Парк с кленами и можжевельником появится на Дербеневской улице столицы в 2025 году
В Даниловском районе появится новый парк. Рекреационная зона будет обустроена здесь в рамках строительства бизнес-центра и жилого дома. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. «Возле строящегося офисного здания на Дербеневской улице появится парковая зона площадью 325 квадратных метров с площадкой для настольного тенниса, пешеходными дорожками и озеленением. Участок возле жилого дома разобьют на две части. Во внутреннем дворе разместится амфитеатр, прогулочные дорожки, детская и спортивная площадки. В той части общественной территории, которая спускается к Москве-реке, проложат пешеходные дорожки с зелеными островами и ландшафтным освещением», — рассказал заммэра. Всего благоустроят около девяти тысяч квадратных метров. Работы планируется завершить в 2025 году вместе с вводом в эксплуатацию жилого дома и бизнес-центра. Как добавил главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов, возле входа в офисное здание расположится коворкинг с круглым столом и скамьями со встроенными розетками и подсветкой. Найдется место и площадке для игры в настольный теннис с полукруглой скамьей болельщиков, ее оборудуют подсветкой. Возле здания расположится терраса ресторана. «Зеленый оазис сформируют по принципу дикого леса: с крупномерными деревьями высотой до 11 метров, среди которых клены и ольха, и кустарниками — боярышником, иргой, дереном белым, можжевельником, барбарисом, кизильником. Это пространство дополнят холмы. Парк станет местом отдыха для сотрудников, а также возьмет на себя роль буферной зоны между бизнес-центром и улицей», — уточнил Сергей Кузнецов. Акцент будет сделан на оригинальное мощение из долговечного омнитона в виде кругов разных диаметров. Пешеходные дорожки выполнят из гальки, гранита и других экологичных материалов. По проекту будет построен 11-этажный жилой дом на 188 квартир и 13-этажный бизнес-центр. Они возводятся в районе Даниловский Южного административного округа по адресу: улица Дербеневская, дом 1. Общая площадь зданий превысит 81,9 тысячи квадратных метров. На территории не будет автомобилей: предусмотрен подземный паркинг на 380 машин с велопарковками и местами для зарядки электромобилей. Сейчас активно идут строительные работы: коробка жилого дома выведена пока на уровень третьего — пятого этажа в зависимости от секций, объем монолитных конструкций составит около 60 процентов от общего каркаса здания. Монолитное перекрытие подземной части бизнес-центра выполнено на 80 процентов, строители приступили к установке вертикальных конструкций наземной части.
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова ансамбль «Доходные дома Н.И. Львовой (А.Д. Сивкова)» включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
В состав ансамбля входят восемь доходных домов, расположенных по адресам:
- Московский пр., 61, Угловой пер., 1;
- Московский пр., 63, Угловой пер., 2, наб. Обводного канала, 131;
- Угловой пер, 3;
- наб. Обводного канала, 133, Угловой пер., 4;
- Угловой пер., 5;
- наб. Обводного канала, 135, Угловой пер., 6;
- Угловой пер., 7;
- наб. Обводного канала, 137, Угловой пер, 9, 11.
История возникновения
Развитие предпринимательства, рост численности населения Петербурга привели к увеличению спроса на жильё и повышению цен на земельные участки.
Во второй половине XIX начинается активное строительство доходных домов. В целях получения большей прибыли землевладельцы строили дома максимальной разрешенной высоты. К строительству доходных домов привлекались известные архитекторы, а дома получали названия по именам своих первых владельцев.
В конце 60-х годов XIX века незастроенный земельный участок, расположенный между 7-й ротой Измайловской слободы и Обводным каналом, принадлежал дворянской семье, крупным российским промышленникам – Бенардаки: коллежским асессорам Леониду Дмитриевичу и Николаю Дмитриевичу, коллежскому регистратору Константину Дмитриевичу.
В 1869 году от имени жены коллежского асессора Натальи Ивановны Львовой был совершён перезалог объединённого земельного участка с разделением его на 13 частей.
Комплекс доходных домов начал строиться в 1875 году по проектам архитектора Генриха Богдановича Пранга (дом № 7 совместно с архитектором Николаем Дмитриевичем Федюшкиным) по заказу Н.И. Львовой.
Проект строительства ансамбля стал редким в Петербурге второй половины XIX века примером комплексной застройки целой улицы. В результате работ возник переулок.
Завершение строительства зданий и сдача их в эксплуатацию проходили уже при новом владельце – тайном советнике Алексее Дмитриевиче Сивкове.
Архитектором было принято нестандартное решение при организации объемно-пространственной застройки исследуемого участка. Одной из особенностей застройки новой улицы было создание курдонера, оформляющего её парадный облик с Московского проспекта.
К 1876 году было окончено строительство 9 зданий, чистовая отделка внутренних помещений была завершена к 1877 году.
Первое время образованная улица не имела конкретного наименования и называлась просто «Новой улицей». На картах 1883 года она именуется по имени владельца – переулком Сивковым.
Уже в 1889 году, в связи со сменой владельцем участков с доходными домами Сивков переулок переименовывается в Софийскую улицу.
В 1904 году владельцем участка и доходного дома под № 3 по Угловому переулку стал крестьянин Егор Васильевич Васильев, устроивший на всех корпусах дома мансарду. Также согласно планам 1904 года изменились габариты северной арки воротного проезда, выполнена перепланировка внутренних помещений в северном надворном флигеле.
В 1881 году владельцем участка и доходного дома по адресу: Угловой пер., 4, наб. Обводного канала, 133 стал генерал-майор Валериан Александрович Бергард. Он планировал закрыть арку воротного проезда в южном лицевом доме (со стороны набережной Обводного канала), однако воротный проезд был закрыт в 1893 году уже при новом владельце.
В 1892 году новым владельцем доходного дома № 7 по Угловому переулку стал генерал-майор Аркадий Аркадьевич Вокуловский-Дощинский. При нём с внешней стороны двора к северо-западной части доходного дома был пристроен одноэтажный нежилой флигель – прачечная. К 1908 году новым владельцем здания и участка стала жена полковника Лидия Николаевна Никольская. К этому времени двухэтажный отдельно стоящий флигель был надстроен до четырёх этажей. По проекту 1912 года четырёхэтажный отдельно стоящий надворных флигель в северной части участка был надстроен до семи этажей, нежилой флигель – прачечная – надстраивалась вторым этажом.
После революции 1917 года доходные дома были национализированы, а с 20-х годов XX века квартиры в них стали коммунальными.
В 1964 году в Ленинграде, в районе новостроек Купчино появилась Софийская улица. Чтобы не дублировать наименования улиц, постановлением 1964 года Софийская улица в Адмиралтейском районе была переименована в Угловой переулок.
Лицевые фасады всех зданий выполнены в архитектурных приёмах эклектики. Часть зданий, входящих в состав ансамбля, представляют яркие образцы неостилей – «русского стиля» и «кирпичного стиля» (Угловой пер., 7).
Здания сохранили объёмно-пространственные решения, исторические габариты и конфигурацию, функциональное назначение, архитектурно-художественное оформление фасадов третьей четверти XIX века.
***
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Комплекс доходных домов Н.И. Львовой» (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».