Закон №288-ФЗ укрепляет семьи, но дискриминирует «гражданские браки»
Как рассказала в ходе пресс-конференции в ИА Росбалт руководитель отделения Пенсионного фонда по Петербургу и Ленобласти Наталья Гришкевич, применение материнского сертификата для улучшения жилищных условий, в том числе для погашения основного долга или процентов по ипотечному кредиту, невозможно в случае, если кредит и/или свидетельство о получении прав собственности на помещение, приобретенное с использованием заемных средств, оформлен на имя «гражданского супруга» получательницы сертификата. В то же время сертификат может быть использован для погашения кредита по договору, в котором заемщиком выступает кто-либо из родителей лица, получившего сертификат, или его супруга только в том случае, когда созаемщиком является лицо, получившее сертификат или его супруг.
Если свидетельство о получении прав собственности оформлено на супруга (независимо от его проживания), то при предоставлении документов он должен представить нотариально заверенное письменное обязательство в том, что он оформит собственность на совместно проживающих членов семьи с определением размера долей. Если жилье приобретается или строится с использованием ипотечного кредита, то он должен оформить собственность в течение 6 месяцев после снятия обременений с жилого помещения; в случае ИЖС – через 6 месяцев после его ввода в эксплуатацию, в остальных случаях – через 6 месяцев после перечисления средств Пенсионного фонда застройщику.
Письменные обязательства могут быть использованы при необходимости решения имущественных вопросов в суде в случаях развода с супругом после оформления сделки по использованию сертификата в вышеназванных целях. Таким образом, применение закона создает мотивацию для сохранения семьи.
Как разъяснила Н.Гришкевич, отказ в предоставлении права на использование материнского капитала для погашения кредита возможен в отдельных случаях при дефектах оформления кредитного договора.
Активы девелоперской компании RIGroup могут перейти к принадлежащему правительству Московской области ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» (МОИТК), пишет газета «Коммерсант».
RIGroup, которой руководила жена находящегося в бегах экс-министра финансов области Алексея Кузнецова Жанна Буллок, задолжала МОИТК 46 млн. долларов. Учитывая, что собственники компании возвращаться в страну не планируют, имущество должника может быть конфисковано без суда, говорят юристы. Сегодня рыночная стоимость портфеля девелопера достигает 400 млн. долларов.
Проблемы у работающей на столичном рынке с
А как только началось следствие, господин Кузнецов покинул Россию, после чего ряд кредиторов областных компаний обнаружили, что не имеют обеспечения по кредитам, кроме устных гарантий экс-чиновника. Это повлекло за собой разрушение разработанной схемы привлечения инвесторов: уже осенью агентство Standard & Poor`s снизило до преддефолтного рейтинги по займам компаний, контролирующихся областью, среди которых значилась и МОИТК.
В настоящее время большая часть проектов девелопера не реализуется, хотя персонал в компании еще работает. Подмосковные власти сейчас изучают варианты завершения строительства объектов за счет бюджета области или других инвесторов.