Новый договор по программе «Рубль за метр» — в отношении исторического здания в Стрельне
По итогам аукциона по программе «Рубль за метр» город подписал договор аренды с ООО «Невский» в отношении здания по адресу: посёлок Стрельна, Санкт‑Петербургское шоссе, дом 84а, литера А.
Здание относится к числу объектов культурного наследия регионального значения «Казарма», входящего в состав ансамбль «Казармы лейб-гвардии Стрелкового артиллерийского дивизиона». Договор направлен на государственную регистрацию в Росреестр.
Гвардейский стрелковый артиллерийский дивизион был сформирован в Российской империи в конце XIX века. Кирпичное здание бывшей казармы было построено в 1908-1910 гг. После 1917 года объект использовался под жилые цели, но в конце 2000-х его признали аварийным. В настоящее время здание-памятник нуждается в проведении восстановительных работ.
«Программа «Рубль за метр» даёт возможность инвесторам найти потенциально привлекательный объект в различных районах города и с разными площадными характеристиками, подходящими для реализации проектов по созданию гостиниц, досуговых объектов, ресторанов и других точек притяжения. Перечень объектов, по которым пройдут открытые торги по программе в этом году, дополняется, - отметил вице-губернатор Санкт‑Петербурга Валерий Москаленко. - При этом принятый в прошлом году Закон №370-ФЗ урегулировал вопросы приватизации объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, на конкурсе. Это позволяет нам теперь использовать и другие механизмы для привлечения бизнеса к восстановлению памятников.
В соответствии с условиями программы «Рубль за метр» договор аренды заключается на 49 лет. После заключения договора арендатору предстоит выполнить работы по сохранению памятника. Срок проведения реставрации не может превышать семи лет с даты передачи объекта.
Арендатор получит право на льготную арендную плату в размере 1 рубль за 1 кв. м площади только после завершения ремонтно-реставрационных работ в отношении объекта на оставшийся период аренды. В случае восстановления памятника в более короткие сроки льготная арендная плата будет установлена раньше.
Напомним, в рамках программы «Рубль за метр» в этом году также заключён договор в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом Степанова В.Ф.», расположенного по адресу: Санкт‑Петербург, улица Константина Заслонова, дом 8, литера А.
Всего же в 2019-2024 годах своих арендаторов по программе нашли 10 объектов культурного наследия. Из них два, здание на Большой Зеленина 43а, литера Б, относящееся к числу объектов культурного наследия регионального значения «Особняк-контора и здание библиотеки лесопильного производства Ф.Я. и Н.Я. Колобовых» и объект культурного наследия регионального значения «Александровские ворота Охтинских пороховых заводов» на улице Химиков, 20 А, полностью восстановлены. А по объекту культурного наследия федерального значения «Дом А.П.Брюллова (П.Ю.Сюзора) на Кадетской линии, 21А уже выдано разрешение на реставрацию от Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт‑Петербурга.
Подробная информация о программе «Рубль за метр» опубликована на сайте Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга.
В районе Очаково-Матвеевское обустраивают пешеходный бульвар. Он расположен на Очаковском шоссе недалеко от станции «Аминьевская» Большой кольцевой линии метро. «В рамках строительства четырех жилых кварталов в районе Очаково-Матвеевское проводится обустройство пешеходного бульвара протяженностью более 1,6 километра. Вдоль него будут размещены детская и спортивная площадки. Открытие первого этапа бульвара планируется летом текущего года. Он будет доступен для всех горожан», — отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Кроме того, на территории бульвара сделают сухой фонтан, который в вечернее время будет подсвечиваться разноцветными огнями. В 2025 году планируется второй этап благоустройства — недалеко от бульвара появится площадка для выгула животных и спортивная зона с местом для катания на скейтбордах, роликах, самокатах и велосипедах. Также сделают площадку для мини-футбола. Как пояснил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов, организация мест для отдыха, досуга и прогулок — один из основных факторов, который делает жилой квартал комфортным. «В этом случае бульвар выполняет сразу несколько функций. Во-первых, создает новые точки притяжения. А во-вторых, связывает инфраструктуру всего района: соцобъекты, дома, магазины, торговый центр и станцию метро. Немаловажно, что визуально элементы благоустройства являются продолжением архитектуры жилых корпусов», — добавил Сергей Кузнецов. Работы проводят в рамках проекта благоустройства Матвеевского кластера — территории площадью 27 гектаров, которая объединяет четыре жилых комплекса. Всего здесь появится 1,47 миллиона квадратных метров жилья.