Два застройщика представили свои проекты строительства в Кронштадте
ООО "Специализированный застройщик Алькор – центральный" и ООО "Специализированный застройщик Алькор – на набережной" представили на заседании Градостроительной комиссии документы по двум проектам в Кронштадте.
ООО "Специализированный застройщик Алькор – центральный" планирует на Цитадельской дороге, участок 10 построить малоэтажные жилые дома со встроенными помещениями и подземным гаражом площадью 54 339 кв.м. ООО "Специализированный застройщик Алькор – на набережной" на Цитадельском шоссе, участок 27 планирует построить малоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, с подземным гаражом площадью 21 361 кв.м.
Застройщики уже строят школу на 550 мест по адресу: Цитадельская дор., участок 3д. Реализация проектов возможна при условии безвозмездной передачи в собственность Санкт‑Петербурга встроенных помещений площадью не менее 608 кв.м с чистовой отделкой и монтируемым оборудованием для размещения кабинета врача общей практики, проектирования, строительства и безвозмездной передачи в собственность Санкт‑Петербурга детского сада не менее чем на 150 мест и встроенного объекта ДОУ не менее чем на 50 мест.
Также инвестор должен благоустроить внутриквартальный проезд (с парковкой) к школе на 550 мест, внутриквартальный проезд к ЖК Центральный, внутриквартальный проезд с придорожной стоянкой к планируемому детскому саду, въезд/выезд к ул. Адмирала Грейга и выполнить комплексное благоустройство пешеходной набережной от Морского портового комплекса до сквера "Инчхон".
По итогам проведения аукциона определена компания, которая займется комплексным развитием неэффективно используемой территории в Полесском проезде.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Территория расположена в районе Покровское-Стрешнево недалеко от Волоколамского шоссе. Рядом находится станция метро «Щукинская» и одноименная станция второго Московского центрального диаметра (МЦД-2).
«В аукционе на право редевелопмента территории по адресу: Полесский проезд, владение 16 приняли участие пять компаний. Победителем стало ООО “Вива Холдинг”, входящее в группу компаний “ПИК”, которое на участке площадью 1,14 гектара сможет возвести коммерческую недвижимость. Инвестиции в развитие территории составят около 8,2 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект после реализации проекта — почти 344 миллиона рублей. По итогам реорганизации участка будет создано более 850 рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Итоговая цена аукциона в ходе конкурентной борьбы увеличилась в 14 раз и составила более 161 миллиона рублей. В ближайшее время город предложит победителю заключить договор о комплексном развитии участка.
«На участке в Полесском проезде появится многофункциональный общественно-деловой комплекс площадью около 35 тысяч квадратных метров. В коммерческом объекте разместятся культурно-досуговые организации, учреждения медицины, а также отделения банков, кафе, рестораны и магазины. Кроме того, девелоперу необходимо построить и передать городу помещения площадью 375 квадратных метров для ГУП “Московский метрополитен”, а также обеспечить проход к платформе МЦД-2 Щукинская», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Инвестор сможет претендовать на получение льготы по программе стимулирования создания мест приложения труда при условии соответствия требованиям постановления от 31 декабря 2019 года № 1874-ПП.
"Сейчас на территории расположена неиспользуемая автомобильная газозаправочная станция, пустующий земельный участок и склады, - отметила Юлиана Княжевская, председатель Москомархитектуры. - В дальнейшем там появится общественно-деловой комплекс и развитая улично-дорожная сеть. Строительство жилья на участке не предусмотрено".