В Василеостровском районе появится комплекс с жилой площадью 62 000 кв. метров
На прошедшем под председательством вице-губернатора Санкт‑Петербурга Николая Линченко в марте очередном заседании Градостроительной комиссии (ГРК) Санкт‑Петербурга было заявлено и прошли обсуждения членами комиссии 23 обращения городских застройщиков.
По итогам работы одобрено 9 проектов, один из них находится в Василеостровском районе Петербурга.
ООО "Специализированный застройщик "Остров Сити" представил проект многоэтажного жилого комплекса с подземно-надземными автостоянками в Василеостровском районе, на Кожевенной линии, д. 1-3, лит. Д, У, С, П, Р; 26-я линия В.О., д. 1, корп. 1, лит. А; 26-я линия В.О., д. 5, корп. 1, лит. В; 26-я линия В.О., д. 5, корп. 2, лит. Б; 26-я линия В.О., д. 1, корп. 2, лит. Е; 26-я линия В.О., д. 1, корп. 1, лит. Б. Жилая площадь проекта составляет 62 000 кв.м.
Для реализации данного проекта застройщику необходимо увеличить вместимость детского сада со 120 до 170 мест на Масляном канале, увеличить площадь передаваемых городу помещений с чистовой отделкой и монтируемым оборудованием под офис врача общей практики с 600 м2 до 875 м2. А также застройщик осуществит проектирование, строительство и безвозмездную передачу в собственность Санкт‑Петербурга школы на 825 мест на Среднем пр. В.О., д.77, разработает документацию по планировке территории для размещения линейного объекта, осуществит проектирование, строительство и безвозмездную передачу в собственность Санкт‑Петербурга перспективного продолжения Масляного канала в параметрах магистральной улицы районного значения, включая обустройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта на Масляном канале и 26-27 линиях.
Компании также рекомендовано создать благоустроенные въезды на территорию проекта жилищного строительства с Кожевенной линии, Масляного кан., 26-27 линий. Застройщик также обеспечит подачу заявок на участие в аукционах на приобретение двух однокомнатных и двух двухкомнатных квартир в проекте жилищного строительства в государственную собственность. Кроме того, "Остров Сити" осуществит проектирование, строительство и безвозмездную передачу в собственность Санкт‑Петербурга объекта капитального строительства с чистовой отделкой помещений и монтируемым оборудованием для СПб ГБУК "Академический театр балета Бориса Эйфмана".
Приказом Минстроя России внесены изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры).
По словам замминистра строительства и ЖКХ РФ Константина Михайлика, одним из важнейших элементов использования технологий информационного моделирования в строительстве является метрика их внедрения в деятельность субъектов инвестиционно-строительного цикла.
«Данные изменения впервые регламентируют особенности определения затрат, связанных с формированием и ведением информационной модели при осуществлении строительства и реконструкции объектов», – прокомментировал Константин Михайлик.
Утвержденные приказом изменения позволят отраслевым организациям использовать методологию определения затрат на технологии информационного моделирования при осуществлении строительства с учетом численности, заработной платы ТИМ-исполнителей, продолжительности строительства, коэффициента участия и индекса квалификации ТИМ-исполнителей, стоимости лицензии и поддержки ТИМ-системы, накладных расходов и сметной прибыли.