Москва заключила договор о комплексном развитии участка бывшей промзоны Малино
Инвестор построит в Зеленограде современный городской квартал по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«По итогам открытого аукциона город заключил договор о комплексном развитии территории бывшей промзоны Малино с его единственным участником — ООО “Специализированный застройщик “Проксима”, входящим в группу компаний “Гранель”. Инвестор реорганизует 17,69 гектара земли в Зеленограде и возведет там свыше 360 тысяч квадратных метров недвижимости. Вложения в редевелопмент площадки составят 30 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект после реализации проекта — 1,7 миллиарда рублей. В результате там будет создано свыше пяти тысяч рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок находится рядом с железнодорожными путями, около станции Малино третьего Московского центрального диаметра. Сейчас там расположены автомастерские, склады, а также несколько объектов недвижимости, не используемых по прямому назначению.
«Договор с инвестором подписан на восемь лет. В течение этого времени он должен построить современный городской квартал, где появится 168 тысяч квадратных метров жилья, а также около 195 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости: детский сад для 200 воспитанников, школа для 400 учеников, центр развития детского творчества, технопарк, пожарное депо и торгово-развлекательный центр, в состав которого войдет спорткомплекс с бассейном и зал для экстремальных видов спорта», — добавил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
На территории бывшей промышленной зоны Малино недалеко от участка под КРТ в Зеленограде предполагается построить транспортную развязку с путепроводом через железную дорогу, а также несколько подъездных путей к ней.
По словам Юлианы Княжевской, председателя Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, реконструируют участки Центрального и Георгиевского проспектов, Первомайской, Малинской и Железнодорожной улиц, Проектируемого проезда № 4922.
В первом квартале 2024 года инвесторы арендовали у города три земельных участка для строительства коммерческих объектов.
Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«С начала года по итогам торгов инвесторам в аренду предоставили три земельных участка общей площадью 0,44 гектара на севере, юго-западе столицы и в ТиНАО. Они предназначены для строительства административного корпуса с пунктом общественного питания, торгово-бытового объекта и станции обслуживания автотранспорта. Общая площадь недвижимости составит 2,29 тысячи квадратных метров», — рассказал Максим Гаман.
Самый большой объект площадью 1,2 тысячи квадратных метров предприниматель построит на юго-западе Москвы — в Котловке. Это будет здание административного назначения с объектом общественного питания на участке площадью 0,11 гектара.
Наиболее востребованным среди столичных предпринимателей оказался участок на севере Москвы — в Молжаниновском районе. Его площадь 0,26 гектара. Для участия в аукционе поступило 18 заявок. На участке построят автосервис площадью почти 800 квадратных метров.
А в деревне Сенькино-Секерино поселения Михайлово-Ярцевского на участке площадью 0,06 гектара построят торгово-бытовой объект (241,2 квадратного метра).