«Ленстройтрест» купил участок в Янино под новый ЖК

04.04.2024 12:00

Банк ВТБ открыл кредитную линию ГК "Ленстройтрест" в размере 1,6 млрд рублей на 2,5 года для покупки 7,3 гектаров земли в Янино Ленинградской области.
Там планируется строительство нового жилого комплекса "Янила Форест" площадью 93 тыс. м2, сообщили в ВТБ.
Новый ЖК станет продолжением девелоперского проекта "Янила Кантри". Кроме жилых домов, в нём планируется построить детский сад и школу.
"ВТБ работает с ГК "Ленстройтрест" над застройкой Янино с 2019 года, и за это время открыл кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей, профинансировал строительство школы и двух детских садов. Это место пользуется стабильным спросом на рынке недвижимости, поэтому мы высоко оцениваем перспективы будущего проекта", — прокомментировал член правления ВТБ Руслан Еременко.
"Проект "Янила Кантри", с которым мы стартовали в 2012 году, был первым крупным девелоперским проектом в микрорайоне Янино и во многом задал тренд создания комфортного пригорода, преобразил эту локацию. Сегодня он реализован уже более, чем на 80%. Расширение земельного банка в Янино позволит нам продолжить здесь свою работу до 2029 года", — отметил генеральный директор операционного бизнеса ГК "Ленстройтрест" Денис Заседателев.
Проект "Янила Форест", разработанный TOBE architects, 1 марта 2024 года получил положительное заключение экспертной комиссии Ленинградской области.
По данным Росреестра, компания выкупила землю у ГК "ПИК" — часть территории, на которой строится ЖК "Янинский лес". В ВТБ говорят, что с 2019 года на проекты "Ленстройтреста" в Янино были открыты кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей.
"Локация Янино стабильно развивается уже более 10 лет. В 2023 году мы фиксировали заметный рост объема предложения в Янино. На начало 2024 года там представлено в продаже 154,2 тыс. м2 от пяти застройщиков, тогда как годом ранее – 93,5 тыс. (+65%). Последние два года спрос находится на уровне 2-2,2 тыс. сделок в год. Перспективный объем будущих новых проектов в локации мы оцениваем в более чем 1,2 млн м2 жилой площади, или более 30 тысяч квартир. По масштабам данная площадь сравнима с крупным проектом-миллионником из уже реализованных в Приморском или Красносельском районе Петербурга, это, не считая уже застроенных территорий в Янино", — говорит Ольга Трошева, директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость".
По ее словам, средняя цена "квадрата" в локации Янино на начало марта этого года составляла 163,7 тыс. руб./м2.
В Петербурге "Ленстройтрест" готовится начать застройку территории предприятия "Позитрон" на ул. Ивана Фомина, 6, которую компания приобрела осенью 2020 года. Там планируется строительство жилого дома общей площадью 73,1 тыс. м2, из которых жилая площадь составит 41,5 тыс. м2.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: TOBE architects
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ГК ЛЕНСТРОЙТРЕСТ, КРЕДИТ КРЕДИТОВАНИЕ, БАНК ВТБ, ЯНИНО, ОЛЬГА ТРОШЕВА, РУСЛАН ЕРЕМЕНКО, ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК ГК ПИК
Подписывайтесь на нас:

Светогорск в Ленобласти остался без газа из-за долгов местного ЖКХ

28.03.2024 14:38

В городе Светогорск Ленинградской области введен режим чрезвычайной ситуации из-за отключения отопления в домах, школах и детских садах. Местные жители остались без тепла из-за долгов ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» («СЖКХ») перед поставщиком газа, говорится в сообщениях групп «Мой город Выборг» и «Светогорское время» в соцсетях.

В сообщениях говорится, что «СЖКХ» расторгла договор самостоятельно, отправив письмо ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» о расторжении договора поставки газа на котельную в поселке Лесогорский до конца отопительного сезона и не оплатив при этом 4,6 млн руб. за поставленный в январе-феврале 2024 года газ.

«ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" уведомил о прекращении поставок газа. Подача газа на котельную гп. Лесогорский-1 будет прекращена 28 марта с 10 часов утра. Действия единой теплоснабжающей организации ООО "СЖКХ" поставили под угрозу здоровье жителей поселка и привели к тому, что дома, школа и детский сад останутся без отопления», — пишет «Светогорское время».

В сообщении сказано, что администрациями Светогорского городского поселения и Выборгского района «принимаются все возможные меры для скорейшего решения проблемы и возобновления подачи газа».

Позже "Админка Ленобласти" сообщила: Глава администрации Выборгского района Валерий Савинов сообщил, что газоснабжение потребителей в Светогорском поселении и работа котельной осуществляются в штатном режиме. Режим ЧС в поселении не вводился.
Вопросы взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями решаются администрацией в рабочем порядке.

Обращаем внимание на ответственность за распространение социально значимой информации, не соответствующей действительности.

АВТОР: РБК
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://wise-travel.ru/
МЕТКИ: ГАЗПРОМ, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЖКХ, ГАЗОСНАБЖЕНИЕ ГАЗИФИКАЦИЯ ГАЗОПОТРЕБЛЕНИЕ
Подписывайтесь на нас: