Современное деловое пространство появится в Нагатино-Садовниках по программе КРТ
Неэффективно используемый участок на юге столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Соответствующий проект решения опубликован на сайте Правительства Москвы. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Участок площадью 0,88 гектара по адресу: Каширское шоссе, владение 25 б подлежит реорганизации по программе комплексного развития территорий. Проектом решения предусмотрено строительство 53,6 тысячи квадратных метров общественно-деловой недвижимости. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются более чем в 16 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект — почти в 500 миллионов рублей. В результате в Нагатино-Садовниках появится свыше 1,2 тысячи рабочих мест», — рассказал Максим Гаман.
Территория имеет удобное расположение и находится рядом с выездом на Каширское шоссе, в шаговой доступности от станции метро «Каширская». Провести ее реорганизацию могут правообладатели, операторы КРТ или инвестор, определенный по результатам торгов. Сейчас на участке находятся устаревшие торговые точки.
По словам Максима Гамана, реализация проекта позволит преобразовать городское пространство и возвести современные торговые павильоны и крупный общественно-деловой центр, куда войдет гостиница на 250 номеров. Кроме этого, будут проведены все необходимые работы по благоустройству прилегающей территории и созданию новой улично-дорожной сети.
Эксперты рассмотрели градостроительный потенциал данного участка.
«Сотрудники Москомархитектуры определили положительный эффект будущего строительства офисных и гостиничных объектов на земельном участке площадью 0,88 гектара в районе Нагатино-Садовники», — отметила Юлиана Княжевская, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы.
В рамках Адресной инвестиционной программы (АИП) в Красносельском районе на улице Маршала Захарова, д. 52, ведутся работы по реконструкции здания для обучения учащихся начальных классов на 744 места, включающие в себя реконструкцию существующего корпуса здания и строительство нового пристраиваемого здания.
На данный момент активно проводятся монтаж инженерных систем, устройство вентилируемого фасада, наружной канализации, устройство керамогранита в коридорах общего пользования и на лестничных площадках, монтаж стеклопакетов, потолков, покраска стен. На объекте трудятся 80 человек и 5 единиц техники. Степень строительной готовности лицея составляет 82%.
На первом этаже здания запроектированы пост охраны, гардероб, столовая, медицинский блок. Также на первом этаже предусмотрена комната отдыха – игровая и два спальных помещения группы продлённого дня с двумя отдельными выходами наружу.
На 2 этаже будут два спортивных зала, смежно с которыми расположится тренерская и инвентарная. Актовый зал на 300 мест с эстрадой и артистической будет расположен также на втором этаже.
На 3 этаже будут находиться компьютерный класс, кабинеты изо, зал ритмики, методический кабинет.
На 4 этаже запроектированы помещения библиотеки: читальный зал с медиатекой и книгохранилище.
Учебные кабинеты и рекреации запроектированы на 1-3 этажах.
На улице у образовательного учреждения предусмотрены физкультурно-спортивная зона, зона отдыха (площадки для игр и отдыха), учебная зона (площадка для общешкольных мероприятий, а также хозяйственная зона. Озеленение включает газоны с металлическим ограждением, посадку деревьев и кустарников, а также установку малых архитектурных форм и цветочных вазонов. Учебное заведение начнет свою работу уже 1 сентября.
В 2024 году в городе планируется ввести 36 школ и 1 объект совмещенного образования.