Новый договор по программе «Рубль за метр» — в отношении исторического здания в Стрельне
По итогам аукциона по программе «Рубль за метр» город подписал договор аренды с ООО «Невский» в отношении здания по адресу: посёлок Стрельна, Санкт‑Петербургское шоссе, дом 84а, литера А.
Здание относится к числу объектов культурного наследия регионального значения «Казарма», входящего в состав ансамбль «Казармы лейб-гвардии Стрелкового артиллерийского дивизиона». Договор направлен на государственную регистрацию в Росреестр.
Гвардейский стрелковый артиллерийский дивизион был сформирован в Российской империи в конце XIX века. Кирпичное здание бывшей казармы было построено в 1908-1910 гг. После 1917 года объект использовался под жилые цели, но в конце 2000-х его признали аварийным. В настоящее время здание-памятник нуждается в проведении восстановительных работ.
«Программа «Рубль за метр» даёт возможность инвесторам найти потенциально привлекательный объект в различных районах города и с разными площадными характеристиками, подходящими для реализации проектов по созданию гостиниц, досуговых объектов, ресторанов и других точек притяжения. Перечень объектов, по которым пройдут открытые торги по программе в этом году, дополняется, - отметил вице-губернатор Санкт‑Петербурга Валерий Москаленко. - При этом принятый в прошлом году Закон №370-ФЗ урегулировал вопросы приватизации объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, на конкурсе. Это позволяет нам теперь использовать и другие механизмы для привлечения бизнеса к восстановлению памятников.
В соответствии с условиями программы «Рубль за метр» договор аренды заключается на 49 лет. После заключения договора арендатору предстоит выполнить работы по сохранению памятника. Срок проведения реставрации не может превышать семи лет с даты передачи объекта.
Арендатор получит право на льготную арендную плату в размере 1 рубль за 1 кв. м площади только после завершения ремонтно-реставрационных работ в отношении объекта на оставшийся период аренды. В случае восстановления памятника в более короткие сроки льготная арендная плата будет установлена раньше.
Напомним, в рамках программы «Рубль за метр» в этом году также заключён договор в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом Степанова В.Ф.», расположенного по адресу: Санкт‑Петербург, улица Константина Заслонова, дом 8, литера А.
Всего же в 2019-2024 годах своих арендаторов по программе нашли 10 объектов культурного наследия. Из них два, здание на Большой Зеленина 43а, литера Б, относящееся к числу объектов культурного наследия регионального значения «Особняк-контора и здание библиотеки лесопильного производства Ф.Я. и Н.Я. Колобовых» и объект культурного наследия регионального значения «Александровские ворота Охтинских пороховых заводов» на улице Химиков, 20 А, полностью восстановлены. А по объекту культурного наследия федерального значения «Дом А.П.Брюллова (П.Ю.Сюзора) на Кадетской линии, 21А уже выдано разрешение на реставрацию от Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт‑Петербурга.
Подробная информация о программе «Рубль за метр» опубликована на сайте Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга.
По поручению губернатора Александра Беглова в Петербурге с 2019 года ведутся работы по возрождению фонтанного фонда города.
Всего за 5 лет реконструировано 35 фонтанов и фонтанных комплексов и капитально отремонтировано еще 8. Среди крупнейших восстановленных сооружений - фонтан «Слава» в Московском парке Победы - первый, который был открыт в Ленинграде после Великой Отечественной войны. Это также уникальный комплекс на площади перед Российской национальной библиотекой, исторический фонтан в саду Сан-Галли, а также фонтан в Любашинском саду.
В 2024 году реконструкция и капитальный ремонт ожидает еще 21 водное сооружение. У фонтанов, которые предстоит восстановить, зачастую полностью отсутствует рабочее оборудование. Специалисты уже приступили к восстановлению исторических фонтанов в Румянцевском саду, которые входят в состав единого объекта культурного наследия федерального значения. Полностью восстановить их планируется к осени этого года. В ближайшее время начнется восстановление еще четырех городских фонтанов, расположенных на Лесном проспекте, 61, проспекте Стачек, 160, Моховой улице, 26, набережной Фонтанки, 160.
«Фонтаны - один из символов Северной столицы, неотъемлемая часть истории города и его неповторимого архитектурного стиля, наше общее достояние, которое мы должны сохранить и передать будущим поколениям. Программу их восстановления с самого начала поддержали петербуржцы - они голосовали за объекты, которые необходимо возродить в первую очередь. За последние годы мы выполнили большой объем работ по программе восстановления и развития фонтанного фонда - от исторических ансамблей и крупных водных сооружений до дворовых фонтанов. По своему масштабу и технической сложности восстановительные работы порой сопоставимы со строительством новых объектов», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
Первые фонтаны появились в Петербурге вскоре после основания города - в Летнем саду, а затем в Петергофе. Их стиль менялся вместе с архитектурой, они создавались в дворцовых ансамблях, в общественных парках, на площадях, на территории различных учреждений, в жилых кварталах.
С 1950-х по 2000-е годы в городе построили множество фонтанов во дворах. Практически все сооружения были выполнены по типовым проектам из готовых железобетонных конструкций и представляли собой стандартные чаши. Часть из них были переданы городу без инженерных сетей, с поврежденными или полностью разрушенными чашами.
Специалисты ГУП «Водоканал Санкт‑Петербурга» провели масштабную работу: построили новые чаши, провели сети водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, разместили световое и насосное оборудование. Причем, все работы выполнялись с учетом архитектурного стиля территорий.