В Окружном общественном центре имени Моссовета начался капитальный ремонт
В Восточном административном округе столицы на Открытом шоссе (дом 28) начался капитальный ремонт здания Окружного общественного центра имени Моссовета.
Рабочие приступили к демонтажу перегородок, напольных и стеновых покрытий, а также к частичной разборке перекрытий.
Здание, которое состоит из двухэтажного и четырехэтажного корпусов, было построено в 1960-е годы. Его площадь — 2729,3 квадратного метра. Изначально оно использовалось как котельная интерната № 87. В 1974-м объект перестроили для типографии «Наука», позже в нем размещался Российский государственный торгово-экономический университет. За 50 с лишним лет эксплуатации его конструкции износились, а инженерные системы пришли в негодность. На фасаде образовались трещины, на стенах — протечки и плесень, ступени лестниц были выщерблены, а кровля протекала.
«В рамках капитального ремонта будут усилены и частично заменены перекрытия, укреплены несущие конструкции здания, а также оконные и дверные проемы. Специалисты заменят стропильную систему и рулонное покрытие кровли. По ее периметру установят металлические ограждения, а в местах перепада уровня крыши — лестницы-стремянки. Для отвода дождевой и талой воды будет выполнено устройство наружного водостока», — рассказал заместитель руководителя столичного Департамента капитального ремонта Михаил Лачинов.
Фасад здания утеплят безопасным негорючим материалом, оштукатурят, а затем покрасят. Двухэтажный корпус будет светло-молочного цвета с синей отделкой. Четырехэтажный — синим с ярким контрастным рисунком. Этот цвет — символ учреждения, образованного в результате реорганизации детского молодежного центра «Синяя птица».
В ходе капитального ремонта в доме заменят системы электро- и водоснабжения, водоотведения, отопления, а также установят системы кондиционирования и вентиляции, охранного телевидения, контроля и управления доступом. Кроме того, специалисты смонтируют пожарную сигнализацию. Предусмотрена также автоматизация и диспетчеризация инженерных систем. Дополнительно проведут мероприятия по противодействию террористическим актам.
«В здании выполнят перепланировку с помощью новых перегородок. При этом будут учтены специфика учреждения и пожелания будущих сотрудников. Установят окна и двери с улучшенными характеристиками энергоэффективности. На полах в кабинетах и залах уложат ламинат, а в коридорах и санитарных зонах — керамогранитную плитку. Стены выровняют, оштукатурят и покрасят в светлые цвета. В части помещений предусмотрена отделка яркими контрастными мазками», — отметил Михаил Лачинов.
На первом этаже здания будет вестибюль с гардеробом, кафе, кинозал, помещения для занятий, комната матери и ребенка, санитарные зоны, в том числе туалеты для маломобильных посетителей. На втором этаже оборудуют спортивный и тренажерный залы с душевыми. Предусмотрены также залы для хореографических и музыкальных занятий.
Третий этаж займут помещения для творчества и административные кабинеты, а на четвертом будут технические и вспомогательные комнаты. Для удобства посетителей в здании установят лифт и приведут в порядок входную группу с пандусом.
В 25 секциях центра смогут заниматься свыше 350 человек. Для детей и подростков от трех до 14 лет будет работать 16 кружков, рассчитанных на 300 участников. Это студии раннего развития, в которых можно изучать английский, заниматься хореографией, вокалом и другими творческими направлениями. В кружках декоративно-прикладного искусства детей научат мастерить различные поделки, лепить из пластилина и рисовать. Спортивные занятия, в том числе футбол, лыжи, гимнастика, карате, шахматы, рассчитаны как на детей, так и на взрослых. Есть специальные секции для старшего поколения, например по гимнастике цигун, а также студия хореографии для малышей одного — двух лет. Кроме того, в центре будет работать компьютерный клуб, кинотеатр-лекторий, коворкинг и фотостудия.
После завершения капитального ремонта помещение будет передано территориальному управлению «Метрогородок» Окружного общественного центра имени Моссовета. Завершить работы предполагается в этом году.
С 8 апреля 2024 года ВТБ возобновляет выдачу IT-ипотеки.
Заёмщики могут оформить кредиты на прежних условиях: ставка составляет 5% годовых на весь срок договора, а минимальный первый взнос - 20,1% от стоимости недвижимости. За счет сотрудничества ВТБ с партнерами-застройщиками клиенты банка могут воспользоваться увеличенной до 30 млн рублей суммой кредита.
«IT-ипотека сразу превратилась в очень популярный инструмент для покупки нового жилья у сотрудников сферы информационных технологий, что особенно важно для стратегического развития нашей экономики. За два года 11 тысяч айтишников оформили у нас ипотеку на 110 млрд рублей, кстати, средний чек по ней выше, чем по другим госпрограммам. Ажиотажный спрос мы почувствовали в марте, когда лимиты у других банков закончились, поэтому приложили максимум усилий, чтобы обработать все заявки и возобновить выдачи максимально быстро - сразу после решения правительства выделить дополнительное финансирование», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Оформить IT-ипотеку могут сотрудники аккредитованных Минцифры РФ компаний в возрасте от 18 до 50 лет включительно. Для заемщиков в возрасте от 36 до 50 лет установлены требования к ежемесячному доходу: в городах-миллионниках (за исключением Москвы) он должен составлять не менее 120 тысяч рублей, в остальных - 70 тысяч. В столице минимальная зарплата для получения льготного кредита такими клиентами составляет 150 тысяч рублей в месяц. Получить кредит по IT-ипотеке возможно на покупку квартир, таунхаусов и домов от юридического лица, а также на индивидуальное жилищное строительство силами подрядной организации.
В ВТБ при покупке недвижимости в регионах-миллионниках заемщики могут получить на льготных условиях до 30 млн рублей, в остальных – до 15 млн. Значительно расширить возможности IT-специалистов позволяет сотрудничество банка с партнерами-застройщиками, которые субсидируют ставку клиенту в случае, если максимальная сумма его кредита превышает установленные правительством лимиты.