«Ленстройтрест» купил участок в Янино под новый ЖК

04.04.2024 12:00

Банк ВТБ открыл кредитную линию ГК "Ленстройтрест" в размере 1,6 млрд рублей на 2,5 года для покупки 7,3 гектаров земли в Янино Ленинградской области.
Там планируется строительство нового жилого комплекса "Янила Форест" площадью 93 тыс. м2, сообщили в ВТБ.
Новый ЖК станет продолжением девелоперского проекта "Янила Кантри". Кроме жилых домов, в нём планируется построить детский сад и школу.
"ВТБ работает с ГК "Ленстройтрест" над застройкой Янино с 2019 года, и за это время открыл кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей, профинансировал строительство школы и двух детских садов. Это место пользуется стабильным спросом на рынке недвижимости, поэтому мы высоко оцениваем перспективы будущего проекта", — прокомментировал член правления ВТБ Руслан Еременко.
"Проект "Янила Кантри", с которым мы стартовали в 2012 году, был первым крупным девелоперским проектом в микрорайоне Янино и во многом задал тренд создания комфортного пригорода, преобразил эту локацию. Сегодня он реализован уже более, чем на 80%. Расширение земельного банка в Янино позволит нам продолжить здесь свою работу до 2029 года", — отметил генеральный директор операционного бизнеса ГК "Ленстройтрест" Денис Заседателев.
Проект "Янила Форест", разработанный TOBE architects, 1 марта 2024 года получил положительное заключение экспертной комиссии Ленинградской области.
По данным Росреестра, компания выкупила землю у ГК "ПИК" — часть территории, на которой строится ЖК "Янинский лес". В ВТБ говорят, что с 2019 года на проекты "Ленстройтреста" в Янино были открыты кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей.
"Локация Янино стабильно развивается уже более 10 лет. В 2023 году мы фиксировали заметный рост объема предложения в Янино. На начало 2024 года там представлено в продаже 154,2 тыс. м2 от пяти застройщиков, тогда как годом ранее – 93,5 тыс. (+65%). Последние два года спрос находится на уровне 2-2,2 тыс. сделок в год. Перспективный объем будущих новых проектов в локации мы оцениваем в более чем 1,2 млн м2 жилой площади, или более 30 тысяч квартир. По масштабам данная площадь сравнима с крупным проектом-миллионником из уже реализованных в Приморском или Красносельском районе Петербурга, это, не считая уже застроенных территорий в Янино", — говорит Ольга Трошева, директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость".
По ее словам, средняя цена "квадрата" в локации Янино на начало марта этого года составляла 163,7 тыс. руб./м2.
В Петербурге "Ленстройтрест" готовится начать застройку территории предприятия "Позитрон" на ул. Ивана Фомина, 6, которую компания приобрела осенью 2020 года. Там планируется строительство жилого дома общей площадью 73,1 тыс. м2, из которых жилая площадь составит 41,5 тыс. м2.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: TOBE architects
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ГК ЛЕНСТРОЙТРЕСТ, КРЕДИТ КРЕДИТОВАНИЕ, БАНК ВТБ, ЯНИНО, ОЛЬГА ТРОШЕВА, РУСЛАН ЕРЕМЕНКО, ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК ГК ПИК
Подписывайтесь на нас:

Администрация Великого Новгорода рассказала, какие дороги и тротуары починят в 2024 году
18.03.2024 11:00

В Великом Новгороде в 2024 году отремонтируют 13 участков дорог общей протяжённостью 8 км.

До 30 декабря 2024 года приведут в порядок Большую Санкт-Петербургскую улицу от Базового переулка до северной границы Великого Новгорода, Нехинскую улицу от железнодорожного переезда до проспекта Мира и Хутынскую улицу. На эти дороги потратят 214,7 миллиона рублей.

По приоритетному региональному проекту «Дорога к дому» до 1 октября отремонтируют 10 участков: тротуары на Воздвиженской улице от Троицкой до Большой Власьевской к школе №20 имени Кирилла и Мефодия; тротуары по Троицкой улице от Воздвиженской до дома 28 по Троицкой улице к школе №7; тротуары по Новолучанской улице от Черняховского до Предтеченской к гимназии №2; тротуары по Октябрьской улице вдоль дома 6к1, дома 4к1, дома 2к1 к детсаду №61; тротуары по Псковской улице вдоль дома 24 к детсаду №73 «Ладушки»; тротуары по Нутной улице от Никольской до Михайловой; тропиночную сеть по улице Ломоносова к детской стоматологической поликлинике; местный проезд от улицы Кочетова до дома 36к1 по Нехинской; местный проезд от проспекта Мира к детсаду №47; местный проезд по улице Коровникова к детсаду №87 «Буратино». Муниципальные контракты на общую сумму 30 миллионов рублей заключены с подрядчиками ООО «МВК» и ООО «Строй-М».

Ремонт картами МКУ «Городское хозяйство» и подрядчик ООО «СПК» выполнят на 17 участках улично-дорожной сети: улицы Великолукская; Волховская; Тихвинская от дома 11/16 до дома 18/13; Мерецкого-Волосова от дома 11 до площади Победы-Софийской; Большая Санкт-Петербургская в кармане у ТЦ «Волна»; Обороны вдоль домов 24, 20, 19 (пер. Юнатов, Прусская ул.); Предтеченская у дома 6; Локомотивная; Большая Санкт-Петербургская от улицы Германа до улицы Газон); Чудинцева от дома 3 до дома 5; Предтеченская от Чудинцевой до Людогощей; Мусы Джалиля-Духовская от Большой Санкт-Петербургской до Лазаревской; Прусская от Десятинной до Обороны; Чудовская; Козьмодемьянская от Большой Санкт-Петербургской до Тихвинской; Десятинная от дома 20/10 до Прусской; Лазаревский переулок. На эти цели в бюджете предусмотрено 90 миллионов рублей.

Работы начнутся, когда заработают асфальтовые заводы и наступить благоприятная погода.

АВТОР: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Великого Новгорода
МЕТКИ: ДОРОГИ, СЗФО, ДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОРОГ, ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД
Подписывайтесь на нас: