Два застройщика представили свои проекты строительства в Кронштадте
ООО "Специализированный застройщик Алькор – центральный" и ООО "Специализированный застройщик Алькор – на набережной" представили на заседании Градостроительной комиссии документы по двум проектам в Кронштадте.
ООО "Специализированный застройщик Алькор – центральный" планирует на Цитадельской дороге, участок 10 построить малоэтажные жилые дома со встроенными помещениями и подземным гаражом площадью 54 339 кв.м. ООО "Специализированный застройщик Алькор – на набережной" на Цитадельском шоссе, участок 27 планирует построить малоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, с подземным гаражом площадью 21 361 кв.м.
Застройщики уже строят школу на 550 мест по адресу: Цитадельская дор., участок 3д. Реализация проектов возможна при условии безвозмездной передачи в собственность Санкт‑Петербурга встроенных помещений площадью не менее 608 кв.м с чистовой отделкой и монтируемым оборудованием для размещения кабинета врача общей практики, проектирования, строительства и безвозмездной передачи в собственность Санкт‑Петербурга детского сада не менее чем на 150 мест и встроенного объекта ДОУ не менее чем на 50 мест.
Также инвестор должен благоустроить внутриквартальный проезд (с парковкой) к школе на 550 мест, внутриквартальный проезд к ЖК Центральный, внутриквартальный проезд с придорожной стоянкой к планируемому детскому саду, въезд/выезд к ул. Адмирала Грейга и выполнить комплексное благоустройство пешеходной набережной от Морского портового комплекса до сквера "Инчхон".
Утвержден проект планировки территории и проект межевания территории в целях размещения линейных объектов регионального значения – «подъезд к Заневскому посту» и «путепровод, совмещенный с транспортной развязкой, через железнодорожные пути (перегон Нева – Заневский пост) на автомобильной дороге деревня Старая – Кудрово и автомобильная дорога в створе продолжения улиц Фаянсовой и Зольной», предусматривающие реконструкцию автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Подъезд к Заневскому посту» во Всеволожском районе Ленинградской области.
С целью обеспечения транспортной доступности территории и транспортной связи между городскими и внешними автомобильными дорогами, а также безостановочного непрерывного движения по основному направлению предусмотрено размещение двухполосной автомобильной дороги «Подъезд к Заневскому посту» протяженностью 2,3 км, устройство разворотной петли для организации левого поворота в сторону Санкт-Петербурга и строительство путепровода в районе железнодорожного переезда на 2 км ПК-1 станции Заневский Пост.
Автомобильная дорога «Подъезд к Заневскому посту» соединяет автомобильную дорогу общего пользования регионального значения 41К-068 «Деревня Старая – Кудрово» с автомобильной дорогой общего пользования регионального значения 41К-079 «Санкт-Петербург – Колтуши», а также обеспечивает выход на автомобильную дорогу общего пользования федерального значения А-118 «Кольцевая автомобильная дорога Санкт-Петербурга».