«Ленстройтрест» купил участок в Янино под новый ЖК

04.04.2024 12:00

Банк ВТБ открыл кредитную линию ГК "Ленстройтрест" в размере 1,6 млрд рублей на 2,5 года для покупки 7,3 гектаров земли в Янино Ленинградской области.
Там планируется строительство нового жилого комплекса "Янила Форест" площадью 93 тыс. м2, сообщили в ВТБ.
Новый ЖК станет продолжением девелоперского проекта "Янила Кантри". Кроме жилых домов, в нём планируется построить детский сад и школу.
"ВТБ работает с ГК "Ленстройтрест" над застройкой Янино с 2019 года, и за это время открыл кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей, профинансировал строительство школы и двух детских садов. Это место пользуется стабильным спросом на рынке недвижимости, поэтому мы высоко оцениваем перспективы будущего проекта", — прокомментировал член правления ВТБ Руслан Еременко.
"Проект "Янила Кантри", с которым мы стартовали в 2012 году, был первым крупным девелоперским проектом в микрорайоне Янино и во многом задал тренд создания комфортного пригорода, преобразил эту локацию. Сегодня он реализован уже более, чем на 80%. Расширение земельного банка в Янино позволит нам продолжить здесь свою работу до 2029 года", — отметил генеральный директор операционного бизнеса ГК "Ленстройтрест" Денис Заседателев.
Проект "Янила Форест", разработанный TOBE architects, 1 марта 2024 года получил положительное заключение экспертной комиссии Ленинградской области.
По данным Росреестра, компания выкупила землю у ГК "ПИК" — часть территории, на которой строится ЖК "Янинский лес". В ВТБ говорят, что с 2019 года на проекты "Ленстройтреста" в Янино были открыты кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей.
"Локация Янино стабильно развивается уже более 10 лет. В 2023 году мы фиксировали заметный рост объема предложения в Янино. На начало 2024 года там представлено в продаже 154,2 тыс. м2 от пяти застройщиков, тогда как годом ранее – 93,5 тыс. (+65%). Последние два года спрос находится на уровне 2-2,2 тыс. сделок в год. Перспективный объем будущих новых проектов в локации мы оцениваем в более чем 1,2 млн м2 жилой площади, или более 30 тысяч квартир. По масштабам данная площадь сравнима с крупным проектом-миллионником из уже реализованных в Приморском или Красносельском районе Петербурга, это, не считая уже застроенных территорий в Янино", — говорит Ольга Трошева, директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость".
По ее словам, средняя цена "квадрата" в локации Янино на начало марта этого года составляла 163,7 тыс. руб./м2.
В Петербурге "Ленстройтрест" готовится начать застройку территории предприятия "Позитрон" на ул. Ивана Фомина, 6, которую компания приобрела осенью 2020 года. Там планируется строительство жилого дома общей площадью 73,1 тыс. м2, из которых жилая площадь составит 41,5 тыс. м2.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: TOBE architects
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ГК ЛЕНСТРОЙТРЕСТ, КРЕДИТ КРЕДИТОВАНИЕ, БАНК ВТБ, ЯНИНО, ОЛЬГА ТРОШЕВА, РУСЛАН ЕРЕМЕНКО, ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК ГК ПИК
Подписывайтесь на нас:

Ленобласть продолжает программу реновации школ
14.03.2024 09:30

В Лодейнопольском районе по нацпроекту «Образование» отремонтировано 4 здания образовательных учреждений.

В 2024 году в Лодейном Поле откроется после реконструкции школа на 350 мест  с пристройками для актового зала и центра психологических консультаций, к работе готова документация на реновацию ещё 4 объектов.

Сегодня в Лодейнопольском районе проверили оснащение школ, прошедших реновацию по нацпроекту.

Среди них — основная общеобразовательная школа в поселке Янега. В здании школы сделан капитальный ремонт, построена универсальная  спортивная площадка,  проведено благоустройство территории. 

Справка

Мощность Янегской основной общеобразовательной школы — 150 мест, в учреждении работает 27 педагогов. В школе есть образовательные программы трех уровней: дошкольного, начального общего и основного общего образования. 

Финансирование капитального ремонта по программе реновации школ Ленинградской области составило 43,2 млн рублей, благоустройства территории — 15,8 млн рублей. 

В школе функционируют спортивный клуб «Импульс», юнармейский отряд «Пламя», дружина юных пожарных, школьный театр «Маскарад». 

Также в 2023 году открыто первичное отделение Российского движения детей и молодежи «Движение первых», работает программа социальной активности учащихся начальных классов «Орлята России». Открыт центр дополнительного образования естественно-научной и технической направленностей «Точка роста».

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, РЕМОНТ РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ, ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ РАЙОН, ЛОДЕЙНОЕ ПОЛЕ, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЦПРОЕКТ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ШКОЛА, НАЦПРОЕКТ ОБРАЗОВАНИЕ
Подписывайтесь на нас: