В Невском районе построят два дома при условии строительства и ремонта соцобъектов
В Невском районе застройщики построят два жилых комплекса, представленных и одобренных на очередном заседании ГРК.
ООО "Специализированный застройщик "ЭрБиАй-6" представил проект строительства многоквартирного дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом площадью 10 127,3 кв.м на Большом Смоленском пр., д. 6, лит. А. Реализовать проект компания сможет при условии проведения капитального ремонта 1 и 2 этажей, фасадов и кровли на двух объектах: детский сад № 3 (ул. Ольминского, д. 29, лит. А) и лицей № 329 (пр.Елизарова, д. 5, лит. А). Компания должна установить в помещениях образовательных учреждений монтируемое оборудование по согласованию с администрацией Невского района. Также застройщик безвозмездно передаст в собственность Петербурга встроенные помещения площадью в проекте 300 кв.м с чистовой отделкой и монтируемым оборудованием для размещения кабинета врача общей практики. Кроме того, "ЭрБиАй-6" обустроит и передаст городу въезд/выезд на территорию жилого дома со стороны ул. Бабушкина, проезд внутри территории с организацией автостоянки и реконструирует пешеходный тротуар (при необходимости). Компания также обеспечит подачу заявок на участие в аукционах на приобретение в собственность Санкт‑Петербурга двух двухкомнатных квартир в проекте жилищного строительства, в соответствии с требованиями к характеристикам квартир, предъявляемым Жилищным комитетом.
Рассмотрено обращение ООО "ПРОЕКТ Р-девелопмент", планирующего возвести 70 400 кв.м жилья в многоквартирных домах на Октябрьской набережной. Градостроительная комиссия предложила следующие условия реализации проекта: проектирование, строительство и безвозмездная передача в собственность города школы на 470 мест, передача по договору купли-продажи садика на 240 мест и безвозмездная передача встроенных помещений площадью 510 кв.м для размещения кабинета врача общей практики. Также застройщик создаст три внутриквартальных проезда от Русановской ул. до формируемых участков.
В районе Очаково-Матвеевское обустраивают пешеходный бульвар. Он расположен на Очаковском шоссе недалеко от станции «Аминьевская» Большой кольцевой линии метро. «В рамках строительства четырех жилых кварталов в районе Очаково-Матвеевское проводится обустройство пешеходного бульвара протяженностью более 1,6 километра. Вдоль него будут размещены детская и спортивная площадки. Открытие первого этапа бульвара планируется летом текущего года. Он будет доступен для всех горожан», — отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Кроме того, на территории бульвара сделают сухой фонтан, который в вечернее время будет подсвечиваться разноцветными огнями. В 2025 году планируется второй этап благоустройства — недалеко от бульвара появится площадка для выгула животных и спортивная зона с местом для катания на скейтбордах, роликах, самокатах и велосипедах. Также сделают площадку для мини-футбола. Как пояснил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов, организация мест для отдыха, досуга и прогулок — один из основных факторов, который делает жилой квартал комфортным. «В этом случае бульвар выполняет сразу несколько функций. Во-первых, создает новые точки притяжения. А во-вторых, связывает инфраструктуру всего района: соцобъекты, дома, магазины, торговый центр и станцию метро. Немаловажно, что визуально элементы благоустройства являются продолжением архитектуры жилых корпусов», — добавил Сергей Кузнецов. Работы проводят в рамках проекта благоустройства Матвеевского кластера — территории площадью 27 гектаров, которая объединяет четыре жилых комплекса. Всего здесь появится 1,47 миллиона квадратных метров жилья.