«Ленстройтрест» купил участок в Янино под новый ЖК


04.04.2024 12:00

Банк ВТБ открыл кредитную линию ГК "Ленстройтрест" в размере 1,6 млрд рублей на 2,5 года для покупки 7,3 гектаров земли в Янино Ленинградской области.
Там планируется строительство нового жилого комплекса "Янила Форест" площадью 93 тыс. м2, сообщили в ВТБ.
Новый ЖК станет продолжением девелоперского проекта "Янила Кантри". Кроме жилых домов, в нём планируется построить детский сад и школу.
"ВТБ работает с ГК "Ленстройтрест" над застройкой Янино с 2019 года, и за это время открыл кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей, профинансировал строительство школы и двух детских садов. Это место пользуется стабильным спросом на рынке недвижимости, поэтому мы высоко оцениваем перспективы будущего проекта", — прокомментировал член правления ВТБ Руслан Еременко.
"Проект "Янила Кантри", с которым мы стартовали в 2012 году, был первым крупным девелоперским проектом в микрорайоне Янино и во многом задал тренд создания комфортного пригорода, преобразил эту локацию. Сегодня он реализован уже более, чем на 80%. Расширение земельного банка в Янино позволит нам продолжить здесь свою работу до 2029 года", — отметил генеральный директор операционного бизнеса ГК "Ленстройтрест" Денис Заседателев.
Проект "Янила Форест", разработанный TOBE architects, 1 марта 2024 года получил положительное заключение экспертной комиссии Ленинградской области.
По данным Росреестра, компания выкупила землю у ГК "ПИК" — часть территории, на которой строится ЖК "Янинский лес". В ВТБ говорят, что с 2019 года на проекты "Ленстройтреста" в Янино были открыты кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей.
"Локация Янино стабильно развивается уже более 10 лет. В 2023 году мы фиксировали заметный рост объема предложения в Янино. На начало 2024 года там представлено в продаже 154,2 тыс. м2 от пяти застройщиков, тогда как годом ранее – 93,5 тыс. (+65%). Последние два года спрос находится на уровне 2-2,2 тыс. сделок в год. Перспективный объем будущих новых проектов в локации мы оцениваем в более чем 1,2 млн м2 жилой площади, или более 30 тысяч квартир. По масштабам данная площадь сравнима с крупным проектом-миллионником из уже реализованных в Приморском или Красносельском районе Петербурга, это, не считая уже застроенных территорий в Янино", — говорит Ольга Трошева, директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость".
По ее словам, средняя цена "квадрата" в локации Янино на начало марта этого года составляла 163,7 тыс. руб./м2.
В Петербурге "Ленстройтрест" готовится начать застройку территории предприятия "Позитрон" на ул. Ивана Фомина, 6, которую компания приобрела осенью 2020 года. Там планируется строительство жилого дома общей площадью 73,1 тыс. м2, из которых жилая площадь составит 41,5 тыс. м2.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: TOBE architects

Подписывайтесь на нас:


15.03.2024 16:30

В Приморском районе на Туристской улице, дом 20 корп.1 сегодня открыли новое отделение поликлиники № 98. С работой учреждения ознакомился губернатор Александр Беглов.


Почти месяц назад в ходе посещения района он проверил готовность объекта и поручил открыть поликлинику в середине марта.

«Мы с вами встречались буквально месяц тому назад. Была поставлена задача – открыть эти двери с сегодняшнего дня. И сегодня они открылись для пациентов, которые получили полностью оборудованную поликлинику. Она была здесь необходима, потому что район большой, жителям приходилось ездить далеко в другую поликлинику. А сейчас все рядом - практически в шаговой доступности», - отметил глава города.

К новой поликлинике, рассчитанной на 600 посещений в смену, прикреплено 40 тысяч человек. Подразделения и кабинеты специалистов оснащены всем необходимым оборудованием. В отделении функциональной диагностики установлена новейшая уникальная техника: бодиплетизмограф, кардиореспираторный комплекс, электронейромиограф и велоэргометр. На одном из этажей оборудованы 2 класса для студентов медицинского колледжа. Также здесь будет отделение скорой помощи на 5 бригад. Поликлиника работает по бережливым технологиям.

«Мы продолжаем выполнять поручения Президента России – обновляем первичное звено здравоохранения и ликвидируем дефицит социальных объектов. Для Приморского района это особенно важно. За два десятка лет тут выросли новые жилые комплексы. Социальная инфраструктура отставала. Мы исправляем эту проблему. Поликлинику на Туристской улице построили с нуля за два года», - подчеркнул губернатор.

Как отметил Александр Беглов, особенность новой поликлиники - большое реабилитационное отделение с лечебным бассейном. Здесь смогут проходить полноценную реабилитацию участники СВО.

«Когда мы строим новые поликлиники, обязательно предусматриваем лечебный бассейн и солевую пещеру. Потому что у нас северный город. Как мне говорят врачи, они очень востребованы, особенно весной и осенью. У нас стандарт уже в детских садах - обязательно бассейн и солевая пещера», - обратил внимание губернатор.

Он поблагодарил строителей, которые сдержали свое слово и сдали объект качественно и в срок. Слова благодарности также прозвучали в адрес главного врача за оперативную работу по получению лицензии, оборудования, набору медицинского персонала.

«Они сдержали свое слово и сегодня начинают уже принимать посетителей. Рад за жителей Приморского района, за тех, кто живет на Туристской улице, в близлежащих домах. Поздравляю с открытием», - сказал Александр Беглов.

Губернатор вручил руководству поликлиники сертификат на физиотерапевтический аппарат «Фитотрон».

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: