В столичной Некрасовке реорганизуют неэффективно используемые территории
Участки на юго-востоке столицы ждет редевелопмент по программе комплексного развития территорий. Проект реализует назначенный городом оператор.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Современное городское пространство появится в Некрасовке на восьми участках общей площадью 32,52 гектара. Там возведут более 608 тысяч квадратных метров недвижимости, включая жилье и необходимую социальную и деловую инфраструктуру. Проект реализует назначенный городом оператор — ООО “Некрасовка Север”. Вложения в его реализацию оцениваются почти в 152 миллиарда рублей, ежегодный бюджетный эффект превысит 1,6 миллиарда рублей. В результате создадут около 3,6 тысячи новых рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
В проект включено восемь участков на улицах Вертолетчиков, Маресьева, Липчанского и в Проектируемом проезде № 4296. Большая часть из них не застроена и не используется. При этом до них удобно добираться на транспорте: рядом находится станция метро «Некрасовка» и проходит участок Московского скоростного диаметра.
«Благодаря реализации проекта в Некрасовке появится 483,3 тысячи квадратных метров жилья и 119 тысяч квадратных метров социальной и общественно-деловой недвижимости, включая детские сады для 600 воспитанников и школы, в которых смогут учиться более тысячи человек, а также торговый центр площадью 50 тысяч квадратных метров, офисы, отделения банков, аптеки, кафе. Кроме того, предусмотрено строительство современного производства», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
На улице Фрунзе, 31 в Калининграде планируют построить четырехэтажное здание под предприятия в сфере индустрии красоты.
Сейчас на территории находится ветхое здание, границы которого частично заходят на другой участок. Его и расположенное поблизости одноэтажное строение предлагается снести. В целях реализации проекта инвестор просит отойти от предельных параметров разрешённого строительства. Общественные слушания по этому вопросу продлятся до понедельника, 8 апреля, сообщается на сайте администрации Калининграда.
Согласно концепции, на участке с кадастровым номером 39:15:132515:683, в районе пересечения улиц Фрунзе и 9 Апреля, появится «здание бытового обслуживания с магазином и кафе», рядом с ним обустроят парковку на 20 машиномест и площадку для сбора мусора. Отход от параметров разрешённого строительства потребовался для того, чтобы соблюсти границы земельного участка и обеспечить «нормативный противопожарный разрыв» в шесть метров от соседнего здания.
Как отмечается в проекте, нынешнее трехэтажное здание не проходит по этим двум пунктам. В случае положительного исхода общественных слушаний региональное министерство градостроительной политики может предоставить застройщику разрешение отойти от восточной границы земельного участка с трех до одного метра.
Будущее здание в псевдоисторическом стиле общей площадью в 1411 квадратных метров предназначено для индустрии красоты. В нём планируется разместить парикмахерские, салоны ногтевого сервиса, студии татуажа и косметологии. Фасад отделают клинкерной плиткой и декоративной штукатуркой с установкой ночной подсветки. Скатную крышу планируют выполнить из фальца. На первом этаже разместят кафе на 20 посадочных мест и магазин, где будут продавать всё необходимое для мастеров из индустрии красоты.