Москва. Искажение рынка
Лидер партии «Развитие предпринимательства» Иван Грачев считает, что выпуск нормальных ипотечных ценных бумаг должен обеспечиваться недвижимостью, а не государственными гарантиями.Как сообщалось, Минфин готов поддерживать ипотеку с помощью государственных гарантий Федеральному агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), но при этом считает, что необходимо поддерживать и других участников рынка.
Комментируя это сообщение, лидер партии «Развитие предпринимательства», председатель экспертного совета комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению рынка доступного жилья Иван Грачев отмечает, что в своем законе об ипотечных ценных бумагах он предполагал возможность для всех игроков ипотечного рынка выпускать ценные бумаги, однако правительство тогда было против, и по сути закон дал государственные гарантии только АИЖК.
Теперь Минфин оказался перед проблемой. «АИЖК, получая государственные гарантии, выпускает ценные бумаги, которые на самом деле ипотечными не являются. Что тормозит развитие нормальной ипотечной системы, поскольку другие участники рынка не могут с ним конкурировать. Пока объем ипотечных бумаг был небольшим, государственное обеспечение их считалось некой переходной мерой. Но на самом деле выпуск нормальных ипотечных ценных бумаг должен обеспечиваться недвижимостью, а не государственными гарантиями. Объемы бумаг достигли такого уровня, что это привело к искажению рынка. Бумаги, выпущенные АИЖК под гарантии государства, это обыкновенные государственные бумаги, не имеющие прямого отношения к ипотеке», – говорит Иван Грачев.
И все-таки, считает лидер партии «Развитие предпринимательства», если государство намерено оказывать поддержку, то и надо поддерживать всех участников рынка, а не только АИЖК.
АСН-Инфо
Комментируя это сообщение, лидер партии «Развитие предпринимательства», председатель экспертного совета комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению рынка доступного жилья Иван Грачев отмечает, что в своем законе об ипотечных ценных бумагах он предполагал возможность для всех игроков ипотечного рынка выпускать ценные бумаги, однако правительство тогда было против, и по сути закон дал государственные гарантии только АИЖК.
Теперь Минфин оказался перед проблемой. «АИЖК, получая государственные гарантии, выпускает ценные бумаги, которые на самом деле ипотечными не являются. Что тормозит развитие нормальной ипотечной системы, поскольку другие участники рынка не могут с ним конкурировать. Пока объем ипотечных бумаг был небольшим, государственное обеспечение их считалось некой переходной мерой. Но на самом деле выпуск нормальных ипотечных ценных бумаг должен обеспечиваться недвижимостью, а не государственными гарантиями. Объемы бумаг достигли такого уровня, что это привело к искажению рынка. Бумаги, выпущенные АИЖК под гарантии государства, это обыкновенные государственные бумаги, не имеющие прямого отношения к ипотеке», – говорит Иван Грачев.
И все-таки, считает лидер партии «Развитие предпринимательства», если государство намерено оказывать поддержку, то и надо поддерживать всех участников рынка, а не только АИЖК.
АСН-Инфо
ГУП «ТЭК СПб» выполнило основной объем работ по подготовке объектов к зиме.
По состоянию на 1 сентября 2005 года ремонтные и профилактические работы на котельных, ЦТП и тепловых сетях ведутся без отставания от графика и выполняются в запланированных объемах.
В соответствии с графиком, все регламентные работы по подготовке тепломеханического оборудования и тепловых сетей должны быть завершены к 15 сентября 2005 года. Для бесперебойной работы в отопительный сезон 2005-2006 годов. Специалистам ГУП «ТЭК СПб» необходимо подготовить 461 теплоисточник, 297 ЦТП и 2668,2 км тепловых сетей (в двухтрубном исчислении).
В межсезонный период согласно плану регламентных работ на котельных и ЦТП ГУП «ТЭК СПБ» проводилась механическая и химико-технологическая очистка теплового оборудования, режимно-наладочные испытания теплогенерирующего оборудования, выполнялись работы по предотвращению внутренней коррозии оборудования с применением установок электрохимической защиты и эксплуатационного контроля опасности коррозии и поиска дефектов.
Для обеспечения контроля за состоянием теплотрасс на тепловых сетях от 70 котельных в летний период проведены испытания на гидравлическую плотность и расчетную температуру теплоносителя.
В соответствии с правилами подготовки и проведения отопительного сезона, все системы теплоснабжения, находящиеся на балансе ГУП «ТЭК СПб», прошли проверку и подготовлены к включению циркуляции теплоносителя.
Адресная программа капитального ремонта тепловых сетей на 2005 год предусматривает замену 33,5 км теплотрасс различных диаметров. На начало сентября отремонтировано 32,4 км труб, что составляет 96,7% от плана по основной программе. Кроме того, в 2005 году предприятие намерено реконструировать еще 8,1 км тепловых сетей за счет перераспределения финансовых средств. К началу учебного года в полном объеме выполнена замена тепловых сетей, обеспечивающих теплоснабжение детских учреждений.
Абонентская служба ГУП «ТЭК СПб» в настоящее время производит проверку готовности абонентов к приемке тепла. По оценке специалистов, к 26 августа 2005 года готовность зданий социального и медицинского назначения, а также зданий учебных заведений составила 70%.
Эффективность проведенных подготовительных мероприятий и готовность ГУП «ТЭК СПб» к работе в осенне-зимний период оценит межведомственная комиссия, которая начнет работу с 1 сентября 2005 года.
АСН-Инфо
В соответствии с графиком, все регламентные работы по подготовке тепломеханического оборудования и тепловых сетей должны быть завершены к 15 сентября 2005 года. Для бесперебойной работы в отопительный сезон 2005-2006 годов. Специалистам ГУП «ТЭК СПб» необходимо подготовить 461 теплоисточник, 297 ЦТП и 2668,2 км тепловых сетей (в двухтрубном исчислении).
В межсезонный период согласно плану регламентных работ на котельных и ЦТП ГУП «ТЭК СПБ» проводилась механическая и химико-технологическая очистка теплового оборудования, режимно-наладочные испытания теплогенерирующего оборудования, выполнялись работы по предотвращению внутренней коррозии оборудования с применением установок электрохимической защиты и эксплуатационного контроля опасности коррозии и поиска дефектов.
Для обеспечения контроля за состоянием теплотрасс на тепловых сетях от 70 котельных в летний период проведены испытания на гидравлическую плотность и расчетную температуру теплоносителя.
В соответствии с правилами подготовки и проведения отопительного сезона, все системы теплоснабжения, находящиеся на балансе ГУП «ТЭК СПб», прошли проверку и подготовлены к включению циркуляции теплоносителя.
Адресная программа капитального ремонта тепловых сетей на 2005 год предусматривает замену 33,5 км теплотрасс различных диаметров. На начало сентября отремонтировано 32,4 км труб, что составляет 96,7% от плана по основной программе. Кроме того, в 2005 году предприятие намерено реконструировать еще 8,1 км тепловых сетей за счет перераспределения финансовых средств. К началу учебного года в полном объеме выполнена замена тепловых сетей, обеспечивающих теплоснабжение детских учреждений.
Абонентская служба ГУП «ТЭК СПб» в настоящее время производит проверку готовности абонентов к приемке тепла. По оценке специалистов, к 26 августа 2005 года готовность зданий социального и медицинского назначения, а также зданий учебных заведений составила 70%.
Эффективность проведенных подготовительных мероприятий и готовность ГУП «ТЭК СПб» к работе в осенне-зимний период оценит межведомственная комиссия, которая начнет работу с 1 сентября 2005 года.
АСН-Инфо