В I полугодии 2009 г. «Балтрос» завершит благоустройство территории I очереди «Новой Ижоры»

22.01.2009 16:25

В I полугодии 2009 г. Группа компаний «Балтрос» планирует закончить работы по благоустройству территории I очереди строительства жилого района «Новой Ижоры». Кроме этого, будет продолжено строительство инженерных сетей, улично-дорожной сети II очереди, строительство фундаментов и жилых домов, в т.ч. сблокированных домов с гаражами и новых дуплексов, сообщает пресс-служба компании.

Продажа домов новых проектов (сблокированные одноквартирные жилые дома с гаражами) начнутся в феврале 2009 г. Площадь домов – 92 кв. м. с земельным участком 224 и 116 кв. м. с участком 395 кв. м. В площадь дома включена площадь гаража (19,7 кв. м). К середине 2009 г. будут завершены строительные работы II очереди на 400 домов.

Строительство следующих очередей проекта будет основано на покупательском спросе. «Каждая пусковая очередь в «Новой Ижоре» будет иметь свои особенности, обусловленные конъюнктурой рынка. В условиях финансового кризиса и порождаемых им негативных явлений (для нас в первую очередь – возможность падения платежеспособного спроса и повышение кредитных ставок по ипотеке) мы будем реагировать на возникающие трудности по мере их появления», отметил первый вице-президент ГК «Балтрос» Олег Еремин.

К лету планируется закончить комплексной проектирование III очереди и, возможно, начать ее строительство. Напомним, всего на территории «Новой Ижоры» (285 га) планируется построить порядка 6 тысяч домов (500 тысяч кв. м жилья).

Подписывайтесь на нас:

Арабский банк FME и «Система-Галс» могут создать фонд для работы в сфере недвижимости
22.01.2009 15:12

Российская девелоперская компания «Система-Галс» получила предложение от банка Firefax Middle East (FME) принять участие в создаваемом им исламском инвестиционном фонде Shariah Russian Property Fund (SRPF), целью которого будут проекты в области жилой и коммерческой недвижимости в России, пишет газета «РБК daily».

Общий размер фонда составляет 500 млн. долларов, из которых 200 млн. предлагается внести головной структуры «Системы-Галс» - АФК «Система». Представитель компании Анна Завьялова признала, что встреча с представителями арабского банка действительно была, однако никаких договоренностей достигнуто не было.

Еще в сентябре 2008 г. «Система-Галс» заявляла о планах привлечь у инвесторов около 500 млн. долларов для реализации порядка 10 крупных проектов, поэтому, по мнению участников рынка, девелоперу должно быть выгодно партнерство с таким инвестором, как Firefax Middle East. «У компании есть ряд активов, которые находятся в стадии начального строительства, а собственными средствами на их завершение она не располагает», - отметил директор по привлечению проектов Baltic Property Trust Илья Кутнов.

Аналитик «Ренессанс Капитала» Алексей Языков предположил, что поскольку АФК «Система» не может напрямую вложить деньги в «Систему-Галс», сотрудничество с арабским банком было бы удобно для АФК, чтобы внести средства в фонд как партнер на уровне проекта.

Вместе с тем, по мнению директора Prosperity Capital Management Алексея Кривошапко, у «Системы» просто нет средств, которые она могла бы внести в создающийся фонд.

Подписывайтесь на нас: