В Невском районе построят два дома при условии строительства и ремонта соцобъектов
В Невском районе застройщики построят два жилых комплекса, представленных и одобренных на очередном заседании ГРК.
ООО "Специализированный застройщик "ЭрБиАй-6" представил проект строительства многоквартирного дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом площадью 10 127,3 кв.м на Большом Смоленском пр., д. 6, лит. А. Реализовать проект компания сможет при условии проведения капитального ремонта 1 и 2 этажей, фасадов и кровли на двух объектах: детский сад № 3 (ул. Ольминского, д. 29, лит. А) и лицей № 329 (пр.Елизарова, д. 5, лит. А). Компания должна установить в помещениях образовательных учреждений монтируемое оборудование по согласованию с администрацией Невского района. Также застройщик безвозмездно передаст в собственность Петербурга встроенные помещения площадью в проекте 300 кв.м с чистовой отделкой и монтируемым оборудованием для размещения кабинета врача общей практики. Кроме того, "ЭрБиАй-6" обустроит и передаст городу въезд/выезд на территорию жилого дома со стороны ул. Бабушкина, проезд внутри территории с организацией автостоянки и реконструирует пешеходный тротуар (при необходимости). Компания также обеспечит подачу заявок на участие в аукционах на приобретение в собственность Санкт‑Петербурга двух двухкомнатных квартир в проекте жилищного строительства, в соответствии с требованиями к характеристикам квартир, предъявляемым Жилищным комитетом.
Рассмотрено обращение ООО "ПРОЕКТ Р-девелопмент", планирующего возвести 70 400 кв.м жилья в многоквартирных домах на Октябрьской набережной. Градостроительная комиссия предложила следующие условия реализации проекта: проектирование, строительство и безвозмездная передача в собственность города школы на 470 мест, передача по договору купли-продажи садика на 240 мест и безвозмездная передача встроенных помещений площадью 510 кв.м для размещения кабинета врача общей практики. Также застройщик создаст три внутриквартальных проезда от Русановской ул. до формируемых участков.
Строительство двух энергоэффективных котельных на Канонерском острове обеспечит комфорт в домах 5 000 жителей.
В рамках оптимизации зоны теплоснабжения в Кировском районе города ГУП «ТЭК СПб» приступило к переустройству двух центральных тепловых пунктов на Канонерском острове.
Сегодня теплоснабжение и горячее водоснабжение потребителей ЦТП обеспечивают путем подогрева теплоносителя паром, покупка которого осуществляется от котельной сторонней организации. Модернизация тепловых пунктов предполагает их переоборудование в экологичные котельные с дальнейшим выводом паропровода из эксплуатации. Отказ от покупки пара для подогрева теплоносителя и организация водогрейной схемы позволит сократить объемы теплопотерь на сетях до 70% в год.
После технического перевооружения каждый источник будет работать на природном газе за счет двух отечественных водогрейных котлов. В помещениях обеих котельных уже проведены демонтажные работы. Котельные будут работать в автоматизированном режиме и не потребуют постоянного присутствия персонала – все сигналы будут передаваться на диспетчерский пункт. Кроме того, на источниках будет внедрена система автоматического погодозависимого регулирования.
Перевооружение тепловых пунктов планируется завершить до конца 2024 года.