Смольный заказал проект благоустройства берегов Чёрной речки


08.04.2024 15:10

Конкурс на выбор проектировщика объявила администрация Приморского района.
Начальная цена контракта — 2,4 млн рублей.
Площадь проектирования составляет почти 3 га. Благоустройство должно быть выполнено на участке от ул. Генерала Хрулёва и до дома № 35, лит. Б, по Сабировской ул. Здесь пока нет набережных, есть только тропинка для пешеходов. По сторонам реки — промзоны и заборы.
Как отмечается в материалах закупки, необходимо предусмотреть устройство "покрытий" и "пешеходных коммуникаций", установку малых архитектурных форм, озеленение, детские и спортивные площадки, дренаж, наружное освещение, а также "установку некапитального нестационарного строения и сооружения (навеса)". Проект должен быть увязан с реконструкцией магистральной тепловой сети. От проектировщика помимо проектных томов ждут 3D–визуализацию. Срок исполнения контракта — до конца 2024 года.
Планам по благоустройству Чёрной речки уже несколько лет. В 2019–м концепция выносилась на общественные слушания. Похоже, что тогда планы были более глобальными. Прежняя концепция предполагала (как сообщали в администрации Приморского района) "чистку русла реки, освобождение набережной от временных строений, а также создание безопасных и благоустроенных набережных и спусков к воде". Заброшенную территорию обещали превратить "в общественное пространство с летней эстрадой, кафе, красивыми террасами у воды", а также велопрокатом и велодорожками.
Наконец, работы по благоустройству должны были затронуть более обширную территорию — от Богатырского пр. до Карельского пер. Возможно, впрочем, какие–то из подготовительных работ были выполнены ранее.
Между тем, по генплану вдоль правого (южного) берега Чёрной речки на этом участке установлена деловая зона, вдоль левого — зона транспортной инфраструктуры. По левому берегу должна пройти магистраль, которая соединит Байконурскую ул. с существующим участком набережной Чёрной речки.
Создание общественных пространств генпланом ни на одном из берегов не предусмотрено. Впрочем, в материалы закупки вложено задание комитета по градостроительству и архитектуре на разработку проекта благоустройства (то есть против реализации такого проекта комитет не возражает).

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Деловой Петербург



04.04.2024 16:00

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке документации по планировке территории линейного объекта — улицы Академика Константинова.
Согласно документу, речь идёт о её фактической реконструкции на всей протяжённости — от проспекта Науки до улицы Академика Байкова (1 км). Существующую двухполосную проезжую часть расширят до четырёх полос. Документацию необходимо подготовить до 1 октября 2025 года за счёт городского бюджета.
Строительства 1 км дороги, по словам генерального директора НП "АСДОР" Юрия Агафонова, сейчас стоит в среднем около 1 млрд рублей, но цена может сильно вырасти в случае необходимости перекладки инженерных коммуникаций.
Очевидно, что в расширении улицы Академика Константинова заинтересованы жители ЖК "Наука", который строит на ней холдинг "Строительный трест". Жилая площадь комплекса составит 128 тыс. м2.
Зачастую застройщики в Петербурге сами строят или реконструируют улицы, которые они застраивают.
Так, ПСК недавно получил задание на планировку территории под новую улицу на месте бывшего завода "Петрохолод" в Полюстрово, "Сэтл групп" строит продолжение проспекта Ветеранов и т. д.
Впрочем, "Строительный трест" в рамках своего проекта "Наука" взял другие соцобязательства: передать городу помещения площадью 600 м2 для размещения кабинета врача общей практики, построить за свой счёт внутриквартальные проезды и детсад на 280 мест. Кроме того, компания построит школу на 1125 мест и передаст её с частичным выкупом, сообщал ранее комитет по строительству.
"Все работы по реконструкции улицы Академика Константинова осуществляет город, — подтвердил заместитель гендиректора по производственным вопросам объединения “Строительный трест” Андрей Паньков. — “Строительный трест” выполняет благоустройство в зоне примыкания к красным линиям улично–дорожной сети. Кроме того, в наши обязательства вошло благоустройство внутриквартальных проездов по улице Вавиловых, а также подъездного пути к общеобразовательной школе, строительство которой осуществляет наша компания в рамках реализации проекта".
Проект на улице Академика Константинова имеет непростую судьбу. Смольный долго препятствовал выкупу земли, а потом установил на участке зону комплексного устойчивого развития территорий, которая фактически блокировала застройку. Однако затем проекту дали зелёный свет.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: stroytrest.spb.ru