«Ленстройтрест» купил участок в Янино под новый ЖК


04.04.2024 12:00

Банк ВТБ открыл кредитную линию ГК "Ленстройтрест" в размере 1,6 млрд рублей на 2,5 года для покупки 7,3 гектаров земли в Янино Ленинградской области.
Там планируется строительство нового жилого комплекса "Янила Форест" площадью 93 тыс. м2, сообщили в ВТБ.
Новый ЖК станет продолжением девелоперского проекта "Янила Кантри". Кроме жилых домов, в нём планируется построить детский сад и школу.
"ВТБ работает с ГК "Ленстройтрест" над застройкой Янино с 2019 года, и за это время открыл кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей, профинансировал строительство школы и двух детских садов. Это место пользуется стабильным спросом на рынке недвижимости, поэтому мы высоко оцениваем перспективы будущего проекта", — прокомментировал член правления ВТБ Руслан Еременко.
"Проект "Янила Кантри", с которым мы стартовали в 2012 году, был первым крупным девелоперским проектом в микрорайоне Янино и во многом задал тренд создания комфортного пригорода, преобразил эту локацию. Сегодня он реализован уже более, чем на 80%. Расширение земельного банка в Янино позволит нам продолжить здесь свою работу до 2029 года", — отметил генеральный директор операционного бизнеса ГК "Ленстройтрест" Денис Заседателев.
Проект "Янила Форест", разработанный TOBE architects, 1 марта 2024 года получил положительное заключение экспертной комиссии Ленинградской области.
По данным Росреестра, компания выкупила землю у ГК "ПИК" — часть территории, на которой строится ЖК "Янинский лес". В ВТБ говорят, что с 2019 года на проекты "Ленстройтреста" в Янино были открыты кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей.
"Локация Янино стабильно развивается уже более 10 лет. В 2023 году мы фиксировали заметный рост объема предложения в Янино. На начало 2024 года там представлено в продаже 154,2 тыс. м2 от пяти застройщиков, тогда как годом ранее – 93,5 тыс. (+65%). Последние два года спрос находится на уровне 2-2,2 тыс. сделок в год. Перспективный объем будущих новых проектов в локации мы оцениваем в более чем 1,2 млн м2 жилой площади, или более 30 тысяч квартир. По масштабам данная площадь сравнима с крупным проектом-миллионником из уже реализованных в Приморском или Красносельском районе Петербурга, это, не считая уже застроенных территорий в Янино", — говорит Ольга Трошева, директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость".
По ее словам, средняя цена "квадрата" в локации Янино на начало марта этого года составляла 163,7 тыс. руб./м2.
В Петербурге "Ленстройтрест" готовится начать застройку территории предприятия "Позитрон" на ул. Ивана Фомина, 6, которую компания приобрела осенью 2020 года. Там планируется строительство жилого дома общей площадью 73,1 тыс. м2, из которых жилая площадь составит 41,5 тыс. м2.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: TOBE architects

Подписывайтесь на нас:


14.03.2024 16:00

Музыкальные, театральные и художественные классы, фотостудия и студия звукозаписи — губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в рамках рабочей поездки в Лодейнопольский район открыл уникальный Центр эстетического развития со школой искусств и молодежным центром в Лодейном Поле.


Обновлённое историческое здание распахнуло двери после реконструкции.

«Символично, что в год 30-летия Лодейнопольского детского центра эстетического развития, центр получает новое прекрасное здание, школу искусств, даже не школу, наверное, дворец, которому могут позавидовать и большие столичные города. Здание построено по нацпроекту «Культура», который реализуется под личным контролем Президента России Владимира Путина. Кроме Лодейного Поля, в Ленинградской области построено ещё две школы искусств и пять домов культуры. Нацпроект «Культура» — работает, как и  остальные 11. Ребятам,  педагогам желаю творческих успехов, больших и малых побед. Любите, прославляйте свой родной край и свой район», — отметил глава региона. 

Справка 

Лодейнопольский центр эстетического развития  — активный участник конкурсов и программ. В 2023 году центр выиграл конкурс президентского Фонда культурных инициатив и получил грант на проект «Мы - корень и опора России!». В этом году в Лодейном Поле  будет создана детская творческая этнокультурная резиденция, проведен детский творческий форум, организован этнофестиваль.

Детская школа искусств «Лодейнопольский центр эстетического развития» работает с 1992 года и является самым крупным учреждением дополнительного образования Лодейнопольского района. Сегодня в центре 700 учащихся и 42 преподавателя. 

В ноябре 2021 года для размещения Детского центра эстетического развития началась реконструкция здания бывшей поликлиники. В новом здании 13 классов инструментального исполнительства, 2 класса хорового и сольного пения, классы теории музыки и истории искусства, 4 хореографических класса, театральные классы и репетиционные залы, 18 классов и мастерских декоративно-прикладного и изобразительного искусства, просторный концертный зал, малый концертный и танцевально-выставочный залы, малая театральная сцена, библиотека с читальным залом, фотостудия и студия звукозаписи. В перспективе планируется введение предпрофессиональной программы в области музыкального искусства «Духовые и ударные инструменты».

Творческие коллективы центра являются постоянными участниками городских, районных и областных мероприятий и конкурсов.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области

Подписывайтесь на нас: