В сентябре 2024 года откроется новое здание лицея №179 на Полюстровском проспекте
В ходе рабочего объезда Калининского района губернатор Александр Беглов проконтролировал строительство второго здания Лицея № 179 (Полюстровский проспект, дом 77).
Лицей рассчитан на 1375 учеников. Он должен открыться в сентябре.
На сегодняшний день строительство находится на завершающем этапе. Ведутся работы по монтажу вентилируемого фасада и витражных остеклений, устройству кровли, монтажу системы отопления и вентиляции, монтажу электрических и слаботочных систем и лифтового оборудования, отделке стен и полов.
Губернатор проверил ход работ по строительству школьных бассейнов – большого и малого. Кроме них в здании будут спортивный, актовый и зрительный залы, библиотека и книгохранилище. Предусмотрены мастерские для уроков труда: две по обработке дерева и металла, два кабинета домоводства.
Запроектирован мультимедийный кабинет, помещения для кружков, кабинет психолога.
Губернатор подчеркнул, что строительство социальной инфраструктуры и благоустройство квартала Полюстрово 24-27 находится на его постоянном контроле.
"Четыре года назад – этот квартал был примером того, как нельзя строить. Сначала мы привели в порядок территорию: вывезли свалки строительного мусора, занялись благоустройством", - отметил Александр Беглов.
Осенью прошлого года в квартале начал работу детский сад 87. Сейчас строятся ещё два здания детских садов.
Третье запланированное здание лицея № 179 (Полюстровский проспект, дом 61) было введено раньше второго – в 2021 году.
Александр Беглов подчеркнул, что сегодня в городе запрещено строить жильё без социальной инфраструктуры. Это решение поддержал Президент Владимир Путин.
В ближайшие два года в Калининском районе в рамках АИП построят 18 социальных объектов. В том числе 7 объектов здравоохранения, три школы, 6 детских садов.
За первую половину марта заемщики оформили в ВТБ более 11 тысяч жилищных кредитов на 56 млрд рублей, что почти в три раза превышает результат за сопоставимый период февраля.
По итогам марта спрос на ипотеку среди клиентов банка может составить 150 млрд рублей, а общие продажи ипотеки в России – достичь 500 млрд рублей.
«В марте рынок недвижимости в России оживился, что отразилось и на росте объемов жилищного кредитования. По итогам месяца выдачи ипотеки в России могут достигнуть 500 млрд рублей, что более чем в 1,5 раза превысит результат февраля. Из них примерно 150 млрд – это продажи ВТБ. Мы значительно увеличили спрос клиентов и как следствие – нашу долю на рынке, – отмечает начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
По его словам, ситуация на рынке в этом году остается неопределенной, что повлияет на сокращение продаж к прошлому году.
«Основной спрос клиентов сейчас приходится на программы с господдержкой, которые для банков по-прежнему имеют околонулевую доходность. Мы понимаем их социальную значимость, но продолжаем следить за финансовой конъюнктурой, не исключая дальнейших изменений. Итоговые результаты рынка в этом году будут зависеть от ожидаемой модернизации льготных программ, сроков и темпов снижения ключевой ставки, а также дальнейшего ужесточения риск-политики ЦБ РФ. Можно сказать, что рынок ипотеки сейчас остается очень «волатильным», – добавил он.
За первую половину марта наибольший объем сделок пришелся на Москву и область, где клиенты ВТБ получили по ипотеке 18,1 млрд рублей. В топ-3 также входят Санкт-Петербург с Ленинградской областью (6,8 млрд) и Краснодарский край (3,2 млрд).
Среди льготных программ максимальным спросом клиентов пользуется «семейная ипотека»: по итогам первых двух недель марта эта программа заняла 40% от всех сделок. Ее оформили около 4,4 тысячи клиентов, получив на покупку квартир в новостройках более 24 млрд рублей. Вторая по популярности – ипотека с господдержкой-2020, по которой банк провел каждую пятую сделку и предоставил 10,2 млрд рублей.
По оценке Сергея Бабина, на фоне стремления правительства и ЦБ РФ снизить долю господдержки на первичном рынке программа будет становиться все более адресной. Прежде всего, фокус будет направлен на заемщиков, наиболее нуждающихся в финансовой поддержке – многодетных семей, врачей, учителей. Еще одним вектором станет поддержка российских регионов, где темпы ввода нового жилья пока недостаточны.
По данным экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (М2), активность восстанавливается и на рынке недвижимости. Уже в феврале количество сделок на платформе увеличилось почти на 20%. Начал восстанавливаться и спрос на ипотеку: в последний зимний месяц клиенты М2 оформили почти на треть больше заявок на жилищные кредиты, чем в январе. При этом выросла доля обращений по покупке вторичного жилья — если год назад на этот сегмент приходилось 55% ипотечных заявок, то в январе-феврале 2024 года - более 70%. Средняя ставка по ипотечным кредитам, оформленным через М2, в феврале составила 16,1% для вторичного и 7,3% — для первичного рынка.