«Ленстройтрест» купил участок в Янино под новый ЖК

04.04.2024 12:00

Банк ВТБ открыл кредитную линию ГК "Ленстройтрест" в размере 1,6 млрд рублей на 2,5 года для покупки 7,3 гектаров земли в Янино Ленинградской области.
Там планируется строительство нового жилого комплекса "Янила Форест" площадью 93 тыс. м2, сообщили в ВТБ.
Новый ЖК станет продолжением девелоперского проекта "Янила Кантри". Кроме жилых домов, в нём планируется построить детский сад и школу.
"ВТБ работает с ГК "Ленстройтрест" над застройкой Янино с 2019 года, и за это время открыл кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей, профинансировал строительство школы и двух детских садов. Это место пользуется стабильным спросом на рынке недвижимости, поэтому мы высоко оцениваем перспективы будущего проекта", — прокомментировал член правления ВТБ Руслан Еременко.
"Проект "Янила Кантри", с которым мы стартовали в 2012 году, был первым крупным девелоперским проектом в микрорайоне Янино и во многом задал тренд создания комфортного пригорода, преобразил эту локацию. Сегодня он реализован уже более, чем на 80%. Расширение земельного банка в Янино позволит нам продолжить здесь свою работу до 2029 года", — отметил генеральный директор операционного бизнеса ГК "Ленстройтрест" Денис Заседателев.
Проект "Янила Форест", разработанный TOBE architects, 1 марта 2024 года получил положительное заключение экспертной комиссии Ленинградской области.
По данным Росреестра, компания выкупила землю у ГК "ПИК" — часть территории, на которой строится ЖК "Янинский лес". В ВТБ говорят, что с 2019 года на проекты "Ленстройтреста" в Янино были открыты кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей.
"Локация Янино стабильно развивается уже более 10 лет. В 2023 году мы фиксировали заметный рост объема предложения в Янино. На начало 2024 года там представлено в продаже 154,2 тыс. м2 от пяти застройщиков, тогда как годом ранее – 93,5 тыс. (+65%). Последние два года спрос находится на уровне 2-2,2 тыс. сделок в год. Перспективный объем будущих новых проектов в локации мы оцениваем в более чем 1,2 млн м2 жилой площади, или более 30 тысяч квартир. По масштабам данная площадь сравнима с крупным проектом-миллионником из уже реализованных в Приморском или Красносельском районе Петербурга, это, не считая уже застроенных территорий в Янино", — говорит Ольга Трошева, директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость".
По ее словам, средняя цена "квадрата" в локации Янино на начало марта этого года составляла 163,7 тыс. руб./м2.
В Петербурге "Ленстройтрест" готовится начать застройку территории предприятия "Позитрон" на ул. Ивана Фомина, 6, которую компания приобрела осенью 2020 года. Там планируется строительство жилого дома общей площадью 73,1 тыс. м2, из которых жилая площадь составит 41,5 тыс. м2.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: TOBE architects
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ГК ЛЕНСТРОЙТРЕСТ, КРЕДИТ КРЕДИТОВАНИЕ, БАНК ВТБ, ЯНИНО, ОЛЬГА ТРОШЕВА, РУСЛАН ЕРЕМЕНКО, ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК ГК ПИК
Подписывайтесь на нас:

Правительство РФ прокредитует строительство петербургского метро

29.03.2024 12:49

Из федерального бюджета в 2024-2025 годах на строительство новых линий метрополитена в Петербурге будет выделен инфраструктурный кредит на чуть более 8 млрд рублей.

Федеральный инфраструктурный бюджетный кредит для петербургского метро будет выделен более чем на 8,011 млрд рублей, в том числе: свыше 5,76 млрд рублей в 2024 году, около 2,24 млрд в следующем году, уточнили в аппарата вице-губернатора Санкт-Петербурга Алексея Корабельникова на запрос NSP.

Деньги предназначены на строительство Лахтинско-Правобережной линии от станции «Спасская» до станции «Большой проспект» и Красносельско-Калининской линии от станции «Казаковская» до станции «Обводный канал-2» с электродепо «Красносельское», а также на участок от «Казаковской» до станции «Путиловская».

Инфраструктурный бюджетный кредит предоставляется по ставке 3% годовых на срок не менее 15 лет.

Ранее также сообщалось, что 2023-2025 годах на проектирование строительство и реконструкцию объектов метрополитена в соответствии с адресной инвестиционной программой предполагается 30 млрд рублей ежегодно.

В адресной инвестиционной программе Петербурга на строительство участка от «Казаковской» до «Путиловской» в 2024 году определено свыше 8 млрд рублей (общая стоимость проекта – 75,8 млрд), на участок от «Спасской» до «Большого проспекта» – 9,8 млрд рублей (всего нужно 38 млрд).

АВТОР: NSP
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.metronews.ru/
МЕТКИ: ПОДЗЕМНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, АИП АДРЕСНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА, КРЕДИТ КРЕДИТОВАНИЕ, ПЕТЕРБУРГСКИЙ МЕТРОПОЛИТЕН, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ, АЛЕКСЕЙ КОРАБЕЛЬНИКОВ
Подписывайтесь на нас: