Москва. Искажение рынка
Лидер партии «Развитие предпринимательства» Иван Грачев считает, что выпуск нормальных ипотечных ценных бумаг должен обеспечиваться недвижимостью, а не государственными гарантиями.Как сообщалось, Минфин готов поддерживать ипотеку с помощью государственных гарантий Федеральному агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), но при этом считает, что необходимо поддерживать и других участников рынка.
Комментируя это сообщение, лидер партии «Развитие предпринимательства», председатель экспертного совета комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению рынка доступного жилья Иван Грачев отмечает, что в своем законе об ипотечных ценных бумагах он предполагал возможность для всех игроков ипотечного рынка выпускать ценные бумаги, однако правительство тогда было против, и по сути закон дал государственные гарантии только АИЖК.
Теперь Минфин оказался перед проблемой. «АИЖК, получая государственные гарантии, выпускает ценные бумаги, которые на самом деле ипотечными не являются. Что тормозит развитие нормальной ипотечной системы, поскольку другие участники рынка не могут с ним конкурировать. Пока объем ипотечных бумаг был небольшим, государственное обеспечение их считалось некой переходной мерой. Но на самом деле выпуск нормальных ипотечных ценных бумаг должен обеспечиваться недвижимостью, а не государственными гарантиями. Объемы бумаг достигли такого уровня, что это привело к искажению рынка. Бумаги, выпущенные АИЖК под гарантии государства, это обыкновенные государственные бумаги, не имеющие прямого отношения к ипотеке», – говорит Иван Грачев.
И все-таки, считает лидер партии «Развитие предпринимательства», если государство намерено оказывать поддержку, то и надо поддерживать всех участников рынка, а не только АИЖК.
АСН-Инфо
Комментируя это сообщение, лидер партии «Развитие предпринимательства», председатель экспертного совета комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению рынка доступного жилья Иван Грачев отмечает, что в своем законе об ипотечных ценных бумагах он предполагал возможность для всех игроков ипотечного рынка выпускать ценные бумаги, однако правительство тогда было против, и по сути закон дал государственные гарантии только АИЖК.
Теперь Минфин оказался перед проблемой. «АИЖК, получая государственные гарантии, выпускает ценные бумаги, которые на самом деле ипотечными не являются. Что тормозит развитие нормальной ипотечной системы, поскольку другие участники рынка не могут с ним конкурировать. Пока объем ипотечных бумаг был небольшим, государственное обеспечение их считалось некой переходной мерой. Но на самом деле выпуск нормальных ипотечных ценных бумаг должен обеспечиваться недвижимостью, а не государственными гарантиями. Объемы бумаг достигли такого уровня, что это привело к искажению рынка. Бумаги, выпущенные АИЖК под гарантии государства, это обыкновенные государственные бумаги, не имеющие прямого отношения к ипотеке», – говорит Иван Грачев.
И все-таки, считает лидер партии «Развитие предпринимательства», если государство намерено оказывать поддержку, то и надо поддерживать всех участников рынка, а не только АИЖК.
АСН-Инфо
Датская компания «Н+Н» готова построить завод по производству газобетона на территории Ленинградской области.
Об этом говорилось в ходе рабочей встречи, проведенной губернатором Валерием Сердюковым с вице-президентом датской компании «Н+Н» Джорджем Расмуссеном, состоявшейся 22 августа, - сообщает пресс-служба областной администрации.
Джордж Расмуссен на протяжении ряда лет возглавлял Генеральное консульство Королевства Дании в Санкт-Петербурге. И вот сегодня, по словам господина Расмуссена, он, уже в новом качестве, готов сделать то, в чем ранее привык убеждать своих соотечественников-бизнесменов, а именно – реализовать инвестиционный проект на территории Ленинградской области.
Джордж Расмуссен представляет компанию, являющуюся крупнейшим производителем газобетона в Германии, Великобритании, Скандинавии. Теперь, когда принято решение осваивать рынок Восточной Европы и инвестировать в создание производств в России, перед датской компанией, по словам ее вице-президента, нет другой альтернативы как построить первое предприятие именно в Ленобласти. За это говорит и хорошее знание датчанином здешнего инвестиционного законодательства, и его уверенность в том, что поддержка властей будет оказана своевременно и в необходимом объеме.
Предпосылкой к строительству является, конечно же, наличие сырья – песка, подходящей площадки, и спроса на продукцию. Датчане подтвердили, что схема финансирования проекта намечена.
В настоящее время ведется сбор необходимой информации, и определяются параметры будущего производства. В рамках переговоров была озвучена сумма инвестиций в проект – около 30 млн. евро. На новом предприятии по производству «легкого» или газобетона будет создано до 40 новых рабочих мест.
Губернатор Валерий Сердюков заявил, что областные власти рады инвесторам из Дании. Песка в Ленинградской области достаточно, спрос на продукцию – присутствует, а инвестиционный климат и позиция администрации благоприятствуют реализации данного проекта. Таким образом, уже к 1 ноября текущего года может быть принято принципиальное решение об инвестирование в создание нового предприятия.
Специалисты комитета экономического развития, по словам принимавшего участие во встрече вице-губернатора Григория Дваса, готовы подобрать ряд площадок в течение недели после получения нужной технической информации по ним.
АСН-инфо