Утвержден проект планировки территории у Заневского поста
Утвержден проект планировки территории и проект межевания территории в целях размещения линейных объектов регионального значения – «подъезд к Заневскому посту» и «путепровод, совмещенный с транспортной развязкой, через железнодорожные пути (перегон Нева – Заневский пост) на автомобильной дороге деревня Старая – Кудрово и автомобильная дорога в створе продолжения улиц Фаянсовой и Зольной», предусматривающие реконструкцию автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Подъезд к Заневскому посту» во Всеволожском районе Ленинградской области.
С целью обеспечения транспортной доступности территории и транспортной связи между городскими и внешними автомобильными дорогами, а также безостановочного непрерывного движения по основному направлению предусмотрено размещение двухполосной автомобильной дороги «Подъезд к Заневскому посту» протяженностью 2,3 км, устройство разворотной петли для организации левого поворота в сторону Санкт-Петербурга и строительство путепровода в районе железнодорожного переезда на 2 км ПК-1 станции Заневский Пост.
Автомобильная дорога «Подъезд к Заневскому посту» соединяет автомобильную дорогу общего пользования регионального значения 41К-068 «Деревня Старая – Кудрово» с автомобильной дорогой общего пользования регионального значения 41К-079 «Санкт-Петербург – Колтуши», а также обеспечивает выход на автомобильную дорогу общего пользования федерального значения А-118 «Кольцевая автомобильная дорога Санкт-Петербурга».
Минцифры хочет вернуть девелоперам отмененное десять лет назад обязательство передавать «Почте России» нежилые помещения на первых этажах. Застройщики эту идею не оценили.
Норма нужна только для больших ЖК на 300–400 тыс. кв. м, уверен директор по аренде и продаже коммерческой недвижимости компании PIONEER Павел Иншаков: «На фоне таких площадей отдать 200–400 кв. м нестрашно, это «размажется» в общем объеме. В таком случае и подорожание для покупателей будет незаметным. Другое дело — маленькие ЖК. К тому же непонятно, надо ли столько отделений «Почты России» в городах».
Любые дополнительные обязательства скажутся на стоимости квадратного метра, и заплатят за эти почтовые отделения покупатели. Но пользы для самих жителей в этом будет немного, полагает директор по маркетингу BM GROUP DEVELOPMENT Дмитрий Павлов.
Эксперты сошлись во мнении, что власти, скорее всего, не будут делать передачу помещений обязательной, ограничатся настоятельной рекомендацией.