектов, оздоровительных сюжетов, резиденций».

Заявки на участие в торгах принимаются до 17 мая. Итоги аукциона планируют подвести 23 мая.

В прошлый раз комплекс выставляли на торги в феврале. На участие в аукционе не было подано ни одной заявки. Стоимость корпорация оставила без изменений. За аналогичную цену «Луизенберг» также дважды выставлялся на аукционы в прошлом году.

В июле 2023 года сообщалось, что Корпорация заказала проект консервации комплекса, и документация на сегодняшний день полностью подготовлена.

Впервые комплекс выставили на торги в январе 2023 года. Когда конкурс не состоялся, 6 марта был объявлен следующий, с той же начальной стоимостью.

Осенью 2022 года для комплекса в посёлке Зелёный бор была разработана концепция современного использования, проект реконструкции комплекса оценивался в 86 млн рублей.

Семинария для учителей в посёлке Аугшткуммечен (позже его переименовали в Каралене, затем в Луизенберг, а ныне это Зеленый Бор) была основана в 1810 году самой королевой Луизой. Изначально преподавание в семинарии вели на литовском языке, позднее к нему добавили и немецкий. Комплекс из двух зданий, сохранившихся до наших дней, был построен в 1881 году.

В 1924 году семинарию закрыли, а здания отдали под дом престарелых. В послевоенные годы эта территория использовалась под воинские склады. После того, как воинская часть покинула комплекс, часть зданий разобрали на кирпич, уцелели только две постройки. Более 10 лет они никак не использовались. Однако эксперты НПЦ по охране памятников отметили, что они находятся в удовлетворительном состоянии.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: Telegram-канал Корпорации развития Калининградской области



15.04.2024 17:30

Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова ансамбль «Дом церкви св. Марии Магдалины» (Малоохтинский пр., 53) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.


Каменная однопрестольная церковь св. Марии Магдалины была возведена в 1778-1781 годах. Однако неизвестно, кем она была выстроена и как выглядела. В середине XIX века на пожертвования прихожан церковь была перестроена. Основной объем обновлённого храма имел вид четверика, увенчанного небольшими главками на высоких барабанах. Приделы друг от друга отделялись перегородками, что позволяло одновременно служить литургию и панихиды.

Жилой дом для прихода был построен в 1903 году по проекту техника Якова Попова.

Здание представляет собой интересный образец жилого дома, выполненный в приёмах поздней эклектики, редкой для периферийных районов Санкт‑Петербурга. Объект играет важную градостроительную роль в застройке этой части Малоохтинского проспекта.

До революции здание продолжало использоваться для служителей церкви. В послереволюционные годы оно сохранило жилую функцию, а сама церковь недолгое время оставалась действующей.

В 1930-е годы в жилом здании расположилось общежитие Ленинградского металлического завода им. Сталина (Ленинградский металлический завод). В это же время было принято решение о сносе церкви для строительства Малоохтинского проспекта, однако осуществлено оно было только в середине 1970-х годов. До этого времени церковь была перестроена со сносом колокольни, а в её помещениях с 1954 года располагался кинотеатр «Рассвет».

На топосъёмке 1978 года церкви на этом участке уже нет.

Начиная с 1970-х годов и до настоящего времени в доме располагается отделение банка.

***

Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом церкви св. Марии Магдалины» (государственный эксперт – Губин Я.В.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».

АВТОР: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: КГИОП СПб