«Ленстройтрест» купил участок в Янино под новый ЖК

04.04.2024 12:00

Банк ВТБ открыл кредитную линию ГК "Ленстройтрест" в размере 1,6 млрд рублей на 2,5 года для покупки 7,3 гектаров земли в Янино Ленинградской области.
Там планируется строительство нового жилого комплекса "Янила Форест" площадью 93 тыс. м2, сообщили в ВТБ.
Новый ЖК станет продолжением девелоперского проекта "Янила Кантри". Кроме жилых домов, в нём планируется построить детский сад и школу.
"ВТБ работает с ГК "Ленстройтрест" над застройкой Янино с 2019 года, и за это время открыл кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей, профинансировал строительство школы и двух детских садов. Это место пользуется стабильным спросом на рынке недвижимости, поэтому мы высоко оцениваем перспективы будущего проекта", — прокомментировал член правления ВТБ Руслан Еременко.
"Проект "Янила Кантри", с которым мы стартовали в 2012 году, был первым крупным девелоперским проектом в микрорайоне Янино и во многом задал тренд создания комфортного пригорода, преобразил эту локацию. Сегодня он реализован уже более, чем на 80%. Расширение земельного банка в Янино позволит нам продолжить здесь свою работу до 2029 года", — отметил генеральный директор операционного бизнеса ГК "Ленстройтрест" Денис Заседателев.
Проект "Янила Форест", разработанный TOBE architects, 1 марта 2024 года получил положительное заключение экспертной комиссии Ленинградской области.
По данным Росреестра, компания выкупила землю у ГК "ПИК" — часть территории, на которой строится ЖК "Янинский лес". В ВТБ говорят, что с 2019 года на проекты "Ленстройтреста" в Янино были открыты кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей.
"Локация Янино стабильно развивается уже более 10 лет. В 2023 году мы фиксировали заметный рост объема предложения в Янино. На начало 2024 года там представлено в продаже 154,2 тыс. м2 от пяти застройщиков, тогда как годом ранее – 93,5 тыс. (+65%). Последние два года спрос находится на уровне 2-2,2 тыс. сделок в год. Перспективный объем будущих новых проектов в локации мы оцениваем в более чем 1,2 млн м2 жилой площади, или более 30 тысяч квартир. По масштабам данная площадь сравнима с крупным проектом-миллионником из уже реализованных в Приморском или Красносельском районе Петербурга, это, не считая уже застроенных территорий в Янино", — говорит Ольга Трошева, директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость".
По ее словам, средняя цена "квадрата" в локации Янино на начало марта этого года составляла 163,7 тыс. руб./м2.
В Петербурге "Ленстройтрест" готовится начать застройку территории предприятия "Позитрон" на ул. Ивана Фомина, 6, которую компания приобрела осенью 2020 года. Там планируется строительство жилого дома общей площадью 73,1 тыс. м2, из которых жилая площадь составит 41,5 тыс. м2.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: TOBE architects
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ГК ЛЕНСТРОЙТРЕСТ, КРЕДИТ КРЕДИТОВАНИЕ, БАНК ВТБ, ЯНИНО, ОЛЬГА ТРОШЕВА, РУСЛАН ЕРЕМЕНКО, ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК ГК ПИК
Подписывайтесь на нас:

Москва выставила на продажу 15 машино-мест в подземном паркинге на улице Академика Королева
27.03.2024 15:00

Парковочные места со скидкой предлагают приобрести всем желающим на северо-востоке столицы.

Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. 

«Горожане смогут принять участие в процедуре торгов по реализации машино-мест посредством публичного предложения в подземном паркинге жилого дома, расположенного в Останкинском районе столицы. Там город выставил на продажу 15 объектов, площадь которых варьируется от 14,8 до 15,7 квадратного метра», – рассказал Максим Гаман.

Машино-места расположены по адресу: улица Академика Королева, дом 10 в пешей доступности от станции «Улица Академика Королева» Московского монорельса и станции метро «ВДНХ». Подать заявку на участие в аукционах можно до 25 апреля, торги состоятся 13 мая.

«С начала 2024 года мы реализовали машино-места общей площадью свыше трех тысяч квадратных метров. Больше всего таких объектов приобрели в центре столицы, вторым по популярности оказался запад города», — отметил генеральный директор Центра управления городским имуществом Дмитрий Рябов.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Инвестиционный портал Москвы
МЕТКИ: ПАРКИНГ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, МОСКВА, МАКСИМ ГАМАН
Подписывайтесь на нас: