Завершить реставрацию столичного кинотеатра «Ударник» планируют до конца 2027 года
По решению Правительства Москвы проект реставрации и приспособления для современного использования кинотеатра «Ударник» получил статус инвестиционного приоритетного проекта.
Распоряжение по данному вопросу подписал Сергей Собянин.
Один из известнейших московских памятников конструктивизма — кинотеатр на улице Серафимовича является частью ансамбля объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс Дома Правительства». Здание было построено в 1928–1931 годах по проекту архитектора Бориса Иофана.
«Ударник» открылся в ноябре 1931 года. Это был первый в стране кинотеатр, созданный для звукового кино. В 1935 году здесь впервые прошел Московский международный кинофестиваль.
Долгие годы «Ударник» оставался самым посещаемым кинотеатром Москвы с залом на 1500 мест. Здесь проводили кинофестивали, национальные недели кино, премьеры и ретроспективы. В частности, состоялись премьеры фильмов «Веселые ребята» и «Цирк» Григория Александрова, «Тихий Дон» Сергея Герасимова, «Чапаев» братьев Васильевых и многие другие. Свою работу кинотеатр прекратил в 2010 году.
Согласно проекту комплексной реставрации кинотеатра, специалисты восстановят кровлю со специальным раздвижным механизмом, являвшуюся визитной карточкой «Ударника». На объекте продолжается разбор покрытия и обрешетки кровли, которая находилась в аварийном состоянии.
Реставраторам предстоит раскрыть заложенные проемы на фасаде кинотеатра, сохранить и воссоздать куполообразные потолки на первом этаже, очистить поверхности фасадов от красочных слоев, удалить ремонтные штукатурные вставки, демонтировать бетонную облицовку цоколя, заменить окна и двери.
Проводятся работы по усилению фундамента. Будут восстановлены терразитовая штукатурка главных фасадов и металлические балконные ограждения.
«Помещение оснастят современным оборудованием. Здесь будут большой кинозал с трансформируемой сценой и несколько маленьких, а также книжный магазин и кафе. Завершить реставрацию планируется до конца 2027 года. Работы потребуют вложения не меньше девяти миллиардов рублей», — написал мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Статус инвестиционного приоритетного проекта позволит инвестору снизить нагрузку по региональным налогам до 25 процентов. В частности, ставка налога на прибыль, зачисляемая в городской бюджет, будет уменьшена до 13,5 процента вместо стандартных 17, обнулена ставка налога на имущество, а арендная ставка земельного участка уменьшена до 0,01 процента от кадастровой стоимости.
Поручение ускорить передачу квартир дал заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский на комиссии по помощи пострадавшим гражданам.
«Мы сильно сократили дистанцию по решению проблемы обманутых дольщиков за последние три года — с почти 250 объектов до 13 оставшихся долгостроев. Нагрузка на сотрудников Фонда, передающих ключи, очень высокая. Над этим работают несколько человек. Поручил фонду активнее задействовать в этой работе управляющие компании, привлечь людей из нашего блока и параллельно стимулировать подрядчиков, чтобы ускорили подготовку введенных объектов к приемке квартир», — сказал Евгений Барановский.
На встрече обсудили ход завершения строительства ЖК «Десяткино 2.0», «Яркий», «Солнце», третьего корпуса «Северный вальс» и «Янинский каскад-5».
Два корпуса ЖК «Десяткино 2.0» готовятся к вводу в эксплуатацию. Подрядчик устраняет замечания госстройнадзора Ленинградской области. Поставлена задача ввести дома в эксплуатацию до 10 апреля. На третьем корпусе ведутся работы по монтажу фасадов, стяжке полов в квартирах, готовятся к установке слаботочных систем. Всего на площадке в среднем задействовано более 200 рабочих. Подрядчик намерен показать ход работ дольщикам на площадке 26 марта 2024 года.
Дольщики ЖК «Яркий» уже начали принимать квартиры, однако процесс пришлось приостановить в связи с тем, что подрядчик не успел подготовить часть помещений к передаче. Работы по благоустройству организация завершит к середине мая в соответствии с государственным контрактом.
ЖК «Солнце» планируется ввести в эксплуатацию к 1 июня. Строители завершают работы на кровле, выполняют отделку в местах общего пользования и монтируют "холодные" витражи. Также приступили к благоустройству и освещению территории. Объект обеспечен всеми необходимыми материалами. Участники долевого строительства обратились к комиссии с жалобой на работу управляющей компании, которая бездействует в ответ на обращения граждан. Евгений Барановский отметил, что Фонд несет гарантийные обязательства в течение пяти лет и обязан устранять любые дефекты, однако для этого необходимо письменное обращение от УК или от граждан. Дольщикам рекомендовано написать обращение в Фонд и в комитет государственного жилищного надзора Ленинградской области, который уполномочен проверить, нет ли нарушений УК в части отработки жалоб жителей.
ЖК «Янинский каскад-5» в высокой степени готовности. Сегодня на объекте трудятся 50 человек, завершается сборка ИТП, ведется монтаж лифтов и благоустройство. В апреле планируется выполнить асфальтирование территории, а завершить строительство проблемного объекта и получить ввод в эксплуатацию планируется в июне.
На ЖК «Северный вальс» ускоряется завершение строительства. Принято решение обеспечить полную готовность объекта этим летом. Сегодня на объекте трудятся 70 рабочих: монтируют лифты и ведут благоустройство. Параллельно комитет госстройнадзора и Дирекция комплексного развития территорий Ленобласти работают с конкурсным управляющим по вопросам передачи на баланс коммунального имущества, необходимого для ввода объекта в эксплуатацию.