Корпорация развития в четвёртый раз выставила на торги комплекс «Луизенберг»
Корпорация развития Калининградской области в четвёртый раз выставила на торги комплекс «Луизенберг», расположенный в посёлке Зелёный Бор Черняховского района.
Соответствующая информация размещена в Telegram-канале корпорации.
«Речь идёт о земельном участке площадью 0,4 га в Черняховском районе и двух исторических зданиях — памятниках архитектуры конца XIX века. Это — один из самых камерных объектов-памятников в пакете активов Корпорации развития. Стартовая цена имущества — 6,5 млн рублей, — говорится в сообщении, — Территория комплекса сохранила аутентичные мощеные дорожки, имеет богатое озеленение и может быть использована для размещения рекреационных объектов, оздоровительных сюжетов, резиденций».
Заявки на участие в торгах принимаются до 17 мая. Итоги аукциона планируют подвести 23 мая.
В прошлый раз комплекс выставляли на торги в феврале. На участие в аукционе не было подано ни одной заявки. Стоимость корпорация оставила без изменений. За аналогичную цену «Луизенберг» также дважды выставлялся на аукционы в прошлом году.
В июле 2023 года сообщалось, что Корпорация заказала проект консервации комплекса, и документация на сегодняшний день полностью подготовлена.
Впервые комплекс выставили на торги в январе 2023 года. Когда конкурс не состоялся, 6 марта был объявлен следующий, с той же начальной стоимостью.
Осенью 2022 года для комплекса в посёлке Зелёный бор была разработана концепция современного использования, проект реконструкции комплекса оценивался в 86 млн рублей.
Семинария для учителей в посёлке Аугшткуммечен (позже его переименовали в Каралене, затем в Луизенберг, а ныне это Зеленый Бор) была основана в 1810 году самой королевой Луизой. Изначально преподавание в семинарии вели на литовском языке, позднее к нему добавили и немецкий. Комплекс из двух зданий, сохранившихся до наших дней, был построен в 1881 году.
В 1924 году семинарию закрыли, а здания отдали под дом престарелых. В послевоенные годы эта территория использовалась под воинские склады. После того, как воинская часть покинула комплекс, часть зданий разобрали на кирпич, уцелели только две постройки. Более 10 лет они никак не использовались. Однако эксперты НПЦ по охране памятников отметили, что они находятся в удовлетворительном состоянии.
В рамках Адресной инвестиционной программы (АИП) в Красносельском районе на улице Маршала Захарова, д. 52, ведутся работы по реконструкции здания для обучения учащихся начальных классов на 744 места, включающие в себя реконструкцию существующего корпуса здания и строительство нового пристраиваемого здания.
На данный момент активно проводятся монтаж инженерных систем, устройство вентилируемого фасада, наружной канализации, устройство керамогранита в коридорах общего пользования и на лестничных площадках, монтаж стеклопакетов, потолков, покраска стен. На объекте трудятся 80 человек и 5 единиц техники. Степень строительной готовности лицея составляет 82%.
На первом этаже здания запроектированы пост охраны, гардероб, столовая, медицинский блок. Также на первом этаже предусмотрена комната отдыха – игровая и два спальных помещения группы продлённого дня с двумя отдельными выходами наружу.
На 2 этаже будут два спортивных зала, смежно с которыми расположится тренерская и инвентарная. Актовый зал на 300 мест с эстрадой и артистической будет расположен также на втором этаже.
На 3 этаже будут находиться компьютерный класс, кабинеты изо, зал ритмики, методический кабинет.
На 4 этаже запроектированы помещения библиотеки: читальный зал с медиатекой и книгохранилище.
Учебные кабинеты и рекреации запроектированы на 1-3 этажах.
На улице у образовательного учреждения предусмотрены физкультурно-спортивная зона, зона отдыха (площадки для игр и отдыха), учебная зона (площадка для общешкольных мероприятий, а также хозяйственная зона. Озеленение включает газоны с металлическим ограждением, посадку деревьев и кустарников, а также установку малых архитектурных форм и цветочных вазонов. Учебное заведение начнет свою работу уже 1 сентября.
В 2024 году в городе планируется ввести 36 школ и 1 объект совмещенного образования.