При разборе Дома Советов в Калининграде запланировали раскопки на площади 0,3 га
При демонтаже Дома Советов ниже нулевой отметки и разборе фундаментов планируется проводить археологические раскопки на площади 3063,3 квадратных метра.
Это следует из акта историко-культурной экспертизы ко второму этапу разбора строения, которую заказывала Корпорация развития региона. Документ, подписанный в начале апреля, опубликовали на сайте областной службы охраны памятников.
Документацию проверял ведущий научный сотрудник Института археологии РАН, доктор археологических наук Михаил Жилин. Речь идет о сохранении руин Королевского замка как выявленного объекта культурного наследия, а также руин замка и участка прилегающего культурного слоя как объекта археологического наследия.
Демонтаж Дома Советов запланирован в три этапа. Первый предполагает разбор надземной части, второй — демонтаж здания ниже нулевой отметки и разбор фундаментов, третий — демонтаж каскадного фонтана и двух емкостей. Вторая часть работ включает устройство временных дорог, проездов, а также котлованов.
Специалисты указали, что эти работы могут привести к физическому повреждению руин Королевского замка с участком культурного слоя и его конструкций. Для их сохранения помимо археологических раскопок в пределах котлованов запланированы археологические наблюдения за пределами фундаментов Дома Советов на участках общей площадью 4267,2 квадратных метра.
Если при раскопках будут выявлены конструкции руин замка, они должны быть зачищены, а впоследствии — укрыты геотекстильным материалом. Их требуется отгородить деревянными щитами и после завершения работ поэтапно засыпать песком «с послойным трамбованием ручным инструментом» одновременно с засыпкой остальной части котлована.
Эксперт пришел к выводу, что разработанная документация соответствует требованиям государственной охраны объектов культурного наследия и что обеспечение сохранности руин возможно.
В январе 2024 года службой охраны памятников был опубликован акт историко-культурной экспертизы к документации, в которой указывалось, что конструкции руин Королевского замка «находятся в зоне влияния вибраций от работы машин и механизмов». При этом «спрогнозировать изменения технического состояния скрытых в настоящее время в толще земли конструкций не представляется возможным».
Как сообщали в Корпорации развития региона в начале апреля, подрядчик демонтировал этажи с 20 по 12 включительно, а также пандусы, лестницы и крыльцо Дома Советов. Контракт на выполнение работ заключен с компанией «Техноресурс», здание должны полностью разобрать до 22 июня 2024 года. По последним данным региональных властей, на территории Дома Советов планируется построить деловой центр и создать парк.
«Это будет большая общественная территория, деловой центр и одна или две городских площади», — сообщал советник губернатора архитектор Вячеслав Генне.
Газпромбанк станет финансовым партнером холдинга «РСТИ» по строительству жилого комплекса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.
С привлечением кредитных средств Банка компания планирует возвести порядка 20 тысяч кв. м жилья до конца 2028 года.
Общие инвестиции в строительство составят более 5 млрд рублей. Продажи в новом жилом комплексе будут вестись с использованием счетов эскроу.
«Выступая одним из основных игроков на рынке проектного финансирования, Газпромбанк продолжает следовать стратегии расширения сотрудничества с девелоперским компаниями Северо-Западного региона и приветствует начало сотрудничества с холдингом «РСТИ», одним из лидеров рынка жилищного строительства в Санкт-Петербурге. Банк продолжает систематическую работу по диверсификации своей клиентской базы и нацелен на финансирование будущих проектов «РСТИ», – прокомментировала первый вице-президент – управляющий по Северо-Западному региону Банка Ольга Драгомирецкая.
«Мы рады начать сотрудничество с Газпромбанком по проектному финансированию. Поддержка крупного банка с государственным участием является залогом успешной реализации проекта», – отметил председатель совета директоров холдинга «РСТИ» Федор Туркин.