В Невском районе построят два дома при условии строительства и ремонта соцобъектов
В Невском районе застройщики построят два жилых комплекса, представленных и одобренных на очередном заседании ГРК.
ООО "Специализированный застройщик "ЭрБиАй-6" представил проект строительства многоквартирного дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом площадью 10 127,3 кв.м на Большом Смоленском пр., д. 6, лит. А. Реализовать проект компания сможет при условии проведения капитального ремонта 1 и 2 этажей, фасадов и кровли на двух объектах: детский сад № 3 (ул. Ольминского, д. 29, лит. А) и лицей № 329 (пр.Елизарова, д. 5, лит. А). Компания должна установить в помещениях образовательных учреждений монтируемое оборудование по согласованию с администрацией Невского района. Также застройщик безвозмездно передаст в собственность Петербурга встроенные помещения площадью в проекте 300 кв.м с чистовой отделкой и монтируемым оборудованием для размещения кабинета врача общей практики. Кроме того, "ЭрБиАй-6" обустроит и передаст городу въезд/выезд на территорию жилого дома со стороны ул. Бабушкина, проезд внутри территории с организацией автостоянки и реконструирует пешеходный тротуар (при необходимости). Компания также обеспечит подачу заявок на участие в аукционах на приобретение в собственность Санкт‑Петербурга двух двухкомнатных квартир в проекте жилищного строительства, в соответствии с требованиями к характеристикам квартир, предъявляемым Жилищным комитетом.
Рассмотрено обращение ООО "ПРОЕКТ Р-девелопмент", планирующего возвести 70 400 кв.м жилья в многоквартирных домах на Октябрьской набережной. Градостроительная комиссия предложила следующие условия реализации проекта: проектирование, строительство и безвозмездная передача в собственность города школы на 470 мест, передача по договору купли-продажи садика на 240 мест и безвозмездная передача встроенных помещений площадью 510 кв.м для размещения кабинета врача общей практики. Также застройщик создаст три внутриквартальных проезда от Русановской ул. до формируемых участков.
На ГРК два застройщика представили свои проекты строительства во Фрунзенском районе.
Рассмотрено обращение ООО "РСТИ на Фучика-2", планирующего возвести многоквартирный девятиэтажный дом с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях и подземным гаражом во Фрунзенском районе, на ул.Фучика. Площадь жилья составляет 21 137 кв.м. Реализация данного проекта согласована при условии безвозмездной передачи в собственность Санкт‑Петербурге встроенных помещений площадью 300 кв.м с чистовой отделкой и монтируемым оборудованием для нужд администрации Фрунзенского района, проектирования, строительства и передаче в собственность Петербурга по договору купли-продажи сада на 140 мест. Также застройщик совместно с ООО "Специализированный застройщик "БЛЭКСМИТ" обязуется спроектировать, построить и безвозмездно передать в собственность Северной столицы школу на 350 мест и разработать документацию по планировке территории для реконструкции улицы Фучика от Софийской до Пражской, включая боковой проезд. Кроме того, ООО "РСТИ на Фучика-2" рекомендовано создание внутриквартального проезда от ул. Фучика до проектируемой улицы.
ООО "Специализированный застройщик "БЛЭКСМИТ" обратился в ГРК с проектом многоквартирного дома площадью 12 320 кв.м и площадью апартаментов 13 738 кв.м на ул. Фучика, д. 17, лит. В. Кроме вышеуказанных обязательств совместно с "РСТИ", застройщику рекомендовано безвозмездно передать в собственность города встроенные помещения площадью 173 кв.м и встроенно-пристроенные помещения площадью 1 300 кв.м с чистовой отделкой и монтируемым оборудованием для нужд администрации Фрунзенского района Санкт‑Петербурга. Также застройщик должен будет провести текущий ремонт помещений в здании школы № 215 Фрунзенского района на ул. Белы Куна, д. 24, корп. 2, высвобождаемых СПб ГБУ Центр психолого-педагогической, медицинской и социальной помощи Фрунзенского района Санкт‑Петербурга, с целью создания дополнительных 225 мест. Кроме того, "БЛЭКСМИТ" рекомендовано благоустроить внутриквартальный проезд с подходами к территории жилого проекта.