«Ленстройтрест» купил участок в Янино под новый ЖК

04.04.2024 12:00

Банк ВТБ открыл кредитную линию ГК "Ленстройтрест" в размере 1,6 млрд рублей на 2,5 года для покупки 7,3 гектаров земли в Янино Ленинградской области.
Там планируется строительство нового жилого комплекса "Янила Форест" площадью 93 тыс. м2, сообщили в ВТБ.
Новый ЖК станет продолжением девелоперского проекта "Янила Кантри". Кроме жилых домов, в нём планируется построить детский сад и школу.
"ВТБ работает с ГК "Ленстройтрест" над застройкой Янино с 2019 года, и за это время открыл кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей, профинансировал строительство школы и двух детских садов. Это место пользуется стабильным спросом на рынке недвижимости, поэтому мы высоко оцениваем перспективы будущего проекта", — прокомментировал член правления ВТБ Руслан Еременко.
"Проект "Янила Кантри", с которым мы стартовали в 2012 году, был первым крупным девелоперским проектом в микрорайоне Янино и во многом задал тренд создания комфортного пригорода, преобразил эту локацию. Сегодня он реализован уже более, чем на 80%. Расширение земельного банка в Янино позволит нам продолжить здесь свою работу до 2029 года", — отметил генеральный директор операционного бизнеса ГК "Ленстройтрест" Денис Заседателев.
Проект "Янила Форест", разработанный TOBE architects, 1 марта 2024 года получил положительное заключение экспертной комиссии Ленинградской области.
По данным Росреестра, компания выкупила землю у ГК "ПИК" — часть территории, на которой строится ЖК "Янинский лес". В ВТБ говорят, что с 2019 года на проекты "Ленстройтреста" в Янино были открыты кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей.
"Локация Янино стабильно развивается уже более 10 лет. В 2023 году мы фиксировали заметный рост объема предложения в Янино. На начало 2024 года там представлено в продаже 154,2 тыс. м2 от пяти застройщиков, тогда как годом ранее – 93,5 тыс. (+65%). Последние два года спрос находится на уровне 2-2,2 тыс. сделок в год. Перспективный объем будущих новых проектов в локации мы оцениваем в более чем 1,2 млн м2 жилой площади, или более 30 тысяч квартир. По масштабам данная площадь сравнима с крупным проектом-миллионником из уже реализованных в Приморском или Красносельском районе Петербурга, это, не считая уже застроенных территорий в Янино", — говорит Ольга Трошева, директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость".
По ее словам, средняя цена "квадрата" в локации Янино на начало марта этого года составляла 163,7 тыс. руб./м2.
В Петербурге "Ленстройтрест" готовится начать застройку территории предприятия "Позитрон" на ул. Ивана Фомина, 6, которую компания приобрела осенью 2020 года. Там планируется строительство жилого дома общей площадью 73,1 тыс. м2, из которых жилая площадь составит 41,5 тыс. м2.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: TOBE architects
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ГК ЛЕНСТРОЙТРЕСТ, КРЕДИТ КРЕДИТОВАНИЕ, БАНК ВТБ, ЯНИНО, ОЛЬГА ТРОШЕВА, РУСЛАН ЕРЕМЕНКО, ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК ГК ПИК
Подписывайтесь на нас:

В этом году в Ладожском парке появится освещение

21.03.2024 14:00

Заключен государственный контракт на строительство наружного освещения Ладожского парка.

В рамках проекта будут освещены пешеходные дорожки парка, расположенного в Красногвардейском районе, а также две спортивные и детская площадки. В ближайшее время строители начнут подготовительные работы, активное строительство планируется осуществить в летние месяцы. Срок реализации по контракту – декабрь 2024 года.

Всего на объекте будут установлены 165 светильников на 160 опорах, проложено более 4,5 км кабельной линии и смонтировано 411 м воздушной линии электропередачи. Наружное освещение, ранее отсутствовавшее в парке, преобразит внешний вид зелёной зоны и создаст комфортные условия для прогулок и занятий спортом. Работы пройдут по заказу подведомственного Комитету по энергетике и инженерному обеспечению СПб ГКУ «Управление заказчика».

Сделать пространство скверов и парков светлее – задача, которую губернатор Александр Беглов держит на особом контроле. Благодаря строительству наружного освещения в Петербурге создается современная и надежная инфраструктура, напрямую влияющая на общий индекс качества городской среды. Его повышение является одной из ключевых задач нацпроекта «Жилье и городская среда».

АВТОР: ВК Комитет по энергетике и инженерному обеспечению СПб
ИСТОЧНИК: ВК Комитет по энергетике и инженерному обеспечению СПб
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Прес-сек Красногвардейского
МЕТКИ: СЗФО, КОМИТЕТ ПО ЭНЕРГЕТИКЕ И ИНЖЕНЕРНОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ МАЧТЫ, БЛАГОУСТРОЙСТВО, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЦПРОЕКТ, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, ЖИЛЬЕ И ГОРОДСКАЯ СРЕДА, НАРУЖНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ, СВЕТОДИОДНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ, СПБ ГКУ УПРАВЛЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА
Подписывайтесь на нас: