В Сестрорецке выставят на торги дом бывшей владелицы завода «Северная Венеция»
Дом в Сестрорецке и квартиру на Московском проспекте в Санкт-Петербурге, принадлежащие бывшей владелице винодельческого завода «Северная Венеция» Ольге Котович, выставят на торги в рамках процедуры банкротства.
На недвижимость Котович наложили обеспечительные меры в связи с тем, что незадолго до банкротства она через цепочку сделок оформила его на близких людей. Финансовый управляющий Станислав Османкин попросил Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти снять обеспечительные меры, суд иск удовлетворил.
Завод «Северная Венеция» и его бывшая владелица Ольга Котович были признаны судом банкротами в 2022 году. В отношении винодельни открыли конкурсное производство, размер долгов предприятия составлял около 500 млн руб. В отношении бывшей владелицы завода была запущена процедура реализации имущества. В июле 2023 года Ольгу Котович привлекли к субсидиарной ответственности, размер ее задолженности составил 420 млн руб.
Котович принадлежала квартира на Смоленской улице, 1Д, площадью 155 кв. м. и жилой дом с участком площадь 750 кв. м на улице Мосина, 21Б, в Сестрорецке. В материалах дела сказано, что незадолго до признания ее банкротом, предпринимательница через цепочку сделок оформила недвижимость на родственников.
Конкурсный управляющий завода в рамках банкротного процесса «Северной Венеции» добился ареста ее имущества. Финансовый управляющий Ольги Котович оспорил сделки по переоформлению недвижимости, и летом 2023 года суд признал их недействительными. Дом и квартиру вернули в конкурсную массу.
Губернатор Александр Беглов провел в Смольном рабочую встречу с генеральным директором АО «ДОМ.РФ» Виталием Мутко.
В ходе беседы обсуждались вопросы реализации Соглашения о намерениях между Санкт‑Петербургом и акционерным обществом «ДОМ.РФ», подписанного в 2022 году на Петербургском международном экономическом форуме. Оно предусматривает сотрудничество в создании в Северной столице объектов социальной, инженерной, транспортной, коммунальной и иной инфраструктуры, в частности лифтового хозяйства.
«В объёме капитального ремонта в Петербурге замена лифтового оборудования занимает лидирующее место. Сейчас в региональную программу капремонта включено 23480 многоквартирных домов, в 9956 из них установлено 51018 лифтов. В период 2014-2023 годов уже выполнены работы по капитальному ремонту 14062 лифтов», - отметил Александр Беглов.
В рамках сотрудничества с АО «ДОМ.РФ» капитальный ремонт лифтового оборудования в Петербурге проводится с установкой лифтов производства ООО «Щербинский Лифтовой Завод». Эта компания не только производит лифты, но и сама ведет строительно-монтажные работы по их установке. В период с 2022 по 2024 год между Фондом капитального ремонта Санкт‑Петербурга и заводом было заключено 7 договоров по 177 многоквартирным домам на капитальный ремонт или замену 620 лифтов. Общая сумма договоров составила почти три миллиарда рублей. В 2022 году установлено 76 лифтов, в 2023 – 307, в 2024 – 228. Таким образом, на сегодняшний день их число достигло 611.
Был также рассмотрен ход реализации поручения Президента Российской Федерации в отношении имущественного комплекса «Кресты». В 2023 году на Петербургском международном экономическом форуме Петербург и АО «ДОМ.РФ» заключили Соглашение о намерениях по преобразованию имущественного комплекса «Кресты». Документ предусматривает сохранение его историко-культурного значения. Комплекс относится к вновь выявленным объектам культурного наследия. В его состав входят помещения храма святого благоверного князя Александра Невского, а также котельная и трансформаторная.
В настоящее время ведется работа по подготовке комплекса к реализации на торгах. Объявление аукциона запланировано на июнь этого года. При этом земельный участок, на котором находится комплекс «Кресты», обозначен как застроенный. На нем нельзя проводить работы по строительству и реконструкции.
Отдельной темой встречи стало строительство линии скоростного трамвая Купчино - Шушары - Славянка.
«Использование механизма инфраструктурных облигаций «ДОМ.РФ» позволяет профинансировать строительство основных этапов и объектов этой трамвайной линии. Совместно с корпорацией «ДОМ.РФ» мы реализуем данный проект по поручению Президента в рамках развития всей транспортной системы Петербурга. Пуск движения на линии позволит городу построить в зоне её притяжения порядка 1,5 млн квадратных метров жилья. Кардинально улучшится транспортное обслуживание наших новых южных микрорайонов», - подчеркнул Александр Беглов.
Он отметил, что в перспективе трамвайная линия может стать основой для новых транспортных проектов, включая маршруты до кампусов СПбГУ и «ИТМО Хайпарк», аэропорта Пулково, а также трамвайных линий на юге города. Линия строится на основе концессионного соглашения между Правительством Санкт‑Петербурга и ООО «БалтНедвижСервис». В 2022-2023 годах были получены разрешения от Службы государственного строительного надзора и экспертизы на строительство первого и второго этапов трамвайной линии. Проведена закупка подвижного состава. Ведется переустройство инженерных коммуникаций и другие строительные работы.