Современное деловое пространство появится в Нагатино-Садовниках по программе КРТ
Неэффективно используемый участок на юге столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Соответствующий проект решения опубликован на сайте Правительства Москвы. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Участок площадью 0,88 гектара по адресу: Каширское шоссе, владение 25 б подлежит реорганизации по программе комплексного развития территорий. Проектом решения предусмотрено строительство 53,6 тысячи квадратных метров общественно-деловой недвижимости. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются более чем в 16 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект — почти в 500 миллионов рублей. В результате в Нагатино-Садовниках появится свыше 1,2 тысячи рабочих мест», — рассказал Максим Гаман.
Территория имеет удобное расположение и находится рядом с выездом на Каширское шоссе, в шаговой доступности от станции метро «Каширская». Провести ее реорганизацию могут правообладатели, операторы КРТ или инвестор, определенный по результатам торгов. Сейчас на участке находятся устаревшие торговые точки.
По словам Максима Гамана, реализация проекта позволит преобразовать городское пространство и возвести современные торговые павильоны и крупный общественно-деловой центр, куда войдет гостиница на 250 номеров. Кроме этого, будут проведены все необходимые работы по благоустройству прилегающей территории и созданию новой улично-дорожной сети.
Эксперты рассмотрели градостроительный потенциал данного участка.
«Сотрудники Москомархитектуры определили положительный эффект будущего строительства офисных и гостиничных объектов на земельном участке площадью 0,88 гектара в районе Нагатино-Садовники», — отметила Юлиана Княжевская, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы.
На улице Фрунзе, 31 в Калининграде планируют построить четырехэтажное здание под предприятия в сфере индустрии красоты.
Сейчас на территории находится ветхое здание, границы которого частично заходят на другой участок. Его и расположенное поблизости одноэтажное строение предлагается снести. В целях реализации проекта инвестор просит отойти от предельных параметров разрешённого строительства. Общественные слушания по этому вопросу продлятся до понедельника, 8 апреля, сообщается на сайте администрации Калининграда.
Согласно концепции, на участке с кадастровым номером 39:15:132515:683, в районе пересечения улиц Фрунзе и 9 Апреля, появится «здание бытового обслуживания с магазином и кафе», рядом с ним обустроят парковку на 20 машиномест и площадку для сбора мусора. Отход от параметров разрешённого строительства потребовался для того, чтобы соблюсти границы земельного участка и обеспечить «нормативный противопожарный разрыв» в шесть метров от соседнего здания.
Как отмечается в проекте, нынешнее трехэтажное здание не проходит по этим двум пунктам. В случае положительного исхода общественных слушаний региональное министерство градостроительной политики может предоставить застройщику разрешение отойти от восточной границы земельного участка с трех до одного метра.
Будущее здание в псевдоисторическом стиле общей площадью в 1411 квадратных метров предназначено для индустрии красоты. В нём планируется разместить парикмахерские, салоны ногтевого сервиса, студии татуажа и косметологии. Фасад отделают клинкерной плиткой и декоративной штукатуркой с установкой ночной подсветки. Скатную крышу планируют выполнить из фальца. На первом этаже разместят кафе на 20 посадочных мест и магазин, где будут продавать всё необходимое для мастеров из индустрии красоты.