Современное деловое пространство появится в Нагатино-Садовниках по программе КРТ
Неэффективно используемый участок на юге столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Соответствующий проект решения опубликован на сайте Правительства Москвы. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Участок площадью 0,88 гектара по адресу: Каширское шоссе, владение 25 б подлежит реорганизации по программе комплексного развития территорий. Проектом решения предусмотрено строительство 53,6 тысячи квадратных метров общественно-деловой недвижимости. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются более чем в 16 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект — почти в 500 миллионов рублей. В результате в Нагатино-Садовниках появится свыше 1,2 тысячи рабочих мест», — рассказал Максим Гаман.
Территория имеет удобное расположение и находится рядом с выездом на Каширское шоссе, в шаговой доступности от станции метро «Каширская». Провести ее реорганизацию могут правообладатели, операторы КРТ или инвестор, определенный по результатам торгов. Сейчас на участке находятся устаревшие торговые точки.
По словам Максима Гамана, реализация проекта позволит преобразовать городское пространство и возвести современные торговые павильоны и крупный общественно-деловой центр, куда войдет гостиница на 250 номеров. Кроме этого, будут проведены все необходимые работы по благоустройству прилегающей территории и созданию новой улично-дорожной сети.
Эксперты рассмотрели градостроительный потенциал данного участка.
«Сотрудники Москомархитектуры определили положительный эффект будущего строительства офисных и гостиничных объектов на земельном участке площадью 0,88 гектара в районе Нагатино-Садовники», — отметила Юлиана Княжевская, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы.
В составе транспортного хаба «Озерная» появилась конечная станция автобусов.
Сейчас готовятся передать здание на баланс эксплуатирующей организации. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
«Строительство автобусной станции ГУП “Мосгортранс” велось в рамках одного из этапов развития транспортного хаба “Озерная”. Площадь сооружения составляет более 730 квадратных метров. В его составе — комнаты для кратковременного отдыха, помещения для санитарно-бытового обслуживания и питания водителей и работников», — отметил он.
Помимо здания станции, здесь построили отстойно-разворотную площадку, которая вмещает одновременно 25 единиц наземного городского транспорта.
Для обеспечения удобной пересадки пассажиров на разные виды транспорта на станции «Озерная» Солнцевской линии метро создадут транспортный хаб.
«Перспективный пассажиропоток хаба составляет 33 и 132 тысячи человек в час пик и в сутки соответственно. Построенный объект будет способствовать развитию сети наземного городского пассажирского транспорта, а также позволит улучшить транспортную доступность районов Можайский, Очаково-Матвеевское и Тропарево-Никулино Западного административного округа», — добавил Рафик Загрутдинов.
Развитие транспортных хабов ведется по поручению Сергея Собянина.